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BauMixx
Gar nichts. War von Anfang an dabei@BauMixx und @Hausbautraum20: Haben die bei euch gesagt, wie viel sie auf den Zins draufschlagen für diese Option?
Gar nichts. War von Anfang an dabei@BauMixx und @Hausbautraum20: Haben die bei euch gesagt, wie viel sie auf den Zins draufschlagen für diese Option?
Das ist in der Tat ein Problem. Mal angenommen man nimmt 600K auf, und hat 200K (=1/3) während des ersten Jahres bereits investiert (z.B. 1/2 jahr Wartezeit, dann 1/2 Jahr normaler Baufortschritt) und würde dann im zweiten Jahr auf die übrigen 400K 2,5% Zinsen zahlen, sind das maximal 10.000€ insgesamt. Weil sich die 400K jeden Monat reduzieren mit jeder weiteren Zahlung werden vielleicht max. 5000€ sein. Der genaue Wert lässt sich bestimmt mit einer Formel ausrechnen. Da wüsste ich leider nicht wie. Man könnte ja erstmal eine lineare Abnahme der Restsumme annehmen, z.B. 8,3% jeden Monat.......wenn man natürlich bereits jetzt ein Darlehen aufnimmt, mit dem Hausbau noch nicht mal ansatzweise in der heißen Phase ist, vielleicht noch ein halbes Jahr auf die Baugenehmigung wartet bevor's überhaupt losgehen kann, und man dann quasi schon mit Zinsen in die Bauphase startet, das wäre übel....
Sehr interessant. Damit ist gemeint, dass man die Planung vom Bau selbst trennt und somit erst einmal nur für die Planung bis zur Baugenehmigung zahlen muss, oder? Machen die Massiv/Holz-Fertighausanbieter das überhaupt mit?Planungsvertrag abschliessen.