如何在没有自有资金的情况下融资40万贷款？净自有资金为4500欧元

关于我们的一般情况
32岁和27岁
没有孩子
计划要一个孩子
战略采购员，公务员
全职

收入和资产状况
净收入4700欧元
他的收入每两年净涨250欧元，三次
她的收入也在增长
育婴假（最早三年后）她的收入为1500欧元，育婴假后为1800欧元+儿童补贴
自有资金2万欧元
项目中投入2万欧元，建设开始时将额外有2万欧元

住房费用:
冷租金440欧元
暖租金670欧元
电费30欧元
网络费30欧元
交通费用
汽车每月550欧元
车辆税0
车辆保险0
汽油费240欧元

保险
私人健康保险300欧元
责任保险0
职业失能保险30欧元
家财保险0
护理保险90欧元
养老保险80欧元

生活费用
食品400欧元
手机费65欧元
Sky/Netflix 40欧元

由圣诞奖金覆盖
汽车税500欧元每月42欧元
汽车保险1200欧元每月100欧元
责任保险160欧元每月13欧元
家财保险100欧元每月8欧元
总计2000欧元

收入和支出总额 收入和支出总额不含圣诞奖金
总收入4700 总收入4700
总支出2525 总支出3000

房屋
土地及公证等费用80000欧元
房屋290000欧元
建筑附加费用55000欧元
自有资金20000欧元

405000欧元

额外自有资金20000欧元

租金转为贷款本金+附加费（1500欧元）
剩余1375 剩余1225

这1500元包括育儿假期间的儿童补贴吗？儿童补贴不是之后才有的。

啊哈，那么50千的自有资金在哪里？有20千，计划有20千。是实际的和计划的，应该能区分。

准确来说，现在大约有2万。接近3万。而且在两年后贷款开始的时候，绝对会额外有2万。

我感谢很多认真帮助的人。但是像你这样的会员只是抱怨或批评。这对我一点帮助都没有。如果在这里已经要规定我们本该存多少钱，以及怎么这么晚才完成学业，那么你们以后怎么存钱？没有人了解个人情况等等。这是绝对的傲慢。