Kellerhöhe 1m vs. 60cm - Kostenperspektive

[CheoRatharsair]

Ja, das würde theoretisch gehen, aber ich glaube, wenn wir jetzt nochmal so grundlegende Änderungen geplant haben möchten, verlangen die Architekten mehr Geld, da wir schon im 4. Entwurf aktuell sind. Außerdem sind Wohnräume im DG mit Fenster doch schöner als im Keller, oder?

 

[motorradsilke]

Ja, das würde theoretisch gehen, aber ich glaube, wenn wir jetzt nochmal so grundlegende Änderungen geplant haben möchten, verlangen die Architekten mehr Geld, da wir schon im 4. Entwurf aktuell sind. Außerdem sind Wohnräume im DG mit Fenster doch schöner als im Keller, oder?

Kommt darauf an. Wenn man Dachschrägen hat aus meiner Sicht nicht. Fenster kannst du im Keller auch haben, wenn du ihn 1 m rausnimmst. Und der Keller ist immer besser temperiert als ein DG.

 

[11ant]

aber ich glaube, wenn wir jetzt nochmal so grundlegende Änderungen geplant haben möchten, verlangen die Architekten mehr Geld, da wir schon im 4. Entwurf aktuell sind.

Das klingt aber gar nicht gut, genauer: nach schlampiger Vorentwurfsplanung.
Wie eigentlich schon das Aufblasen des EG überhaupt.

 

[haydee]

Ein Keller der halb in der Erde ist bringt durchaus schöne Räume für Arbeitszimmer, Gästezimmer etc. Hatte jahrelang mein Reich in so einem Keller.

 

[CheoRatharsair]

Silke, ja, macht Sinn, wir haben im DG Gaube und Dachfenster, also auch schön denke ich, stimme dir aber trotzdem zu, hatten, was du sagst, eine Zeit lang in Erwägung gezogen, uns dann aber für die Wohnräume im DG entschieden.

Das klingt aber gar nicht gut, genauer: nach schlampiger Vorentwurfsplanung.
Wie eigentlich schon das Aufblasen des EG überhaupt.

Wie meinst du das mit der Vorentwurfsplanung?
Der Fairness halber: Das Aufblasen des EGs ist eher unsere Schuld bzw. unser Wunsch.

Ich glaube, es wäre für die Diskussion besser, wenn ich unser Vorhaben kompletter, in einem eigenen Thread poste, oder?

 

[11ant]

Wie meinst du das mit der Vorentwurfsplanung?
Der Fairness halber: Das Aufblasen des EGs ist eher unsere Schuld bzw. unser Wunsch.

Ich glaube, es wäre für die Diskussion besser, wenn ich unser Vorhaben kompletter, in einem eigenen Thread poste, oder?

Ich fange mal hinten an: ja - am besten mit dem ausgefüllten Fragebogen, der oben in der Grundriss-Rubrik angepinnt ist, und mit Verlinkung mit diesem Thread in beider Richtungen.

Mit Vorentwurfsplanung meine ich die klassische Planungsweise mit der Erstellung eines Vorentwurfes zur Visualisierung des Konzeptes, wie das Raumprogramm in den Baukörper übersetzt und auf die Stockwerke verteilt wird. Dieser wichtige Schritt wird heutzutage gern übersprungen, obwohl er ein Schlüssel ist, und jede Konzeptänderung zu einem späteren Zeitpunkt sehr viel mehr Zeit und Geld kostet.

Die Bauherren fahren gerne im dritten Gang an (und bringen nicht selten sogar schon eigene Planungen mit), und faule oder junge Architekten treiben ihnen das oft nicht mehr aus. Wenn die Bauherren das dann auch noch extra bezahlen, versäumte Grundlagen nachzuholen, um so besser für die Kasse des Architekten. Solche Schlümpfe werden bei mir im Vorfeld aussortiert.

Die Höhenpositionierung gehört übrigens ganz klar in die Vorentwurfsphase (Leistungsphase 2) ! und keinesfalls erst "als letztes Glas im Stehen" vor der Einreichung der Genehmigungsplanung angesprochen.