4 años después de la construcción, la oficina también exige el impuesto de adquisición de terrenos sobre la casa

  • Erstellt am 25.10.2023 21:54:21

K a t j a

28.10.2023 11:44:28
  • #1
¿Por qué tiene la [FA] en realidad el contrato?
 

ypg

28.10.2023 12:01:09
  • #2

Porque el notario está obligado a entregarlo debido al impuesto de transmisión patrimonial.
 

Buchsbaum

28.10.2023 12:01:38
  • #3
¿Todo va automáticamente del notario a la oficina de impuestos? Ellos también verifican de inmediato de dónde viene el dinero.
 

Buschreiter

28.10.2023 18:49:53
  • #4
Solo puede darse un consejo sensato aquí: ve al asesor fiscal, preferiblemente a uno que se especialice en el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles. ¡Eso no es necesariamente el día a día del asesor fiscal "de toda la vida"!
 

guckuck2

28.10.2023 20:43:01
  • #5

En el marco del contrato de compraventa del terreno, se entrega a la oficina de impuestos. Ellos determinan el impuesto y emiten el certificado de no objeción después del pago. Sin esto, el notario no puede continuar con la compra.

El caso actual es en mi opinión el ejemplo perfecto de un negocio condicionado. No hay nada que discutir.

Tampoco existe contrato con el promotor, por lo que no hay nada que reclamar en concepto de IVA.

La carta actual extiende el plazo, perder tiempo durante el cambio de año tampoco sirve.

Haz que lo revisen externamente. Por supuesto, no cuesta 10.000 como afirma nuestro ciudadano reichsbürger del foro. Pero las chances son bajas, hay que decirlo así.
 

kati1337

29.10.2023 13:35:12
  • #6
Por muy duro que suene, probablemente tragaría sapos y pagaría el impuesto. Al principio es una sensación mala, totalmente comprensible. Pero veo pocas posibilidades de salir de eso si fue claramente una operación vinculada. Para la disputa con la oficina de impuestos no vale la pena contratar ahora a un abogado especializado o asesor fiscal... no hay que arrojar buen dinero tras el malo.

Solo mi opinión, no es asesoramiento legal.
 

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