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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 8]
die
Wohnungen
gefallen mir soweit gut...bis auf das etwas kleine Bad. Da werden wir aber sicher einen Kompromiss finden. Die Nachfrage sollte sehr gut sein. Im Nachbarort ist eine direkte Zuganbindung nach München mit ca. 25 Minuten Fahrtzeit. Um das Grundstück verläuft eine Straße. Somit ist ...
Guten Abend, ich plane den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4
Wohnungen
ca. 30 Kilometer westlich von München. Das Haus hat eine geplante Größe von 16x12,5 m und beinhaltet 4
Wohnungen
mit 3 Zimmern je ca. 75 qm. Zudem ist ein Keller geplant. Raum für Heizung, Raum für Waschmaschinen, Abstellraum ...
[Seite 9]
... sich hier nicht. Zwar muss gegen eventuell bei einer Großraum-TG nur eine Rampe gebaut werden, aber das sehe ich hinsichtlich der eher kleinen
Wohnungen
nicht verhältnismäßig
[Seite 4]
... Wände eine Küchenzeile hinmacht. Die Waschmaschine würde ich nicht auch noch ins Bad machen sondern dafür Platz im Keller für alle
Wohnungen
lassen
Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit
[Seite 8]
Nordsee ist ja nicht gleich Nordsee. Am Festland gibts mit ein paar Ausnahmen (SPO und Co) ja echt noch günstige
Wohnungen
, auf Sylt...naja. Gleiches gilt für die restlichen Kosten. "Jeden Tag Essen gehen" ist für den einen halt nen Fischbrötchen (letztes Jahr auf Amrum allerdings auch schon 6 ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 72]
Letzteres. Hier werden ja auch gerne Häuser mit
Wohnungen
geplant, in die später die Kinder einziehen sollen. Das ist vielleicht auch so ein deutsches Ding. Man baut nur einmal. Und da wird man im Idealfall im höchsten Alter tot rausgetragen. Das man für verschiedene Lebensphasen verschiedene Orte ...
Eigene Stromzähler - 3 Parteien Mehrfamilienhaus Elektrik
... Frage für meinen Großvater. Zur Situation: Mein Großvater besitzt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Er wohnt sozusagen im Haupthaus und hat 2
Wohnungen
vermietet. Das Haus wurde 1976 voll renoviert. Jetzt zum Problem: Im Haupthaus wo er wohnt gibt es einen Sicherungskasten mit Stromzähler ...
Jährliche Erhöhung des Mietzinses???
... Briefkasten. Daraufhin rief ich den Vermieter an und bat um Erklärung. Dieser teilte mir mit, dass die monatlichen Mieteinnahmen beider
Wohnungen
nicht mehr alle Nebenkosten Decken können. Da das Haus nur einen Zähler hat, wäre die Rechnung zu zwei gleichen Teilen geteilt worden und dies sei mein ...
Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?
[Seite 3]
... eine Wohnung für 90T kaufen können. Habe ich aber nicht gemacht, weil eine baugleiche Wohnung zeitgleich für 35T verkauft wurde (in beiden
Wohnungen
musste alles gemacht werden!, miese Lage an Bahnschienen). Jetzt, 10 Jahre später, gehen die restlichen unrenovierten
Wohnungen
dort für 200T und ...
Meinung zu Grundriss Mehrfamilienhaus
Ich nehme die Wohnung im Staffelgeschoss. Für die Vermietung finde ich die
Wohnungen
gut geschnitten. Vielleicht könnte man der Wohnung im Staffelgeschoss statt 2 Bädern und ein Abstellraum ein 2. Kinderzimmer/Büro gönnen. Mit 2 Kindern und oder Homeoffice (was auch außerhalb von Corona ein Thema ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 7]
Bei
Wohnungen
gehört ja auch der Grundstücksanteil dazu. Aber in 2019 wurden doch rd. 70 aller
Wohnungen
für weniger als 2.000€/qm verkauft. Da gibt es auch preiswerte
Wohnungen
. Nur 9
Wohnungen
mit mehr als 3.500€/qm (Zahlen gem ...
Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?
[Seite 23]
... ein ganz klares Vorgehen gibt und Änderungen schlicht nicht akzeptiert werden. Ich verstehe das ja grundsätzlich auch. Wenn ich 30 oder mehr
Wohnungen
/Häuser verkaufe, dann kann ich nicht jede Änderung erstmal durch meine Rechtsabteilung/Anwalt prüfen lassen. Im BT-Kaufvertrag hatte ich die ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
Ich habe mein Haus bzw. die
Wohnungen
alleine verkauft und wüsste ehrlich gesagt nicht, wozu ich einen Makler gebraucht hätte. Heutzutage ist es ja nicht das Problem, an Kaufinteressenten zu gelangen, denn jeder Kaufinteressent sucht im Netz und bei den gängigen Anbietern. Mein Interesse war es ...
[Seite 84]
... du aber definitiv verkaufen willst: - Kostenfreie Schätzung vom Makler ist schonmal gut - Gibt es wirklich gar keine Anhaltspunkte? Ähnliche
Wohnungen
in anderen ähnlichen Gegenden? - Ein Makler hat nicht unbedingt das Ziel "hoher Preis", sondern "wenig Aufwand für viel Gewinn". Bei dem Preis ...
Grundstücksanteil bei Reihenhäusern bei Eigentümergemeinschaft?
[Seite 3]
... gerechnet, die sich aber meist nach der Wohnfläche errechnen. Sondernutzungsrechte definieren keine MEA. Ich habe z.B. eine der mittelgroßen
Wohnungen
, da ich aber eigentlich zwei kleine
Wohnungen
habe, die zusammengelegt wurden, habe ich zwei Kellerabteile als Sondernutzungsrecht. Deswegen ...
Feuchtigkeit in Souterrainwohnung
[Seite 8]
Das gilt natürlich für alle, die sich nicht 10 oder mehr
Wohnungen
kaufen können. Früher konnte man damit wenigstens Steuern vermeiden. Heute lohnt sich höchstens noch eine Wohnung im Luxussegment. Bei allem Anderen hat man mit Glück eine wertstabile Immo. Aber gleichzeitig ist es doch die Lösung ...
Staubfänger
[Seite 2]
Haha, ich finde die Diskussion total lustig. Ich fine ein bisschen kann nicht schaden, aber was ich schlimm finde sind so
Wohnungen
bei denen man denkt, dass das sofort auffällt, wenn Dinge verschoben werden. Also, wenn Vasen symmetrisch in ein Schrankfach gestellt werden und so. Das finde ich ...
Eigentumswohnung kaufen - Eigenkapital maximal 10.000€
... bzgl. Wohnungskauf habe, wollte ich hier mal grob abklären, ob so eine Investition überhaupt sinnvoll ist. De facto sieht es so aus, dass die
Wohnungen
zwischen 160000€ und 200000€ kosten würden sowie ~250€ Hausgeld+Grundsteuer. Zur Verfügung hätte ich ~850€ sowie die derzeitige Warmmiete von ...
Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf
Hallo zusammen, wir bereiten aktuell den Kauf eines vermieteten 3FH vor, bei dem wir ins Erdgeschoss ziehen würden und 2
Wohnungen
vermietet bleiben. Welche Versicherungen sind unbedingt nötig (Wohngebäude (Blitz, Hochwasser usw)) empfehlenswert / unnötig ? Macht es Sinn, die vorhandenen ...
In der Wohnung des Vaters wohnen aber trotzdem Eigentum haben?
... Wir überlegen ein 4 Parteienhaus zu kaufen. In die große Wohnung würde ich gerne mit meinem Freund einziehen. Das Haus kostet 495.000€.. die
Wohnungen
sind 120, 85, 42 und 26qm groß. Jetzt gibt es die möglichkeit mein Vater kauft die drei kleinen und mein Freund und ich die große. Aber ginge ...
Über 30 Jahre Wohnungen vermietet, plötzlich keine Baubewilligung
... die An/Abmeldung nicht durchgeführt. Jetzt von heute auf morgen sollen Baubewilligungen fehlen und es ist nicht mehr möglich, Mieter auf freie
Wohnungen
anzumelden? Leider habe ich selbst nicht alle alten Pläne zu dem Haus. Es gab seitens der Gemeinde keine Nachricht, es wurde dem Mieter ...
Feuchte Wohnung
... mit mietrecht aus den der vermieter behauptet nachwie vor das wir daran schuld sind. da wir die einzigsten mieter im haus sind weil alle
Wohnungen
eigentums
Wohnungen
sind, müssen wir alleine handeln. wir bekommen zwar hilfe vom hausmeister da er uns bestätigen wird beim vermieter das es ...
Aus Samen Exoten ziehen
[Seite 2]
... man meinen könnte. Denn die Pflanzen brauchen oft sehr viel mehr Licht als man ihnen in unseren Breiten bieten kann. Auch ist es in den meisten
Wohnungen
zu warm und zu trocken, das vertragen viele nicht
Schlüssel beim Hausmeister ?
[Seite 2]
Hallo! Bei uns im Haus ist es auch so, dass der Hausmeister Schlüssel zu den
Wohnungen
hat. Er darf vom gesetz her aber nicht einfach so rein. -Nur wen wirklich ein Notfall vorliegt (es brennt oder so) oder die Polizei Zugang ...
Was tun gegen Mietnomaden?
[Seite 2]
besonders schlimm finde ich es wie die in den
Wohnungen
hausen. Es ist ja für den Vermieter schon schlimm genug wenn die Miete nicht gezahlt wird, aber wenn einem so jemand dann die Wohnung ruiniert oder alles mit Müll zubaut dann ist das ein doppelter ...
Kündigung der Mietwohnung seitens Vermieter
... auszuziehen. Ist das zulässig, ich dachte mir immer das es eine dreimonatige Kündigungsfrist gibt. Begründen tut er das ganze, weil er die
Wohnungen
renovieren will
Neuer Eigentümer: Mieter sollen raus!
Hallo, ich wohne in einer Wohnung und seit einigen Tagen wird behauptet, das der neue Eigentümer alle
Wohnungen
sofort weiter verkaufen will. Alle die nicht ihre
Wohnungen
kaufen wollen, müssen dann ausziehen. Ist sowas mit dem Recht vereinbar?
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 4]
... Wohnraum geht verloren, das ist mal Fakt. Aber ob das die Preise aufheizt bezweifle ich. Vielmehr steigen die Preise bei uns, zumindest bei
Wohnungen
zur Miete und zum Verkauf, durch gierige Makler, Investoren und Unternehmer als Bauherren. Diese lassen willkürlich die Preise steigen. Aber um ...
[Seite 89]
... weil viele Wohnungsmärkte von Knappheit dominiert sind. Man stelle sich mal vor, der Mieter hätte eine echte Auswahl zwischen guten und schlechten
Wohnungen
. Dann würde er mit den Füßen abstimmen. So schlägt der Vermieter jetzt halt die 20€ Beteiligung an der CO2-Steuer wieder drauf. Denn die ...
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
[Seite 7]
... das wir jetzt für die Vergrößerung des Bads und Küche aufwenden. Achja: Gasrechnung war bei den in beiden
Wohnungen
lebenden älteren Paaren (80J+ - Ältere Menschen heizen tendenziell mehr weil sie sich weniger bewegen) bei ca. 5000€ für beide
Wohnungen
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