M
MisterTheo
Hallo liebe Foristen,
folgende Konstellation:
Zwei Geschwister nebst Partner wollen gerne nebeneinander bauen. Nach langer (ergebnisloser) Suche auf zwei einzelne Grundstücke nebeneinander findet man ein großes teilbares Grundstück (Vorne/ Hinten) im Wunschgebiet. Die Teilung ist noch nicht erfolgt, soll laut Auskunft des Bauamtes aber kein Problem darstellen. Bei den danebenliegenden Grundstücken wurde bereits entsprechend geteilt und bebaut. Gekauft soll der Grund im Übrigen zeitnah, gebaut in zwei, drei Jahren.
Folgende Fragen:
Wie kauft man das Gesamtgrundstück nun am besten?
Alle vier Personen kommen in das Grundbuch?
Macht es Sinn, wenn ein Paar offiziell allein finanziert?
Wie werden nach der Vermessung die entsprechenden Teilflächen vergeben?
Wie wäre der kostenneutralste Weg für die Erstehung des Grundstücks und der späteren Teilung?
Welche generellen Punkte sind bei einer Teilung zum "Hammergrundstück" zu beachten?
Vielen Dank bereits im voraus für die Antworten und andere Denkanstöße.
MisterTheo
folgende Konstellation:
Zwei Geschwister nebst Partner wollen gerne nebeneinander bauen. Nach langer (ergebnisloser) Suche auf zwei einzelne Grundstücke nebeneinander findet man ein großes teilbares Grundstück (Vorne/ Hinten) im Wunschgebiet. Die Teilung ist noch nicht erfolgt, soll laut Auskunft des Bauamtes aber kein Problem darstellen. Bei den danebenliegenden Grundstücken wurde bereits entsprechend geteilt und bebaut. Gekauft soll der Grund im Übrigen zeitnah, gebaut in zwei, drei Jahren.
Folgende Fragen:
Wie kauft man das Gesamtgrundstück nun am besten?
Alle vier Personen kommen in das Grundbuch?
Macht es Sinn, wenn ein Paar offiziell allein finanziert?
Wie werden nach der Vermessung die entsprechenden Teilflächen vergeben?
Wie wäre der kostenneutralste Weg für die Erstehung des Grundstücks und der späteren Teilung?
Welche generellen Punkte sind bei einer Teilung zum "Hammergrundstück" zu beachten?
Vielen Dank bereits im voraus für die Antworten und andere Denkanstöße.
MisterTheo