Raab Hausbau GmbH, 63165 Mühlheim am Main

[davos150383]

Guten Tag,

ich bin nun über die Firma Raab Hausbau GmbH, 63165 Mühlheim am Main gestoßen und einiges wundert mich..

Er wirbt auf seiner Seite, dass er Seite vielen Jahren aktiv ist.

Aber die Firma wurde erst am 12.07.2012 lt. Handelsregister gegründet..

Wie passt denn das zusammen?

Nach meinen Infos hat er noch nie!!!! ein Haus gebaut.. schon gar nicht mit einem Rohbau von Nüdling Fertigteiltechnik.

Das kann man dann sehen wenn man deren Webseite aufruft.

Hat jemand Erfahrungsberichte?

Ich freue mich auf einen Erfahrungsaustausch, denn die Firma scheint mir nicht seriös zu sein!!!!

 

[Baufuchs FM]

Liebe Hausbauer,

Raab Hausbau/ Immo-Team Rhein Main hatte im Februar 2014 ein Reihenhausprojekt in Frankfurt Griesheim beworben.

Positiv Punkte:
+ GF und Bauunternehmer ist zwar selber nicht erreichbar, jedoch über die freundliche Immobilienkauffrau. Emails wurden immer schnell beantwortet. Kommunikation war stets freundlich.

+ Referenzobjekt konnte stets gezeigt werden.

+ Preis/Leistungsverhältnis (auf dem Papier zumindest): gut

+ Zusatzoptionen wie zusätzliche Fenster mit fairen Preisen

Negativ Punkte:

- März 2014 Reservierung: 3000 Euro wurden dafür von dem GF Herr S.R. genommen. 2 Tage nach Reservierung Mitteilung, dass der Bauplatz doch nicht erworben wurde und leider nicht gebaut wird.

- 1 Woche später wieder Mitteilung, dass nun doch gebaut wird. Haus aber plötzlich teurer als davor, 369 000 statt 359 000 Euro. Anfang April dann sprang der Verkäufer des Grundstücks ab, mit dem Hinweis, "das Vertrauensverhältnis zur Firma Immo Team Rhein-Main, bzw. zum Generalübernehmer/Auftragnehmerin Raab Hausbau GmbH ist erheblich geschwächt und ist aller Wahrscheinlichkeit nach irreparabel", Grund sei, dass u.a. bestimmte Vereinbarungen von Raab nicht eingehalten wurden. Dies betraf u.a. den Vorgang der notariellen Abwicklung.

Weitere Negativ-Punkte:

- Planloser Architekt: Beim Treffen zum Plan des Innenausbau: Architekt kennt weder den Bauplatz, noch das Referenzobjekt, noch Details z.B. welche Fenster bisher verbaut wurden. Pläne nach diesem Gespräch weisen erhebliche Mängel auf, Falsche Himmelsrichtungen, fehlende Fenster etc.

- Eigentlich sollte Mitte April der Notartermin sowohl für den Grundstückserwerb, aber auch gemeinsam mit dem Werk- und Bauvertrag stattfinden. Anfang der zweiten (!) Aprilwoche fehlten jedoch noch viele wesentliche Unterlagen, wie z.B. die Wohnflächen-/Cubusberechnung, Baugenehmigung bzw. Bauvoranfrage oder Bauantrag und auch die Teilungserklärung. Raab beteuerte zwar immer wieder, dass das bald nachgereicht wird, aber es passierte nichts...

- Es ist jetzt der 18. April 14. Das Bauvorhaben wurde ja am 8. April 14 durch den o.g. Verkäufer des Grundstückes abgesagt. Trotz Anfragen an Herrn Raab wurde bisher die Reservierungsgebühr über 3000 Euro noch nicht an die Bauinteressenten zurückgezahlt (!). Weiter abwarten...ggf. einklagen.


Resümee: die weichen Faktoren stimmen, bei den harten Faktoren wie Verträge, Planung, Architekt, etc. deutliche Mängel erkennbar.
Keine Empfehlung