卖方行为的解释

卖家对你们报价的激烈反应加上降价，也可以解读为事情并不像他希望的那样顺利。如果他已经有两到三个超过40万的融资确认，估计他会反应得更冷静，或者因为时间紧迫根本不会再联系你们。但我也认为，对你们来说，情况已经没戏了。在这样的对立局面下，要达成符合你们条件的共同公证预约，可能性不大。他目前不会让自己陷入尴尬。如果房屋报价在2到3周内仍然在线，重新联系并表达兴趣也无妨。

现在把这笔交易划掉，归档，埋葬。也可以隆重一些：烧掉房产说明书的打印件，然后举行烛光晚餐，打扮得漂漂亮亮，开一瓶好酒。

早上好， 这个主意不错，遇到什么负面事件其实应该总是这样处理。 划掉就好，没什么好纠结的。千万别想着“要是当初…”之类的。
问候，Olli

他标价45万，可能已经预留了讨价还价的空间，你们却拿34万欧元来谈。这相差了11万欧元。

你会怎么反应？我们这里不是在说1万、2万、3万。

34万欧元他可能会有多个买家。

我总是把它和EY小***交易比较。那边卖得很好。前阵子卖了6把很棒的人造皮椅子。刚开始的谈判价是90欧元，后来降到了70欧元一口价。

收到足够多的询问，家具店关门，我开出了最后的价格，但要求是30-40欧元含送货。等了3周，全部都被拒绝了。最厚脸皮的那位出价50欧元，但其实她喜欢现场讨价还价，还有挠头空间^^ 最后她很想买，但我把椅子以70欧元卖给了高兴的买家。那50欧元的女士后来又说她也愿意以70欧元买。

所以！保持冷静！每个人都有自己的价格预期，每个人都有自己的底线价。要始终保持公平。如果不合适，那就是不合适！没人会白送东西。

为了我的公寓，我当时联系了三位经纪人以评估价值。
价格区间在400,000到600,000欧元之间！
这就是关于市场价值的全部内容。
市场价值本身就是一门独特的科学。如果附近有几个人以高价购买房屋或每平方米面积，市场价格立刻就会改变！
我们这里有一位亿万富翁，他以非常好的价格购买镇上所有的现有房产。我们这里最大的经纪人是储蓄银行，他们决定不再卖房给他，以便其他客户也能实现拥有自己房子的梦想。
于是那位亿万富翁非常生气，他直接以比储蓄银行估价高出50,000的价格购买每一处房产 ;-)
这样我的房产价值也直接上涨了50,000欧元 :-P

德国的商业习惯与南方市场的习俗确实不同——但两者都有规则。这是一种有明确定义的游戏规则的价格谈判。

但是对于这样一个比市场价低11万的厚颜无耻的报价，作为卖家我会直接婉拒。他会留有余地，因为市场价很难确定，但有耐心且不急于出售的人最终会以大约40万成交。

汽车也是一样，假设你以5万卖，价格大致合适，你也不会对3.7万到3.8万的报价做出反应……