4 años después de la construcción, la oficina también exige el impuesto de adquisición de terrenos sobre la casa

Al abogado. ¡El asunto, tal como lo describes, no es exótico!

Desde mi punto de vista, no debería aplicarse el impuesto sobre la adquisición de inmuebles. Una oferta para la construcción de una casa no genera obligación tributaria.

Pero también el camino al abogado probablemente será caro. Estamos hablando de unos 10.000 euros con un valor en discusión de quizás 300.000 a 400.000 euros, si el litigio se lleva a cabo en los tribunales.

Siempre he pensado que el impuesto solo se debe por lo que está notarialmente autenticado. Pero esto cada vez se vuelve más complicado en este país.

Con eso tenía libertad para decidir CUÁNDO (también podría haber construido dos años después que el vecino) y CÓMO (hubo cambios significativos respecto al diseño) construir mi mitad de casa adosada.

Pero el cuándo y el cómo no importan, sino con quién.

Lo que me desconcierta es que fuera un vendedor privado quien inició esto, diciendo compra, pero luego construye con el contratista general.
Siempre entendí que un negocio atado es cuando el contratista general inicia algo, es decir, ofrece la construcción de la casa en el terreno x; el proceso debería ser al revés, es decir, la oferta debe estar presente.

El OB es más difícil de responder. Teóricamente, también podría haber vendido el terreno después de x años sin construir.

¿Cambia eso algo en tu obligación de construir con GU Müllermeier?

Busca un abogado. Una consulta inicial no es cara y después todavía puedes decidir renunciar a la oposición por falta de perspectivas. Puedo entender que estés frustrado. Pero aquí claramente se trata de un negocio condicionado.

Con eso tenía libertad para decidir

No. Compraste un terreno con la condición explícita e inmutable de TENER que construir con la empresa constructora X. No había opción. La pregunta de cómo es exactamente la casa y cuándo la construyes no importa aquí.
No estabas libre para decidir al firmar el contrato de compraventa. La compra estaba vinculada (de ahí viene la palabra negocio vinculado) a la obligación imperativa de contratar a la empresa constructora X.

Para salir de esta situación, quizá te sirva algún truco jurídico que no tenga nada que ver con el caso en sí. Mi opinión.

Probablemente también hayas construido con el [GU] mencionado en el contrato. Entonces, de facto, es un negocio combinado.

Teóricamente, también podría haber vendido el terreno después de x años sin construir.

Entonces la Hacienda seguramente tampoco te haría ninguna reclamación.