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Häusle77
Hallo,
ganz kurzfristig haben wir nun eine Kauf-Zusage für unser Wunschgrundstück erhalten.
Der Vertrag soll schon diesen Monat unterzeichnet und im Januar beglaubigt werden.
Leider wissen wir noch überhaupt nicht, was und mit wem wir bauen wollen und was es genau kosten wird.
Außerdem haben wir noch eine Eigentumswohnung, welche verkauft werden soll.
Das Grundstück soll 102.000€ kosten + 2.500€ für Notar/Grundbuch (2,5%) + 5100€ Steuern (5%) = ca. 110.000€
Unsere Situation:
Ehepaar , beide 37Jahre alt - noch keine Kinder (Gütertrennung)
Ehemann:
Netto: ca. 2400€
BHW Bausparvertrag von 2003:
(Vertragssumme 57.000€ bei 5%, Guthabenzins 2%)
Aktuelle Auszahlungssumme bei Verzicht: 41500€
Tagesgeld: ca. 42.000€
Ehefrau:
Netto: ca. 1300€
Keine Ersparnisse
Gemeinsam:
Abgezahlte Eigentumswohnung 80qm,
Wert ca. 70-80.000€ - 50/50 im Grundbuch
Der Ehemann hat der Ehefrau 25.000€ zur Ablösung geliehen!
Das Wunschhaus wird ca. 200.000€ - 250.000€ kosten und muss erst in 3 Jahren fertiggestellt sein!
Wie würdet Ihr die Finanzierung aufstellen?
Der Ehemann möchte das Grundstück als alleiniger Besitzer erwerben und auch die Haus-Finanzierung alleine abschließen und bedienen.
Macht es Sinn, sich die notwendigen 30.000€ für das Grundstück variabel zu beleihen, oder sollte man Verwandte fragen, um eine Grundschuld-Eintragung zu vermeiden?
ganz kurzfristig haben wir nun eine Kauf-Zusage für unser Wunschgrundstück erhalten.
Der Vertrag soll schon diesen Monat unterzeichnet und im Januar beglaubigt werden.
Leider wissen wir noch überhaupt nicht, was und mit wem wir bauen wollen und was es genau kosten wird.
Außerdem haben wir noch eine Eigentumswohnung, welche verkauft werden soll.
Das Grundstück soll 102.000€ kosten + 2.500€ für Notar/Grundbuch (2,5%) + 5100€ Steuern (5%) = ca. 110.000€
Unsere Situation:
Ehepaar , beide 37Jahre alt - noch keine Kinder (Gütertrennung)
Ehemann:
Netto: ca. 2400€
BHW Bausparvertrag von 2003:
(Vertragssumme 57.000€ bei 5%, Guthabenzins 2%)
Aktuelle Auszahlungssumme bei Verzicht: 41500€
Tagesgeld: ca. 42.000€
Ehefrau:
Netto: ca. 1300€
Keine Ersparnisse
Gemeinsam:
Abgezahlte Eigentumswohnung 80qm,
Wert ca. 70-80.000€ - 50/50 im Grundbuch
Der Ehemann hat der Ehefrau 25.000€ zur Ablösung geliehen!
Das Wunschhaus wird ca. 200.000€ - 250.000€ kosten und muss erst in 3 Jahren fertiggestellt sein!
Wie würdet Ihr die Finanzierung aufstellen?
Der Ehemann möchte das Grundstück als alleiniger Besitzer erwerben und auch die Haus-Finanzierung alleine abschließen und bedienen.
Macht es Sinn, sich die notwendigen 30.000€ für das Grundstück variabel zu beleihen, oder sollte man Verwandte fragen, um eine Grundschuld-Eintragung zu vermeiden?