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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen
Sind Eigentumswohnungen gegen Süden/Westen teurer?
... Da ich aber die Wohnung vermiete denke ich mal, dass mehr Leute eine Wohnung in Richtung Süd/Südwest bevorzugen. Somit wäre es ja auch so, dass
Wohnungen
im 1. Stock auch nicht günstiger sind als beispielsweise im 3.Stock, wo eventuell die Aussicht besser ist... Die Baukosten dürften sich hier ...
[Seite 2]
... 90m2) scheint sich das zu ändern. Da ist Erdgeschoss, sobald ein Gartenanteil vorhanden ist, recht beliebt. Ich hab für meine Kapitalanlagen-
Wohnungen
(Grundriss Optionen hatte ich hier mal diskutiert) circa 1 Jahr vor Fertigstellung schon Anfragen, insbesondere wohl aufgrund der ca. 240m2 ...
[Seite 3]
Nun ja, so verschieden sind die Geschmäcker. Was ja auch gut ist, sonst könnte man bestimmte
Wohnungen
kaum verkaufen. Allerdings hat jetzt meine gekaufte Wohnung einen elektrischen Rollladen aus Aluminium an jedem Fenster. Damit müsste eigentlich (laut Internetrecherche) die Hitze am Tag gut ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
[Seite 2]
... Mutter für einen Single "überdimensioniert" ist und man 120 qm nicht gut für den vollen Preis vermieten kann, wollen wir die Geschosse in jew 2
Wohnungen
teilen. Also 1 OG auf jeden Fall und DG, wenn es sich lohnt und genehmigt wird von der Wohnungsanzahl her. Das Grundstück ist 550 qm. @ 11 ant ...
[Seite 3]
... und Baumassenzahl, sowie der Vollgeschosse ist der jew. Eintrag im BBPl mit der Außnahme von... maßgebend. Ferner Anzahl
Wohnungen
"Bei der ein oder zweigeschossigen" Bebauung maximal 2
Wohnungen
pro Gebäude. (Dazu gab es bisher 3 Befreiungen mit jew 3
Wohnungen
im Baugebiet) Der ...
[Seite 5]
Wenn Du schreibst, dass die anderen Häuser familiäre
Wohnungen
haben, glaube ich nicht, dass kommerzieller Wohnungsbau genehmigt wird. Hab ich wohl schon geschrieben. Am besten mal beim Bauamt anrufen. Auch wegen der Anfahrt des Grundstücks. Wir sind denn die Nachbarhäuser? Gibt es Parkflächen vor ...
[Seite 7]
... der Fall ist, oder in einem Haus ist mir völlig egal. Für mich wäre es eher noch der Vorteil, dass ich dann meine Pläne mit
Wohnungen
für meine Familie leichter umsetzen kann, da ich nicht mit soviel Kredit (der läuft ja dann nur auf mich im aktuellen Plan) in ein Investment pumpe, das mich ...
Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?
[Seite 2]
Lage der ETW ist sehr gut. Gegend ist sehr beliebt,
Wohnungen
gehen wie frische Brötchen schnell weg oder werden "unterm Tisch" vergeben - sowohl zum Verkauf als auch zum Kauf. Angenommen, wir wollen vermieten. Welchen Betrag kann ich jährlich abschreiben? 2% von der Kaufsumme oder von dem ...
[Seite 5]
... Euro gehören Paare ohne Kinder zu den reichsten zehn Prozent in Deutschland." Da ich selbst vermieter von derzeit einer und ab kommenden Jahr von 3
Wohnungen
bin würde ich vermieten. Das müsst ihr einfach mal genau durchrechnen (lassen) was ihr an Mieteinnahmen nach allen Kosten und Steuern dann ...
Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel
... Hier mal die Fakten: Neubau-ETW Lage Teningen/Emmendingen liegt bei Freiburg im Breisgau [*]8-Parteien-Haus, kein sozialer Wohnungsbau, bisher 5
Wohnungen
verkauft [*]Fertigstellung ca. in 5 Monaten, jetzt kann man noch alles umplanen (Elektro, Terrassenbelag, Fliesen usw...) [*]114 qm 4 Zimmer ...
[Seite 4]
... einfach mal, was ein Haus samt Grundstück in vergleichbarer Lage kosten würde - und schon ist die Wohnung wieder günstig. Die Zeiten, in denen
Wohnungen
in gefragter Lage für einen niedrigen sechsstelligen Betrag zu haben waren, sind anno 2020 lange vorbei
[Seite 20]
... licht da Südausgerichtet und keine Häuser die was verdecken. 1OG wäre für uns nichts wegen den geplanten Kindern. Ansonsten haben die oberen
Wohnungen
eine hammer Aussicht darauf bin ich echt neidisch. Hier noch der alte Grundriss (3 Zimmer) aber mit Garten. Würde dann auch updates zur ...
Bewertung Eigentumswohnung PLZ 56170
... Schnelles DSL, Schüssel auf dem Dach [*]Eine Hausverwaltung kümmert sich um alles [*]Die beiden anderen
Wohnungen
( 1. Und 2. OG werden vermietet, haben jeweils einen anderen Eigentümer) [*]aktuelle Kaltmiete all in: 600 Euro, wobei ich bereit wäre bis zu 750 Euro zu zahlen; die 600 ...
[Seite 2]
Hi zusammen, also, der Kaufpreis, auf wen wir uns geeinigt haben, beträgt exklusive Anschaffungsnebenkosten 175.000 Euro. Vergleichbare
Wohnungen
konnte ich nicht finden; die
Wohnungen
, welche ich gefunden habe, haben zwar annäherned den gleichen Preis, sind aber im Schnitt 10 qm kleiner und ca ...
Bau eines Mehrfamilienhauses bzw. 2 Doppelhaushälften nach KfW40+
[Seite 2]
Bei uns mangelt es an Wohnraum für 1-2 Personen evtl. noch mit Baby bis gebaut wird. Da sind die kleinen
Wohnungen
gut.
... aus Massivholz, LWZ 604 Air) Verschattung ist wichtig, sonst wirst du gegart. Könnte mir vorstellen das sich kleine
Wohnungen
schneller aufheizen. Es wird mehr Wärme in der Wohnung produziert als in einem großen Einfamilienhaus. Es wird mehr Wärme produziert. Einige sind pro ...
Grundstück vorhanden - wie nutzen?
... vergibt. Mehrere Ideen sind dabei entstanden. 1. Bau eines Mehrfamilienhauses, bei der die höchstmögliche Wohnfläche entsteht und alle
Wohnungen
werden vermietet. 2. wir bauen ein 3-Familienhaus, wo jede Etage nur eine Wohnung beherbergt. Die EG-Wohnung würden wir selbst beziehen, die OG ...
[Seite 3]
Wenn wir jetzt bauen würden, rein zum Vermieten, würde es dann Sinn machen, so viele Wohneinheiten wie möglich unterzubringen (z. B. 5 kleinere
Wohnungen
, 2 im EG, 2 im OG und 1 im DG) oder lieber 3 größere
Wohnungen
anzubieten?!
Grundriss 4-Zimmer Mietwohnung - Vermietbar?
... würde spiegelbildlich ausgeführt werden. Im Dach evtl. nur 3 Zimmer, wobei große Gauben erlaubt sind. Im Keller könnten 2 2-Zimmer
Wohnungen
entstehen mit ebenerdigen Terrassen. Rest des Kellers ist in der Erde, also nicht für Wohnzimmer etc. geeignet. So, und nun meine eigentliche Frage ...
[Seite 5]
Ich würde mich von der Idee der je zwei gleichgroßen
Wohnungen
trennen. Eine 4 ZW für Familien mit 110 m2 (inkl. Abstellraum etwa 6 m2 mit Waschmaschine-Anschluss) plus eine barrierefreie 2 ZW mit rund 60 m2 für ein junges Paar/Single im EG etwa. Das ganze noch mal im UG. Und oben dann eine 2 ZW ...
Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)
... neu hier. Aktuell plagt mich mein 8 Familienhaus. Das Haus ist Baujahr 1957. Eigentlich sind es 2 nebeneinanderhängende 4 Familienhäuser mit je 2
Wohnungen
nebeneinander und 2 übereinander. Die
Wohnungen
sind alle je ca. 57qm groß. Die Vorbesitzer haben in den Jahrzehnten einiges saniert, jedoch ...
[Seite 4]
Wie ist denn nun der Planungsstand? Was kostet das Dach ohne neue Wohneinheiten, was sind die aktuellen Zahlen inklusive neuer
Wohnungen
? Ich glaube du verrenst dich in der Idee die Dachkosten auf neue Mieter umlegen.. Für das neue Dach gibt es in der Regel Rücklagen. Neue
Wohnungen
sind ...
Wie Objekt (Haus/Wohnung/Grundstück) deutschlandweit finden?
[Seite 3]
... in Bodmann an. Tolle Lage und du bist direkt am Wasser. Die ganze Infrastruktur kannst du mitnutzen. Ich weiss dass dort auch einige
Wohnungen
vermietet werden. Gut angebunden und du kommst mit Bus, Bahn, Fähre, Fahrrad um den ganzen Bodensee und ins Alpenland. Z.b. Immoscout 111839176 ...
[Seite 5]
... auch... Bevor der Verdacht aufkommt: Ich persönlich habe dort kein Eigentum. Aber ich habe ein paar Bekannkte und auch Freunde die sich dort
Wohnungen
(als Ferienwohnung gekauft haben). Diese werden von ihnen aber exklusiv benutzt und nicht vermietet. Dies ist wohl bei den meisten Eigentümern ...
Verkauf Eigentumswohnung über WEG oder Makler
... verkaufen. Wir hatten auch schon ein Gespräch mit einem Makler und haben von diesem eine Preis genannt bekommen. In unsere WEG mit knapp über 50
Wohnungen
) werden relativ selten
Wohnungen
verkauft. Wenn jedoch eine zum Verkauf anstand, wurde diese bisher meist zunächst in Eigentümergemeinschaft ...
[Seite 7]
Im Vergleichswertverfahren war es nicht möglich, dass es nicht ausreichend
Wohnungen
zum Vergleich gibt/gab. Bzgl. des Anbieten innerhalb der WEG sind wir dennoch erst einmal pessimistisch, lassen uns aber gerne eines besseren ...
[Seite 5]
... auch nicht alle. Ich persönlich habe bei der Suche sämtliche Anzeigen im Bieterverfahren kategorisch weggeklickt. Zum größten Teil sind die
Wohnungen
im Einzelbesitz, ein paar wenige besitzen zwei
Wohnungen
Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?
[Seite 6]
Naja, ich kann zwar nicht für Berlin sprechen, aber hier (nördliches BW) ist die Schnittmenge von
Wohnungen
die von Flüchtlingen / Migranten bezogen werden und
Wohnungen
die 'gefragt' sind gleich null. Ich halte die Massnahme für Quatsch, vor allem auch in Anbetracht dessen, dass die Mieten in ...
[Seite 5]
Ehrlich gesagt nicht. Das sind ja nur die bis 400 Eus für Singles. Wenn die Not so groß wäre, müsste da doch 0 stehen? Oder denkst Du, die
Wohnungen
sind übermorgen alle vermietet? Das glaub ich nicht. Die sind nicht gefragt weil zu häßlich oder schlechte Lage. Bei 800 Eus ab 70m² sind es 279 ...
[Seite 2]
... kommen. Wie groß dieser ausfällt darüber kann man sicher diskutieren. Nicht ober über das "ob". In Berlin gibt es nicht genügend
Wohnungen
; dies kann man sehr leicht an den steigenden Mieten (ohne Eingriffe seitens der Politik) ablesen. Neubauten sind erst mal irrelevant. Wenn du darunter ...
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