房屋布置 - 房产的布置

我们大约在两年前卖掉了我们较旧的一处房产。到市中心只有7公里，交通方便，有很好的公交线路，且十公里范围内有高速公路连接。当地有幼儿园和托儿所等设施。
这座房子的格局很不寻常，地下室里还有一面镶板墙。
中介1号建议用HS，去掉镶板然后刷漆。
中介2号认为那是多余的工作，买家如果不喜欢，会自己去除。

懒惰占了上风，最终由中介2号负责卖房。

半年后，经历了大约100位潜在买家，我们没有续签与中介2号的合同，但去掉了镶板并好好刷了漆。此外，我们用开花植物美化了户外环境，在后续自行带看的过程中也非常诚实。
我们还一直建议买家找自己的专家进行评估。
第3位潜在买家，是我们自售一个月后遇到的合适人选。
他喜欢新刷的墙（他喜欢白色墙面），并被我们的解释所说服，认为这证明房子具备潜力。
那些花被他送给了我最好的朋友用于她的花园。他本人只喜欢草坪。

现在只剩下房子的基础墙体和原始墙壁。房子变得非常现代且漂亮。
我对房子的变化总是感到惊讶。

我们现在成为了亲密的朋友，也是邻居。

HS能够激发买家的想象力，应当被合理运用。

关于纸板厨房的事情我也是第一次听说，但我们曾经仔细检查过一套刚“装修好”的出租房——哎呀，那简直就像卖车的，经销商给车胎上了一层泡沫清洁剂——假的不能再假了，只要稍微严肃一点看，就能发现一些问题，这些问题让这种假象更加明显——谢谢，谁愿意可以自己去，我们退出了……

“房屋管理员”完全不理解，但我们还是保持了礼貌，尽管*这家公司*对“这种事”确实有名，不幸的是，我们之前不知道他们也参与其中，否则根本不用浪费时间……

保持活力，

b.

…我也觉得HS完全没问题。如果市场一旦大幅下滑，这将变得非常正常。因为这并不总是为了掩盖问题，而是为了展示人们可以从中做些什么。

我觉得更糟的是那些在卫生间拍摄手机照片，还开着马桶盖，晾着内裤，然后发布出来的房产中介。

然后他们还在主页上写一些凭借职业经验赢得信任的话，以及有些“娇贵的人”来看房，目的是卖“金粉”。

然后还要收取大约3.5%的佣金。简直就是懒得工作的表现。

看看大多数相关网站上那些模糊或没有说服力的照片。很多中介连这都做不好。

然后有个中介努力推荐卖家使用HS，试图唤醒这处房产的“沉睡”。

他只是想为自己的钱做点事，勤奋且努力。

这儿马上就有人说，只是为了提高价格和掩盖缺陷。可恶！

我也装修了我们的房子，摆设得当，拍照和灯光都很用心。

另外，我还创建了一个链接，从平台通向我做的住宅网站，上面有大约100张照片和按房间、外部/内部等分类的详细描述。

如果客户要从银行借这么多钱，而且要还上大约30年，这些都应该是可以期待的。