里面有多少房子？

有些人只能负担得起这房子，是因为他们必须选择短期固定利率，否则负担不起。对我来说这就是赌博，尤其是在支出增加可预见的情况下。

你有在看啊，对吧？
我们不需要选择短期固定利率。我们完全可以轻松撑过20年，甚至25年，只要一切顺利。
支出增加现在看不到，但理论上有可能，虽然我们可以通过其他方面的节省有效应对到一定程度。说实话，用你设定的定义，谁的支出增加不是“可预见”的？
说真的，我开始觉得好像我明天得生孩子了，因为我有卵巢。我真的很想知道过去十年我是怎么做到没有孩子的。这几乎是不可能的。
难道每个想到买房的人，接下来两年都必须自动生孩子吗？当然，这经常是关联的。但肯定有例外吧。等你事业有成、家里收入足够了，才考虑要孩子，这有那么荒谬吗？（“值得”指的是：孩子出生后你能给他们提供什么，还是根本不值得考虑因为你根本做不到）

我和我老婆收入差距很大。如果我不工作，就买不起房。就是这么简单。

那她每天也必须乖乖地说“谢谢，谢谢”，对吧？

我认为现在这里出现的大多数话题，论坛里已经讨论得很充分了。

我在你们提供的所有信息中只看到一个优点，那就是你们俩都才30岁左右。

因此，如果你们打算做，注意年金（利息和还款）至少要有5%。尽量争取至少15年的利率锁定期。因为在当前的利率阶段，除了20%的自有资金外，这正是一种健康的融资方式。既然你们没有20%的自有资金，至少应该保证年金达到要求。

这些都是实际的事实，没有进行任何理论上的规划。

祝你们成功。我不参与了。

你可是一直在看吧？

嗯。但是我并不是直接指你，而是指我描述的那两个典型的人。

为此她每天都得乖乖地说“谢谢，谢谢”，对吧？

我们互相感谢对方的付出，所以是的。

其实信息是，“失去”一栋房子并不是世界末日，因此不需要几十年的保障，也不像房子是天生就有的权利。普通人必须不断工作。如果不工作，就没有房子。很公平的事情。
但一般来说，人们认为一栋房子必须永远拥有，必须在退休前还清贷款等等，这些都是同一种心态的表现。这个观点可以认同，也可以不认同。

抱歉，那我当时是不合理地爱发脾气了……

其实信息是说，失去房子并不是世界末日，因此不需要几十年长久的保障，房子也不是凭出生权利得到的。普通人必须持续工作。如果不工作，就没有房子。这是公平的。但普遍认为房子必须永久持有，退休前必须还清贷款等，这些都是同一种思维方式的表现。大家可以认同，也可以不认同。

我总体上同意你的看法。失去房子肯定不是世界末日，不过想要避免失去房子也没错。只是我个人不想制定超过30年的规划，毕竟我最多只能大致规划未来10年——而且还得考虑许多“如果”。大家都应该清楚，在某些情况下肯定不会很容易（当然，除非账户里有几百万的自有资金，那就不会问什么利率锁定，直接轻松付清房贷）。而且我们不可能“随便”建房然后铺张浪费，把还贷的钱拿去别处花，这点也应该能理解。虽然我也希望房子能在退休前还清，但对于我们这代人来说，退休还很遥远。75岁之前我肯定还达不到。

不过我确实更希望在退休前还清房贷。

我不想在退休前还清房贷，而是想把房子卖掉。

（仅从融资计划来看，房贷确实会还清，是的 ;(( ）