新建独栋住宅的融资可行吗？

你好，
关于“先不建车库，之后再建”这个话题……
这有多现实呢？三年后车库不会变便宜。你现在已经有挖掘机/起重机/工人在现场了。
如果所有东西拆掉，三年后重新搭建工地又会花费你额外的费用。
另外，你能否在三年内包括通胀、土地购置税、建筑材料价格上涨等因素，存下“节省”的这笔钱？
更何况，在施工期间你始终需要一个放置工具、设备、库存货物等的地方。

我们当时也考虑过“省下车库钱，之后再建”。但这只有在不久的将来有遗产或者你们能凑齐这笔钱的情况下才有意义。等着建车库并不会让它变得更便宜。

如果确实有需求，我建议你一开始就一起建。

早上好，

很遗憾，用你们的收入建房的时代已经过去了。对我来说，这一切都太紧张了。如果没有加薪的计划，那就算了，享受你们拥有的生活吧。对许多伴侣来说，突然必须关注每一欧元并且价格上涨导致压力，是一种糟糕的感觉。

问候

关于车库：是不必要的奢侈，别建了。
如果需要，自己建一个双车棚就行了。

另外，我曾经读过一篇报道，说在一项震撼的实验中发现，汽车即使停在户外也不会受到损害。但车库行业却让这项研究的结果消失了……

如果你们非要建，就别搞什么奢侈的，简简单单就好……

你好，
关于“先不建车库，之后再建”这个话题……
这有多现实呢？三年后车库不会更便宜。你现在已经有挖掘机/起重机/工人驻场了。
如果一切拆除，三年后再建车库还要额外花费重新搭建工地的费用。
再加上，你能够储蓄下“节省”的费用并考虑通货膨胀、土地增值税以及三年后建材价格上涨吗？
更何况在施工期间你总需要一个地方放工具、设备、库存物品等。

我们当时也考虑过“省下车库，之后再建”。但这只有在短期内会有遗产，或者你们能够在这段时间内凑够钱时才有意义。等待并不会让车库更便宜。

如果真的有需要，我建议你直接一起建。

你误会我了。
我的观点是，他们买不起车库，这会让他们陷入困境。
没有车库也能生活。
我宁愿如此，也不想因此不能再去旅行，或者一直在经济上捉襟见肘。

如果我们判断错了，结果发现其实完全没问题，那么之后还是可以再建车库。

但我也知道这很不容易。
我们当时也被建议把车库往后移。我们没这么做，现在庆幸如此。我们这里没有涨价，反而少收了3%的增值税。而且家里也提供了比之前预计更多的经济支持。还有工资上涨，这些都是之前不能完全预料到的。

另外，银行早在两年前就建议我们贷款准备10%的缓冲金。现在情况看，根本没有缓冲金，尤其是在当前价格上涨的情况下。

不再在你们那里看到。利率跳升把你们淘汰了，以前还勉强，现在不可能了。顺便说一下，没有KFW 55补贴了。省钱，生孩子，用更多自有资金去寻找现有房产。

我恐怕在银行预约之后你们会相当沮丧。

但无论如何，我建议你们不要低估养育一个婴儿/孩子的费用。这将超出每月219欧元的儿童津贴，持续给你们带来负担。