Hallo,
Hat jemand Erfahrung mit Franchise Unternehmen?!
Haben ein "gutes" Angebot von einem Dipl.Ing.Architekten,der wahrscheinlich über ein Franchise arbeitet.Sind etwas skeptisch,da uns die Referenzen fehlen....nur viele Planungsangebote im Internet.Was meint ihr?!?
Zunächst einmal Grundsätzliches:
Es gibt keinen Architekten der selbst baut, es sei denn, er ist Inhaber eines Bauunternehmens und hat dadurch fest angestellte Handwerker für alle relevanten Gewerke beim Hausbau. In der Regel arbeiten sie mit ihnen bekannten Handwerksbetrieben zusammen, angefangen beim Rohbau und endend bei den Finishgewerken wie bspw. Fliesen. Das von Dir beschriebene Modell ist eher unwahrscheinlich, da Franchiser zumeist, jedenfalls die seriösen unter ihnen – bis auf wenige Ausnahmen - über eigene Architekten verfügen; hier liegt die Vermutung nahe, dass über die Jahre eine Kooperation zwischen Franchiser und Architekt gewachsen ist, was wiederum vorauseilend nichts Schlimmes bedeuten muß.
Thema Franchiser – es gibt kaum ein überregional arbeitendes Unternehmen, welches nicht mit Franchisern arbeitet. Allen Unkenrufen zum Trotz kennzeichnet dieses Geschäftsmodell – sofern es sich beim Franchise
geber um einen seriösen Anbieter handelt – eine
nützliche Dienstleistung für den Bauherren, welcher in aller Regel mit dem Thema Hausbau völlig überfordert ist. Die gesunden Unternehmen der Branche finden sich daher – Ausnahmen bestätigen die Regel – auch nicht negativ in diesem oder anderen Foren wieder.
Die Gefahren dieses Geschäftsmodells ergeben sich – ebenfalls bis auf wenige Ausnahmen – aus der Vorgehensweise jener Bauherren, welche ausschließlich auf den Preis und nicht auf ein ausgewogenes Preis-/Leistungsverhältnis achten. Wie in jeder Branche gibt es auch auf dem Markt des Fertig- bzw. Massivhausbaus sogenannte „schwarze“ Schafe, welche sich genau auf den Typus „Geiz- ist geil“-Bauherren einstellen. Deren Verkäufer bestätigen potentielle Bauherren in deren Annahme, dass ALLES billiger zu haben sei; am Ende erst – und das ist das Problem beim Bau – relativiert sich dieses Wunschdenken wieder auf ein normales Niveau, denn geschenkt bekommt auch der sparsamste Baufuchs Nirgendwo etwas.
Es gilt daher für jeden Bauherren, sich im Vorfeld zu entscheiden was er möchte:
ist für ihn die ständige Betreuung durch einen Architekten wichtig (dabei ist daran zu denken, dass nicht alle Architekten ein Festpreisangebot bieten)
ist es eher der kleinere, aber ortsansässige Bauunternehmer
will (kann) er alle Gewerke selbst vergeben/koordinieren (auch hierzu braucht es einen Architekten)
oder fällt die Wahl eher auf einen überregional arbeitenden Franchise
geber.
Die Crux ist, die für den Bauherren jeweils richtige Wahl zu treffen. Dazu gibt es – neben diesem Forum und anderen – vielfältigste Möglichkeiten, die auf den persönlichen Bedarf zugeschnittene Wahl zu treffen, denn die o.g. Modelle ergeben unterschiedliche Beträge für zumeist unterschiedliche Leistungen; letztlich entscheiden das Budget und das persönliche Bauchgefühl. Sofern der Bauherr verinnerlicht, dass jede Leistung ihren Preis erfordert, wird er kaum „auf den Bauch fallen“ können, gleich für welche Variante er sich entscheidet; nicht „billig“ sollte die Antriebsfeder sein, sondern „preiswert“.
Mit freundlichen Grüßen