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[ grundbuch] in Foren - Beiträgen

Erbschaft Doppelhaushälfte - Testament oder Grundbuch ausschlaggebend?

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Bist du sicher, dass eine Erbengemeinschaft im Grundbuch steht? Erbengemeinschaften sind vom Gesetzgeber nicht auf Dauer angelegt und bleiben ziemlich sicher keine 30 Jahre bestehen... Sind die drei Geschwister nicht vielmehr auf "normalem" Wege im Grundbuch vermerkt worden nach der Auflösung der ...

... Art. Und zwar: Leider ist die Großmutter vor wenigen Tagen verstorben. Es wird eine Doppelhaushälfte vererbt und es gibt drei Söhne. Im Grundbuch wurde vor Jahren eine Erbengemeinschaft eingetragen - bestehend aus den drei Söhnen. Es gibt allerdings noch ein notariell beglaubigtes ...

Finanzierung nach Trennung , wie geht es weiter?

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Dazu muss aber geklärt sein, dass die Dame aus Verträgen und Grundbuch gestrichen wird. Sonst buttert er sein Geld allein rein und sie kommt irgendwann um die Ecke und will ihre Hälfte.

... Da sie sich nun getrennt hat, stellt sich mir folgende Frage: Muss sie trotzdem für den Kredit bezahlen, da wir beide unterschrieben haben, im Grundbuch stehen usw? Ich frage, da derzeit eine Einigung schwer ist, da weder sie noch ich das Haus alleine tragen können aber es gleichzeitig zu schön ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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hier sieht man das recht im Grundbuch. 72635 wieso alles so kompliziert :x

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... 145,78 € Grobabsteckung/Feinabsteckung/Höhenanschlusspunkt 680,68 € Eintragung Grundschuld im Grundbuch 347,00 € Statik 4.500,00 € [TABLE] Bauherrenhaftpflicht 236,57 € Bauleistungsversicherung mit erweiterter Nachhaftung (12 Monate) 853,53 € Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht 48,80 ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

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... regionalen Immobilien. Ich würde lieber einen ETF besparen um das Risiko zu diversifizieren 4. Die Rendite der Häuser ist nicht gut Bezüglich Grundbuch ist das eine persönliche Entscheidung. Ich ganz persönlich könnte nicht glücklich werden in einem Haus, das meiner Frau gehört. Wenn nicht ...

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... ich mich auch lange gegrämt. Meine Erkenntnis ist folgende: Solange man sich grün ist (wünsche ich euch lebenslang!), ist es völlig egal, wer im Grundbuch als Eigentümer steht. Wenn man sich nicht mehr grün ist (was man nicht hoffen will, aber nicht außer Acht lassen darf), dann gibt es nichts ...

Hauskauf von Oma o. warten bis zum Erbe?

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Ich kann nur empfehlen, rechtlichen Rat einzuholen und ins Grundbuch zu schauen. Hab’s selber erlebt, was passiert wenn eine Familie drauf vertraut, das es „schon laufen“ wird. Hat uns 50K€ und beinahe eine Ehe ...

... kann oder nicht. Also es gibt 1 Grundstück, auf dem zwei Häuser stehen, richtig? Die wichtigste Frge ist: Wer steht mit welchen Besitzanteilen im Grundbuch? Das sind erstmal die Personen, denen alles gehört (vereinfacht gesagt). Du sagst der Bruder wurde ausgezahlt (Erbe). Ging es um das Erbe des ...

Grundstück schuldenfrei - Kredit auf Mann?

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... unabhängig ob verheiratet oder nicht, oder? Aber ist das Einkommen überhaupt groß genug? (siehe letzter Absatz) Ohne, dass die Frau im Grundbuch steht, würde ich niemals der Frau empfehlen den Kreditvertrag zu unterschreiben. Denn selbst nach einer Trennung haftet die Frau mit ...

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Als Frau würde ich drauf bestehen ins Grundbuch zu kommen . Alles andere Humbug

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... achen, ob sie in den Darlehensverträge reinkommt oder nicht. Sobald sie sich an der Abzahlung beteiligt, gehört sie meiner Meinung nach auch ins Grundbuch. Den Miteigentumsanteil kann man dann ja von der Relation Grundstück / Hauswert abhängig machen

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

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... überzeugt. Es gab mal die Idee von meinem Partner, das der Vater mit einer Summe von 50.000 Euro einbringt, jedoch will er zu 50 % in das Grundbuch eingetragen werden. Aber das passt mir gar nicht! Ich möchte nur mit meinem Partner im Grundbuch stehen für das Objekt. Der Vermieter ist 71 Jahre ...

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Was mich sehr ärgert ist das wenn uns mein Papa mit 100.000 Euro unterstützt will er komplett in das Grundbuch eingetragen werden. Wir wollen jetzt unser jetziges Fahrzeug verkaufen. Hoffe wir kriegen mehr wie der Rückkaufswert von der Bank. Das All-In Leasing ist jetzt fix für 6 Monate. Leider ...

Mehrfamilienhaus ohne Beteiligung Ehepartner - Eigentumsfrage

... rauskommt. Nun zum eigentlichen Thema. Meine Frau möchte damit nichts zu tun haben da es nicht "Ihr" Geld ist. Wenn ich alleine im Grundbuch stehe und die Finanzierung nur auf mich läuft (grünes Licht von der Bank ist vorhanden) ist es ja dennoch ein Zugewinn während der Ehe? oder wie wird so ...

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Die Situation hat doch zwei Komponenten. Eine rechtliche und eine emotionale. Die rechtliche ist nüchtern zu klären, wer bezahlt es, wer steht im Grundbuch, wer in der Finanzierung und was passiert bei einer Trennung (=Ehevertrag)? Die emotionale muss jeder für sich selber beantworten. Ist es ...

Grundbuch später als geplant - KfW Förderung retten

... dabei Finanzierungsmöglichkeiten auszuloten und habe deshalb bei der Gemeinde angefragt bis wann die Grundbücher verfügbar sein werden da ohne Grundbuch kein Kredit. Dabei kam raus dass aus Juni nichts wird und das frühestens August ist, wegen Sommerpause eher später. Das wäre nur ein kleines ...

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Vielen Dank. Dann muss ich da nochmal mit den Herren Bankern reden. Auf jeden Fall wurde so kommuniziert als wäre das Grundbuch unbedingt erforderlich bzw ich habe das so verstanden. Auszahlung ist wie gesagt kein Problem, vor die Bodenplatte betoniert ist brauche ich die Bank nur für den KfW ...

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Ich stehe momentan auch im Kontakt mit meiner Hausbank und zusätzlich noch mit einem Finanzmakler. Meine Hausbank benötigt wohl auch zwingend das Grundbuch, um das Wertgutachten für den Beleihungswert anzustoßen. Problem ist bei mir auch, dass es noch kein Grundbuch gibt. (Aktuell ist da noch ...

Baufinanzierung trotz EU Rente

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... mit der Denkmalschutzbehörse geführt. Auch habe ich nie gesagt, dass mein Vater auf sein Wohnrecht verzichten soll, es sollte nur aus dem Grundbuch raus, das waren sie Worte des Bank Beraters nicht meine da ansonsten es wertlos ist. Wir sind zu einer Lösung gekommen, die auch gleichzeitig ...

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... tnehmer", sondern ihr haftet beide zu 100% für die volle Summe. Wird die Frau neben also neben der Haftung für die Kreditschulden auch Eigentum im Grundbuch bekommen

2 Brüder Hausbau, wie vorgehen (teilen, vermessen, grundbuch etc.)?

... Fragen zu beantworten, aber jedes sagt etwas anderes... Mein Bruder und ich wollen jeder jeweils ein Haus bauen. Er und seine freundin stehen im Grundbuch. Frage 1: muss ich ins Grundbuch um ein haus auf dem grundstück zu bauen? Frage 2: müssen wir das grundstück teilen lassen? ich meine ...

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Was für eine grundstückssituation? Wieso gehören ihnen beide häuser, wenn ich mit im Grundbuch stehen werde? Weil? So wie ich das gelesen habe spart man sich bei einer ideellen teilung die vermessung und eintragung im ...

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... nicht weiß, wie einzelne Leben sich entwickeln in den nächsten Jahren. Es sollte am besten Jeder sein eigenes, klares Eigentum besitzen, auch im Grundbuch. Hier aus Spargründen getrieben zu agieren kann fatale Folgen haben. Situationen ändern sich, Menschen ändern sich......ganz abgesehen davon ...

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

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Ich denke mal die finanzierende Bank steht ja im Grundbuch, da sollte es doch egal sein wem das Grundstück gehört. Solange die Bank drinsteht kann´s denen ja egal sein. Hauptsache die Raten werden bedient, die Sicherheit (Grundbucheintrag) bleibt ja bestehen. Gruß ...

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... zu beenden. In Wahrheit möchte ich aber bauen, kann aber keine Finanzierung abschließen solange der Finanzierer als erstes im Grundbuch steht Leider besteht die Möglichkeit der Kündiung nicht

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... Peanuts, zur Not Privatkredit aufnehmen und abbezahlen. Sch... auf Strafzinsen, so hoch können die bei der Summe doch garnicht sein. Somit ist das Grundbuch sauber und ´ner Übertragung / Schenkung / Verkauf steht nix mehr im Wege. Dann kann wieder komplett bei 0 mit einem sauberen Grundbuch ...

Baufinanzierung mit Kindesunterhalt?

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Vielen Dank erstmal für das Feedback! Aber wenn der Ex-Mann nun aus dem Grundbuch des Einfamilienhaus austritt, steht er ja dennoch im Kreditvertrag der Bank - die wird ihn ja nicht aus dem Kredit entlassen, wenn dieser nicht durch eine andere Bank bzw. Person übernommen wird. Bekommt die Ex-Frau ...

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In den ganzen Ausführungen vor dem Zitat waren eine Menge "soll/werden" Sätze. Wie ist das denn genau? Können die Besitzverhältnisse im Grundbuch nicht schonmal direkt übertragen werden, ohne die Finanzierung? Ohne es zu wissen könnte ich mir vorstellen, dass man einfacher und schneller aus dem ...

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