里面有多少房子?

  • Erstellt am 2018-09-21 13:59:50

Katastrophy

2018-10-02 09:53:28
  • #1


是的,我们就是想这样做。
或许真的值得仔细看看地下室。我得和我丈夫商量一下,然后再和我们决定的供应商谈谈。
这还得看房子是否含有石棉。60年代的房子很可能含有石棉。如果是这样,那些东西都得拆除。

是的,大金额的问题也确实如此。不过我真的相信,对于我们来说,样品选择那天是盖房子最安全的一天,因为我们俩都不喜欢奢侈花哨的东西。我们也经常自己动手做很多东西,比如写字桌或书架。我们很享受这过程,这也是写字工作外的绝佳调剂。
 

Zaba12

2018-10-02 10:16:52
  • #2
很难在这里给出估算。标准在这里确实各不相同。一方面,浴室应该是功能性的;另一方面,你们想要KNX。但遗憾的是,这里没有明确的界限,预算可能低于或高于2000欧元/平方米。根据不同情况省去某些项目我也觉得有难度,比如露台是绝对不行的,光伏系统倒是可以,但随之而来的额外费用其实本不该存在。

如果现在按2000欧元/平方米计算,160平方米的话,

320千欧元 Kfw55标准无地下室房屋 + 光伏 + 电动窗帘 + 简单设计
25千欧元 KNX
25千欧元 拆除费
155千欧元 地块
30千欧元 购置/建造附加费用
25千欧元 室外设施
20千欧元 成品车库
15千欧元 厨房
10千欧元 杂项
= 625千欧元

这是一个我个人不会感到不安的追加融资预算。

有人觉得会更少还是更多?
 

Obstlerbaum

2018-10-02 10:32:50
  • #3
我觉得4万欧的地下室价格不算特别贵。5000欧搞定升级配置?直接加两个洗手台柜子就差不多了。地板的选择也很有限,更好的瓷砖在180平方米的面积上价格不菲。如果不采用标准的30x30瓷砖,铺设费用也会增加。

我重复一遍:“还有正能量……你可以多了解一下能源技巧,也许你会很快改变目标。”KfW的标准值和你实际的能源消耗无关,虽然人们喜欢这样理解。达到标准所采取的措施可能比你节省的取暖费用还要多。

我认为现在用1.5万欧元造一个双车位车库不可行。即使预制件本身成本刚好在那范围内,仍需打基础,做排水设计,并铺设电线。十年后你们可能还得在那给电动车充电。
 

hanse987

2018-10-02 10:35:11
  • #4
一点也没有“防猫”的围栏。我们的猫总能找到缝隙。
 

Katastrophy

2018-10-02 10:37:22
  • #5
谢谢你的评估
只是,我觉得我们还是宁愿放弃一些东西,或者可能还是去另一个地块(1000平方米;138k;完全被小树覆盖,这些小树我们可以在几个周末自己连根拔除——我需要和建管部门确认这是否可行,以及是否真的不算作森林,就像中介说的那样)。
那样我们可以省去拆除(以及可能的石棉问题),而且地块更便宜,围栏需要的面积也少500平方米。
我不太想超过600k,因为这是我个人融资的承受底线。超过这个数我会感到不安。
 

Zaba12

2018-10-02 10:40:59
  • #6

那就只能留下KNX系统,放弃拆除,选择更便宜的地块。那样能少花75k欧元,那么180平方米的空间也是可行的。如果还要加遮阳百叶窗或者大规格瓷砖,你们的预算就会直接超出。

也不会比KFW 55更好。
 

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