卖方行为的解释

今天卖家又反馈了。他现在在南方，“包括我们共有4个认真考虑的买家”。有一个家庭“正在与银行密切合作”，似乎已经与银行签署了一份贷款合同，现在正在审核（我觉得顺序有点奇怪）。这个房子的售价是420,000欧元。

他写道还没有确定，但这个家庭进展很快，这让他很满意。

我觉得这个家庭的做法很有趣，他们现在基本上认为房子已经确定属于他们了……

今天卖家又回复了。他现在在南部，有“包括我们四个值得认真对待的潜在买家”。一家人“正在与银行紧密接触”，似乎已经与银行签署了贷款合同，现在正在审核中（我觉得这个顺序有点奇怪）。整个交易价格为420,000欧元。

他写道还没有任何承诺，但这家人进展迅速，他很喜欢。

我觉得这种对待这家人的做法很有趣，因为他们现在基本上认为房子已经确定属于他们了……

只有在公证处签字后，房子才能算是确定的。因此这里常常建议在撤销期限内安排公证预约。
先等等看。

今天卖家又有了反馈。他现在在南方，有“包括我们在内的四个认真考虑的买家”。有一家人“正在和银行紧密合作”，似乎已经和银行签署了贷款合同，现在正在审核（我觉得顺序有点奇怪）。整个买价是420,000欧元。

他写道还没有确定，但这家人进展很快，他很喜欢。

我觉得这种做法对这家人挺有意思的，因为他们现在基本上认为房子已经是他们的了。

啊哈，你们又升格为“认真考虑的买家”了？有趣。

这家人的做法应该是他们自己的问题。听起来如果说法属实，他们确实冒了不小的风险。

今天卖家又回复了。他现在在南方，有“包括我们在内的4个认真的潜在买家”。有一家人“正在与银行紧密接洽”，看来已经和银行签署了一份贷款合同，现在正在审核中（我觉得顺序有点奇怪）。整个购买价格是420,000欧元。

他写道还没有最终确认，但这家人进展很快，这让他很满意。

我觉得这种对待这家人的做法很有趣，他们基本上认为已经锁定了这所房子……

只要银行和公证处的墨水还没干，一切都不会发生。

不过至少420k，价格确实回落了。

最终无论如何他都给了你们一个价格。

要么接受，要么放弃。

真是太奇怪了。我个人觉得这不是一个好的做法。虽然这一切都是合法的，但从某种程度上来说，这显得没有什么好风格。

如果我和卖家达成一致并且已经签署了贷款合同，我会觉得如果卖家还发一封带有约定购买价格的群发邮件，那简直是离谱。这只能被理解为是在敦促其他人出更高的报价。
当然。在真正到公证处签字之前，一切还有可能。我认为这样的做法很不妥。

现在是谁在审核贷款合同？是卖家吗？！银行吗？！后者显然是胡说。

我现在已经不想要那房子了。
如果你们出价425千呢？那你们可以签贷款合同，期待公证日，结果卖家又发了一封群发邮件给所有人？
荒谬……

但是说实话，难道可以签署一份尚未经过审核和银行批准的贷款合同吗？我可以想象申请已经提交了。由于卖方之前有过不好的经历，可能第一个获得融资的人也会得到这栋房子。