里面有多少房子?

  • Erstellt am 2018-09-21 13:59:50

ypg

2018-09-22 11:09:43
  • #1
把汽车作为债务登记?我还从没听说过。车子明天可能全损,一文不值。如果想以某种方式把它算进去,必须要卖掉它。 但这个选择有点颠倒黑白。它反正只涵盖买房附加费用,就像厨房一样…… 要么买得起房子,要么买不起。 现在开始存钱不是很好吗?!
 

Obstlerbaum

2018-09-22 11:27:33
  • #2
所以说汽车费用:一辆新的高尔夫在每年3万公里的情况下,如果算上所有成本包括折旧/贬值,每个月轻松就要400-500欧元。即使按规定做保养,最坏情况下,发动机也可能无缘无故坏掉,产生6000欧元的账单。这样的情况时有发生。无论是豪华车还是达西亚车,没人能完全避免。

在巴登-符腾堡,如果你们算上包含地皮和户外设施的交钥匙房,60万几乎不可能做到。关于正能量房……建议你多了解一下节能小技巧,可能很快你会改变目标。你们的收入是一个不错的基础,也没人说你们靠这个收入拿不到贷款。只不过,经济失败的风险对你们来说计算上更高,这个风险必须被了解和接受。如果你看法不同:并不是每个22岁的媒体设计师都会在基勒斯贝格建房。我和我妻子,例如,房基开挖时都已经40多岁了。没有房子生活并不是生活失败,这种买房狂热只是各方反复灌输给人的观念。
 

ypg

2018-09-22 13:11:33
  • #3
关于费用还要补充一点,消费附加费用每月都会略有增加。房屋已投保,地税每年缴纳。这里不仅计算电费,而是按每平方米居住面积每月统一计算2.50欧元。仅作提示。以你们的收入来说是可行的。

关于汽车:我不知道银行是否如此计算,但他们通常只为每人必要的生活开销做统一估算。汽车拥有者应当预计500欧元的费用。
 

HilfeHilfe

2018-09-22 16:16:30
  • #4
汽车和500€也包括在准备金中。也可以全部靠信用来做。是的,总是按照现状进行评估。为了你们自己的安全,如果几年后真的有了生育孩子的愿望,你们应该考虑最坏的情况。孩子需要花钱,很多钱。别跟我说你们建了一个600k的房子然后还去KIK买东西。
 

Alex85

2018-09-22 18:04:59
  • #5
我们新区的平均年龄大约是40岁。35岁以下的人需要用放大镜才能找到。
 

Johnny7

2018-09-22 18:42:17
  • #6
我认为你们应该先多给自己一些时间。我觉得支出清单目前还不够可靠。最好的办法是今天记下你们账户上的余额和日期,过两年再看看那个时候你们有多少钱。这样你们才知道真正的储蓄率。很多人犯的错误是列出他们平常的月度支出,然后得出一个很高的储蓄率。这些一次性的费用,比如结婚、买车、较贵的度假、偶尔给自己买点东西、车祸、退还助学贷款、装牙齿、突发维修、新洗衣机、干衣机或其他家具,依照我的经验,这些费用在这类清单中几乎总是被忽略。如果你们的清单准确,2年后你们账户上应该有大约12.5万欧元的自有资金。这样总费用60万到65万欧元是完全可以承担的。以每月6000欧元净收入和4万欧元自有资金,我个人不会贷款超过40万欧元!但每个人的看法都不一样!
 

类似主题
04.11.2009为股权融资贷款?19
28.03.2011我们能在没有自有资金的情况下建房吗?14
20.07.2011房屋建筑:自有资本/建筑附加费用现实吗?14
03.04.2012无首付款买房?29
30.04.2012没有自有资本,收入良好,融资可行吗?22
26.08.2012小型独栋住宅,少量自有资本但收入良好,是否可行?11
14.11.2012KfW贷款作为自有资本 - 谁了解这项融资?10
19.03.2013关于股本和建筑成本的一般问题10
01.05.2013无自有资本/现有消费贷款/融资可能吗?11
20.06.2013产权问题 - 房地产购买15
22.06.2015土地价格 = 完整的自有资本。融资是/否?13
21.02.2017这样进行房屋融资可行吗?或者,积攒几年的自有资金38
02.06.2020除了股本之外,有多少额外的准备金?20
29.05.2021有足够的自有资金吗?我们真的能获得贷款吗?30
18.07.2020用6万自有资金建房可行吗?33
21.12.2020房产融资可能吗?几乎没有自有资金,柏林地区31
02.01.2021融资评估。是否需要向银行提供全部股本?19
11.04.2021融资可行吗?新建公寓930,000,自有资本170,00055
11.04.20222024年建房,少量自有资金可以融资吗?74
07.06.2023现在融资购买土地还是继续积累自有资本?28

Oben