4 años después de la construcción, la oficina también exige el impuesto de adquisición de terrenos sobre la casa

Otra vez. Para el constructor de vivienda privado y sus negocios inmobiliarios más bien pequeños, la asesoría de un notario es generalmente gratuita, así como por ejemplo las explicaciones o asesorías sobre usufructo o derecho sucesorio. en concreto sobre la asesoría en derecho sucesorio.

Quien no guste de la gratuidad, siempre puede también ser asesorado por un abogado de manera remunerada.

Que un notario emita una factura por asesorías muy complejas en el negocio inmobiliario de inversores no será nada inusual.
Pero esto no afecta a ninguno de los presentes aquí.

No del todo, los notarios al servicio del estado (funcionarios del estado) fueron eliminados a finales de 2017. Los notarios autónomos con su propio distrito notarial siguen siendo en Baden-Württemberg, Baviera, Brandeburgo, Hamburgo, Meck-Pom, Renania-Palatinado, Sarre, Sajonia, Sajonia-Anhalt o Turingia los únicos notarios. (Sí, tengo uno en la familia y estoy bastante seguro de ello ;-) )

También en ciertas partes de NRW.

¿Puede ocurrir algo así también por la conexión temporal de dos contratos que de otro modo serían independientes? ¿Incluso si se trata de un terreno municipal con libre elección de constructor? En algún lugar había leído algo por el estilo.

¿Puede suceder algo así también debido a una conexión temporal entre dos contratos que de otro modo son independientes?

No. Eso solo puede suceder si los contratos están vinculados. Es decir, no hay libre elección de la empresa constructora.

No. Eso solo puede suceder si los contratos están vinculados. Por lo tanto, no hay libre elección de la empresa constructora.

No. Eso solo puede suceder si los contratos están vinculados. Por lo tanto, no hay libre elección de la empresa constructora.

Gracias. Encontré lo siguiente en internet:
„Importante: Ambos contratos deben estar separados en tiempo y contenido. Debería pasar al menos medio año entre ellos. Y no debes comprar el terreno a la empresa que te construye la casa.“

¿Puede suceder algo así también debido a la coincidencia temporal de dos contratos que de otro modo serían independientes? ¿Incluso si se trata de un terreno municipal con libertad para elegir al promotor? En alguna parte leí algo por el estilo.

Sí y no.
Por supuesto que puede suceder, pero no está permitido. Y tampoco es legal.
Sin embargo, ocurre, especialmente cuando ambos contratos se firman en un corto plazo de tiempo. Por eso algunos optan por la vía segura, firmando el terreno en un año y el contrato en el siguiente.
Y aquí también es importante no hablar del promotor, sino del contratista general, porque un promotor vende la casa y el terreno juntos.