¿Cómo permitirse construir una casa y comprar un terreno hoy en día?

Se puede construir barato.
Un buen amigo construyó una casa para su hermana y su hijo. Con el terreno, los costes adicionales, las áreas exteriores y 200 m² de superficie habitable, la dejaron en 230 000 euros.

Pero con ese precio hay que hacer realmente muchas cosas uno mismo. Empezando por las obras de tierra, la conexión al alcantarillado, en la obra gruesa con dos albañiles y tres ayudantes gratuitos del círculo de amigos, descargar los ladrillos con la cargadora uno mismo (si no lo haces tú, por cada cargamento cuesta bastante), sólo dos enlucidores para el revoque exterior e interior y otros dos o tres ayudantes, cubrir el techo uno mismo, descuento en ventanas y puertas por tener contactos... etc.

¡Correcto!

He mencionado que soy ingeniero civil y jefe de obra en una empresa constructora.
Tengo una red de proveedores, un ingeniero estructural, etc., puedo conseguir materiales de tubería, movimiento de tierra, losas de cimentación todo a precios bajos sin IVA a través de la empresa.

Además, trabajan 140 empleados comerciales en la empresa. Hay de todo, desde instaladores de tuberías, pintores hasta albañiles.

Sí, ¿y qué pasa con todos los costes adicionales, como los costos secundarios de construcción, el levantamiento del plano, el jardín, el garaje, etc.? Eso NO cuadra. ¿Sabes lo que significa la palabra "llave en mano"? Mira las casas que tienes disponibles por 250.000€. ¿Se ajustan a tu sueño de vivienda? Si es así: problema resuelto

Puedes abordarlo desde dos lados: ¿Qué puedo permitirme? ¿Qué quiero tener?
Tu situación financiera es - perdona la expresión - muy mala si cuentas con un salario decreciente y además mantienes voluntariamente a la familia. Realmente no queda nada y entiendo por qué quieres mantenerte por debajo de 250.000€.

La publicación no refleja en absoluto lo que quise decir... y además por favor presta atención otra vez al principio: 250.000 MÁS costes secundarios de construcción.

Garaje: primero aparcar en la calle. Lo hago desde hace 16 años.
Jardín: ¿cuesta 20.000 euros?
¿Es malo mantener a la familia si tu propia madre vive en la pobreza en la vejez? ¡Una afirmación repugnante por su parte!
NO cuento con un salario decreciente, sino con ingresos familiares menores debido a los hijos y luego al trabajo a tiempo parcial de mi esposa. También aquí, por favor, lee con más atención y exprésate con más detalle.

¡Claro que sí!

Ahora se está poniendo un poco infantil.

sin IVA

Sin IVA no es legal y es evasión fiscal. No participo en ese tipo de facturas.

He mencionado que soy ingeniero civil y jefe de obra en una empresa constructora.
Tengo una red de proveedores, un estructurista, etc., puedo hacer que la empresa suministre material para tuberías, movimientos de tierra, losas de cimentación, todo a precios económicos y sin IVA.

Además, en la empresa trabajan 140 empleados especializados. Ahí hay de todo, desde instaladores de tuberías, pintores hasta canteros.

¿Ellos hacen todo gratis? Espero que tampoco calcules con trabajo en negro.
Acepto que sea más barato. Aun así necesitas el material, etc.

Pero de todo eso no habías hablado antes, sino de una casa llave en mano por 130 mil.
Ni siquiera incluirá la losa de cimentación, y mucho menos los costes adicionales de construcción.
¿Cuántos metros cuadrados serían?

¿Ellos hacen todo eso gratis? ¡Espero que no estés considerando trabajo en negro!
Acepto que sea más barato. Pero aún necesitas el material, etc.

No es gratis, pero más barato. Ejemplo: precio de lista de un cemento: 120 euros, precio de compra para la empresa: 65 euros.
Material: También más barato, sin precios de lista.

IVA: recomiendo que se informen sobre el IVA soportado para empresas. Pero eso no debe ser parte de este hilo.

IVA: recomiendo ocuparse del impuesto soportado para empresas. Pero eso no debe ser parte de este hilo

Eres particular. Quien te venda (empresa) debe recaudar el IVA. Quien no lo haga actúa ilegalmente.

Lo que a menudo me falta aquí al comparar la propiedad con el alquiler son los costos de la propiedad. Empezando por los costos de interés, notario, etc. Y lo más importante: el mantenimiento. En principio, una propiedad no es adecuada para ahorrar. Aquí un grifo, allá algo para el riego, la cortadora de césped, etc., etc. Sí, con el alquiler uno debe contar con un aumento a veces. Pero si algo se rompe, llamo al arrendador y listo.

También tenemos una casa unifamiliar. Pero con un ingreso neto de más de 4000 € y dos hijos, nos limitamos a una cuota de poco más de 800 €. Buscamos propiedades correspondientes. La construcción nueva ya no era una opción debido a los costos de construcción.

La libertad, además de la independencia temporal, también es independencia financiera. Expreso claramente que NO quiero que tengamos que contenernos o incluso calcular con respecto a los placeres diarios. Al fin y al cabo, vivo ahora. ¿Quién sabe qué será mañana? ¿Y tener que pensar si uno puede/quiere salir a comer por tercera vez en la semana? No, gracias.