新建独栋住宅的融资可行吗？

存钱是可以的，但谁愿意把旧的“破烂”放进或挂在新家里……

我愿意，因为不是所有二手的东西都是破烂。我非常支持二手货（我厨房里的电器几乎都是二手买的。我的厨房长7米，花了大约8000欧元）。

否则，排屋也是个好选择。这样就不需要买太多土地，后续的地税也不会那么高。
当我看到“邻居紧挨着我”这样的说法时，首先这不是很友好，其次即使邻居相隔10米，他们也“紧挨着”你。其实区别并不大。

如果经济上需要节省，除了前面提到的不要买车库和买二手货外，还要保持日常花费低。小一点的土地会有优势。
（我的土地是18x6米，足够有种花园的感觉，也能保持日常开销和维护的低水平）。

[QUOTE="vento081184, post: 569861, member: 54623"]我也这样认为。由于利率大幅上升，你们的净收入不幸地不足以获得40万欧元的贷款。目前，我看到15年固定利率，在100%贷款比例下，利率接近2.6%。这将是每月1,686欧元的还款额。

大多数银行假设两个成年人加一个孩子的月支出为2,350欧元。还要加上暖气费。假设这里是700欧元，那么你们净收入4,000欧元时，可用于还款的可支配收入为950欧元。[QUOTE]

这正是关键点——无论车库与否——目前建筑成本最多只能被视为微不足道的理解，应始终有10%的缓冲。如今可能是（不切实际的）20%甚至更多。我在这里没看到这种情况。必要的贷款额度对家庭收入来说已经是极限，而每月负担太高。健康的情况可能是4300€/3 - 1400€——但我在这里完全看不到。别忘了，生活成本会变高，银行也会将增加的附加费用和生活成本纳入计算。即使不这么做，自己也应该考虑进去。

孩子的费用确实在这里被严重低估了。仅仅是衣服，当孩子总是在换不同的尺码。或者给孩子买几双像Lowa这样的好鞋。一双鞋大概要花70到100欧元左右。然后会发生什么呢？两周后鞋子就坏了，因为孩子用粉笔在地上画画。:p 我们也有过买了两双鞋，三个月后又需要换新的尺码的情况。这里的月度成本规划有时明显偏低。

孩子的花费确实被严重低估了。单说衣服，孩子总是换尺码。或者给孩子买几双好鞋（比如Lowa等）。一双鞋往往需要70到100欧元。结果怎么样呢？鞋子才穿两周就坏了，因为孩子拿粉笔在地上画画。 :p 我们也遇到过买了两双鞋，三个月后又需要换尺码的情况。这里的月度预算有时明显不足。

我们家有四个“烧钱小机器”……如果我同时给他们买鞋，卖鞋的工作人员高兴得几乎晕倒…… :) 我同意：孩子真的很贵，比人们预想的还要贵……

是的，孩子们肯定比有些人想象的要花更多钱。但例如在托儿费用方面，不能以己度人。各地差异很大。根据联邦州甚至各个社区，差异非常明显。比如我们托儿所的婴儿床位费用是145欧元，而目前半天的托儿所费用每月只有18欧元。 也可以和雇主谈谈，看是否可以由雇主承担托儿费用，代替加薪。这样对雇主和雇员都有好处，因为税收上有优惠。 尽管如此，我觉得这里的安排（很遗憾）明显太紧张。a）费用预算太紧 b）时间无法规划且非常紧张 c）每月的费用绝对超出舒适区。

我们家有四台钱钱消失机器……当我同时给他们买鞋时，卖鞋的店员高兴得几乎昏倒…… :)

我同意：孩子很贵，比人们之前想象的还要贵……

我还记得十年前的一份统计数据：
一个男孩平均花费500,000欧元，一个女孩则是600,000欧元。
这是德国的平均费用，包括所有产生的费用，直到……是的直到……他离开家？！