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[ mängel] in Foren - Beiträgen

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

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Irgendjemand muss den GU/BU kontrollieren. Soll er seine eigene Arbeit abnehmen und Dir bestätigen, dass keine Mängel vorhanden sind? Man lässt IMMER jemanden die Arbeit kontrollieren, egal ob Architekt, Bauleiter, Sachverständiger. Dann seid Ihr prädestiniert für ein Haus von der Stange ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... einer Ruine zu sitzen und den Vorbesitzer zu verklagen, wenn dieser tot ist oder im Altersheim sitzt. Gerümpel versteckt unter Umständen viele Mängel

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... Aucnh wenn es im Nachhinein schwierig sein mag, sei Recht einzufordern oder es zu bekommen bedeutet es jedoch nicht, dass es erlaubt sei, bekannte Mängel zu verschweigen. In einem Rechgtsgeschäft euinen Mangfel zu verschweigen bedeudet eine Täuschung und im Rechtsverkehr ist diese von ...

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Es müssen sicher nicht alle OFFENSICHTLICHEN Mängel mitgeteilt werden. Ansonsten wäre der Kaufvertrag bei einem älteren Haus mehrere 100 Seiten lang. Nach dem Motto "Fliese Küche dritte von links mit Riss". Beim Hauskauf insbesondere von Privat werden Gewährleistungsansprüche regelmäßig ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

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... uns beauftragter Bausachverständiger überhaupt irgendeine Handhabe hätte.... oder ob er uns nachher einfach nur sagt "hier das sind die Mängel, für Sie tun kann ich aber nix da Sie kein Vertragspartner der ausführenden Firmen sind

Ausführungspläne geändert ohne Absprache!!

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... dir die Daumen. Und „zur Not“ wird kein gerichtlich bestellter Sachverständiger kommen. Der kommt, wenn du merkst, dass die Beteiligten ihre Mängel nicht beheben und die Fristen verstrichen sind. Das passiert aber erst nach Klageerhebung! Und Bitte!!! Warte damit nicht zu lange. Mein Rat als ...

Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?

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Hat man dann noch eine Möglichkeit Geld zurückzuhalten, weil am Ende noch Mängel bestehen? Oder besteht diese aufgrund der Abtretungserklärung nicht?

Bausachverständiger für den kompletten Bau oder nur Endabnahme

... mit sicherheit sehr teuer werden oder würdet ihr sagen reicht das wenn man einen Sachverständigen nur für die Endabnahme mitbringt Der alle Mängel erkennt und ordnungsgemäß dokumentiert. Das dürfte ja eigentlich nicht so teuer sein. oder soll ich mir das Geld sparen und keinen nehmen

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Ich würde ihn über die ganze Bauphase nehmen. Gerade Mängel am Rohbau könnten bei Endabnahme nicht mehr ersichtlich sein bzw. im schlimmsten Fall einen größeren Rückbau notwendig machen. Bei uns hat es sich jedenfalls gelohnt, da unser BSV echt einige Patzer gefunden hat, die man als Laie einfach ...

noch eine Fensterfrage

Hallo bei unserer Wohnung stehen die Garantiearbeiten an. Dazu haben wir dem Architekten alle Mängel angezeit, die uns aufgefallen sind. Unter anderen sind das Zugstellen / Undichtigkeiten auf ca. 10 cm zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk (Ich hoffe ihr versteht was ich meine). Weiter zieht es an ...

Sind die Fenster mangelhaft?

Hallo, So ein Blower-Door-Test habe ich vor einigen Jahren auch durchführen lassen. Erstaunlich, was dort an das Licht kommt. Wir hatten Mängel im Fensterbereich und aufgrund des Tests haben wir dann einen Gutachter kommen lassen. Er hat das dann alles dokumentiert und das wurde als ...

Haus kaufen

... Angeboten immer vorsichtig sein. Liegt es am Objekt selbst, ist die Lage schlecht oder sind Verschlechterungen zu erwarten. Gibt es verdeckte Mängel, die Gründe können vielfältig sein

Gewährleistungsfrist und Covid19? Fristverlängerung?

... gesendet (ohne Frist). Also vorerst noch ohne Gutachter. Es handelt sich hauptsächlich um Wandrisse, Wandputzprobleme. Seit Meldung dieser Mängel hat es wg. Corona nie geklappt, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nun meine Frage: Die Mängel sind fristgerecht gemeldet worden. Wenn jedoch ...

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

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Es gilt immer "gekauft wie gesehen". Aber Du darfst keine Mängel verschweigen. Auf der anderen Seite ist es eigentlich auch ein "Muss", alle Sanierungen zu erwähnen. Möchtest Du nicht einen guten Preis erzielen? Also muss man sein Haus anpreisen und berichten, was man alles schon gemacht hat ...

Bauherren Schutzbund und Sachverständiger als Lösung?

... auch nicht aus dieser Situation helfen konnte. Anfang Dezember wurde dann mit dem Generalunternehmer zum letztmalig vereinbart dass er die Mängel beseitigen soll/darf. Ein Termin dafür stand schon wurde aber wegen schlechtem Wetter bis auf weiteres verschoben. So, bis heute haben wir vom ...

Bauvorhaben Neuwied-Block Traumhaus AG / Heinrich Hildmann

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... stehen kurz vor der Reservierung. Allerdings haben wir nun einige Zweifel durch verschiedene Erfahrungsberichte im Internet. Wir haben Angst nachher Mängel über Mängel zu haben und dazu eine schlechte Kommunikation bzw. NichtEinhaltung der Vereinbarungen. Dies wurde desöfteren im Internet ...

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... hat sich lange mit uns unter unterhalten und uns viele Tipps gegeben. Sie meinten sie würden wieder mit Traumhaus AG bauen. Es gab ein paar Mängel, was aber beim Hausbau normal ist (denke mal Neubau ohne Mängel gibt es eigentlich gar nicht) aber scheinbar hat der Bauträger die Mängel ...

Einbehalt von Zahlungen für Mängel am Rohbau

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... Grundsätzlich würde wohl auch ein Recht zur Kündigung bestehen, er hat uns aber davon abgeraten, solange wir niemanden haben, der die Mängel beseitigt und den Bau zu einem finanzierbaren Preis für uns fortführt. Wir haben dann vorerst nochmal das Gespräch mit dem GU gesucht. Das ganze hat ...

... über dem EG betoniert worden. Lt. Zahlungsplan wird hier eine Abschlagszahlung von ca. 30.000€ Fällig. Unser Sachverständiger hat aber einige Mängel entdeckt. Diese wurden beim GÜ mit Fristsetzung gerügt. Die Erste Fristsetzung (2 Wochen) verlief ohne dass die Mängel behoben wurden, die zweite ...

Hauskauf Bewertung bindend?

... z.B. Feuchtigkeitsmesser,..) besitzt und auch weiss worauf man zu achten hat. Mir stellt sich nur die Fragen, wenn dieser Gutachter vorhandene Mängel übersehen sollte, was später aufgedeckt wird, ist dieser Gutachter dann haftbar/versichtert? z.B. wenn er Feuchtigkeit in Wänden übersieht und ...

Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden

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... 2x von der BG angemeckert wird und dann noch ein 4. Mal weil er den falsch verfüllten Aushub wieder rausholen muss und der Gutachter dann noch Mängel am Rohbau in Höhe von 31.000 € feststellt und dazu noch Gerichts- und Schadenersatzzahlungen in Höhe ca. 40.000 € hinzukommen, dann reichts wohl ...

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... endete mit den Worten, das sein Mandant zu blöd zum Laufen wäre und die Sache unstrittig. Der Architekt nahm nochmals alle bisher festgestellten Mängel incl. der im Gutachten bereits genannten auf und versprach für Montag ein Sanierungskonzept mit einer Kosteneinschätzung. Dieses kam dann auch ...

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Du hast einfach einen Dummen gesucht und gefunden dem Du die Beseitigung der Mängel des alten GUs und die Fortführung der Baumaßnahmen mit der original BLB aufs Auge gedruckt hast. Beides hast Du versucht mit so wenig Budget wie möglich durchzudrücken, weil Du beim ersten GU schon ins Klo ...

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... 2018 bekomme ich bei Widerruf alle getätigten Zahlungen zurück, muss aber Ersatz für die geleisteten Arbeiten zahlen, die wiederum um die Mängel gemindert werden. Nun kommt es auf den an, der diese Mängelminderung feststellt. Der RA ist der Meinung GU müsste komplett zurückzahlen, da alles ...

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... Stunden angegeben ist. Angeblich 1 Woche davon auf der Baustelle. Ich kann nicht glauben, dass der Gutachter 1 Woche auf der Baustelle ist, um Mängel aufzunehmen. Dazu müsste er jeden Stein umdrehen. Wenn ich jetzt diesen Betrag zahle, fehlt er mir beim Weiterbau. Entweder, oder. Leider habe auch ...

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... hat der Bauüberwacher denn falsch gemacht? Irgendwo las ich, der sei nicht mehr gekommen, da schwer krank. Oder verwechsel ich was? Hat er Mängel nicht erkannt, oder sogar Mängel als korrekte Ausführung deklariert?? Habe beim schnellen durchstöbern nichts mehr gefunden. Ich versuche das ...

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... muss. Die Ausführung ist also nicht vertragskonform. 3. Es gibt ein TÜV- Gutachten vom 30.11.20, welches der GU selbst beauftragt hat, das Mängel am Dach und an der Dachauflage aufzeigt. 4. Es gibt ein weiteres TÜV-Gutachten vom 16.06.2021, welches ich beauftragt habe und das diese Mängel ...

Verzugszinsen wie hoch

Hallo Forum, Meine Neubauwohnung hatte ein paar Mängel die die Baufirma auch versprach zu beheben oder zu vergüten. Es herrscht Einigkeit über die Mängel (FBH liess sich nicht gut regulieren, WC knackt beim draufsetzen, eine Tür ist schief eingebaut und schliesst nur mühsam und fällt auch immer ...

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Vergiss es, die Mängel haben nicht den Wert, dass Verzugszinsen irgendeine Wirkung entfalten.

Kompensations-Angebot vom BU fair?

Wir hatten bei der Abnahme 3 Mängel besprochen für die man uns einen finanziellen Ausgleich anbieten wollte. Dazu kam dann im Nachhinein noch ein weiterer Punkt. Insgesamt geht es um: [*]einen falsch platzierten Deckenauslass der Lüftung im Büro (direkt an der Wand statt weiter im Raum) [*]eine ...

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