Baugenehmigung Terrassenüberdachung

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P

Picnick

Hallo zusammen,

wir bauen zur Zeit ein Haus in Duisburg, NRW
Es ist ein Reihenhaus mit beidseitig anschliessenden Häusern.
Alle Grundstücke sowie die Häuser selber sind 9m breit.

Meine Frage ist dürfen wir eine über das ganze Grundstück breite Terrassenüberdachung (also 9m breit und 3m tief) ohne Baugenehmigung bauen?

Wir haben gehört man Braucht dafür nur die Erlaubnis von dem Nachbarn da die Grenzabstand von 3m nicht eingehalten wird.

Kann man so eine Erlaubnis untereinander ausmachen, gibt es irgendwelche Vorlagen für sowas?

Oder muss man unbedingt über das Bauamt eine Baulast im Grundbuch eintragen?

Hoffe jemand kann uns dazu was sagen.

MfG
 
Z

Zaba12

Hallo zusammen,

wir bauen zur Zeit ein Haus in Duisburg, NRW
Es ist ein Reihenhaus mit beidseitig anschliessenden Häusern.
Alle Grundstücke sowie die Häuser selber sind 9m breit.

Meine Frage ist dürfen wir eine über das ganze Grundstück breite Terrassenüberdachung (also 9m breit und 3m tief) ohne Baugenehmigung bauen?

Wir haben gehört man Braucht dafür nur die Erlaubnis von dem Nachbarn da die Grenzabstand von 3m nicht eingehalten wird.

Kann man so eine Erlaubnis untereinander ausmachen, gibt es irgendwelche Vorlagen für sowas?

Oder muss man unbedingt über das Bauamt eine Baulast im Grundbuch eintragen?

Hoffe jemand kann uns dazu was sagen.

MfG
Steht doch alles in der NRW Bauverordung drin, wenn dein Bebauungsplan nichts anders vorgibt. Sind bei uns 3m Tiefe und 30qm. Alles drüber, Baugenehmigung. Wie ist es in NRW?
 
A

apokolok

Sind denn bei nem Reihenmittelhaus überhaupt Grenzabstände einzuhalten?
Wie sonst als über die ganze Länge sollte man denn eine Überdachung machen?
 
Zuletzt aktualisiert 13.02.2025
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