Schimmelecke, Erdgeschoss, Einzelhaus, Baujahr 1968

[Slamill]

Es würde mich freuen einen Input zu bekommen, was mit der Ecke gemacht werden muss. Erdgeschoss, Einzelhaus, BJ 1968. besten Dank!

dazu kommt auch noch ein Wasserschaden am Flachdach. Es gibt einen größeren und auch einen kleineren Flecken.

Und hier auch noch der kleinere Schaden

wie viel Aufwand ist es hier alles in Ordnung zu bringen?
Besten Dank im Voraus für alle Inputs!

 

[ypg]

Das sind ziemlich wenig Infos mit Fotos, die abhängig oder unabhängig sind. Ohne Informationen.
Ich hoffe, dass Du bei Deinem Bausachverständigen informativer rangehst, obwohl, der kann sich ja alles vor Ort anschauen und die Ursache erkennen.

 

[dertill]

Die Ecke schaut aus, als ob auf dem Teppich ein Schrank oder ähnliches gestanden hätte. Dadurch war die Luftzirkulation dahinter stark eingeschränkt. Die Wand ist energetisch wahrscheinlich Baustandard 1968, also schlecht. Daher ist ein hoher Luftaustausch und höhere Raumtemperaturen notwendig, damit dort keine Luftfeuchte kondensiert.
Die feuchte Stelle fängt dann irgendwann (ziemlich schnell) an zu schimmeln.
Beheben kannst du dass, indem du keine Schränke in Außenecken stellst und an Außenwänden immer mindestens 5 cm Luft dahinter lässt.

Wenn das Dach undicht ist, muss man von außen ran, egal wie groß der Fleck innen ist. Wenn du Glück hast, ist es eine Undichtigkeit an einer Durchführung. Aber bei 1968 würde ich einfach einplanen, das ganze Dach neu dämmen und abdichten zu müssen.

 

[Slamill]

Die Ecke schaut aus, als ob auf dem Teppich ein Schrank oder ähnliches gestanden hätte. Dadurch war die Luftzirkulation dahinter stark eingeschränkt. Die Wand ist energetisch wahrscheinlich Baustandard 1968, also schlecht. Daher ist ein hoher Luftaustausch und höhere Raumtemperaturen notwendig, damit dort keine Luftfeuchte kondensiert.
Die feuchte Stelle fängt dann irgendwann (ziemlich schnell) an zu schimmeln.
Beheben kannst du dass, indem du keine Schränke in Außenecken stellst und an Außenwänden immer mindestens 5 cm Luft dahinter lässt.

Wenn das Dach undicht ist, muss man von außen ran, egal wie groß der Fleck innen ist. Wenn du Glück hast, ist es eine Undichtigkeit an einer Durchführung. Aber bei 1968 würde ich einfach einplanen, das ganze Dach neu dämmen und abdichten zu müssen.

Vielen vielen Dank! Das ist genau etwas vomit ich als Laie etwas anfangen - die Grundlagen und Zusammenhänge besser zu verstehen und daraus etwas abzuleiten.

 

[Slamill]

Vielen vielen Dank! Das ist genau etwas vomit ich als Laie etwas anfangen - die Grundlagen und Zusammenhänge besser zu verstehen und daraus etwas abzuleiten.

Ich habe auch mal was über Dachdämmen gelesen und es war mir nicht ganz klar wann das nicht zu empfehlen ist. Kann man das immer machen oder nur in einem gesamten energetischen Konzept?

 

[dertill]

Ich würde bei dem Baujahr (1968) einplanen das ganze Dach neu einzudecken und zu dämmen. Die Dämmung ist bei Erneuerung der Eindeckung ohnehin vorgeschrieben und kann/sollte auch unabhängig von anderen Arbeiten getan werden.

Ein Gesamtkonzept / Sanierungsfahrplan zu erstellen ist generell eine gute Idee, insbesondere für Laien.