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downhill
Hallo,
ich plane in den nächsten 1-2 Jahren ein Haus aus der nächsten Verwandtschaft (Vater) zu kaufen.
Mit 26 Jahren, unverheiratet ohne Kinder aber in fester Beziehung lebend mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag im ÖD.
Monatsnetto: 2050€
Das Haus ist 20 Jahre alt und alle Renovierungen sind bis zum Verkauf erledigt, böse Überraschungen sollte es nicht mehr geben.
Verkehrswert Haus: ca. 250.000 €
notarieller Verkaufspreis: 170.000 € (weniger, da vorausgezahltes Erbe)
Eigenkapital: 35.000 €
zusätzlich 3.600 € Riester Banksparplan
meine Idee:
Direktanbieter - Restschuld nach 10 Jahren 89.000
100.000€ 10 Jahre 2,02%, erstrangig - 1% Tilgung 250€ (Sondertilgung möglich)
Sparkasse - Volltilgung oder mit Sondertilgung im Jahr immer 2100€ Tilgung
30.000€ 10 Jahre 2,7%, zweitrangig - 8,7% Tilgung 285€ (Sondertilgung möglich)
Summe Annuität 535€
Lohnt sich in dieser Konstellation Wohnriester oder sollte man nur ein normales Darlehen nehmen ?
P.S. Ich hoffe das die Verzinsung des Riester-Wohnförderkontos auf 1% gesenkt wird, derzeit 2%.
Lieben Gruß
M.
ich plane in den nächsten 1-2 Jahren ein Haus aus der nächsten Verwandtschaft (Vater) zu kaufen.
Mit 26 Jahren, unverheiratet ohne Kinder aber in fester Beziehung lebend mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag im ÖD.
Monatsnetto: 2050€
Das Haus ist 20 Jahre alt und alle Renovierungen sind bis zum Verkauf erledigt, böse Überraschungen sollte es nicht mehr geben.
Verkehrswert Haus: ca. 250.000 €
notarieller Verkaufspreis: 170.000 € (weniger, da vorausgezahltes Erbe)
Eigenkapital: 35.000 €
zusätzlich 3.600 € Riester Banksparplan
meine Idee:
Direktanbieter - Restschuld nach 10 Jahren 89.000
100.000€ 10 Jahre 2,02%, erstrangig - 1% Tilgung 250€ (Sondertilgung möglich)
Sparkasse - Volltilgung oder mit Sondertilgung im Jahr immer 2100€ Tilgung
30.000€ 10 Jahre 2,7%, zweitrangig - 8,7% Tilgung 285€ (Sondertilgung möglich)
Summe Annuität 535€
Lohnt sich in dieser Konstellation Wohnriester oder sollte man nur ein normales Darlehen nehmen ?
P.S. Ich hoffe das die Verzinsung des Riester-Wohnförderkontos auf 1% gesenkt wird, derzeit 2%.
Lieben Gruß
M.
