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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 73]
... das nicht um 120qm als Obergrenze schön zu reden, wenn Menschen die für Deutschland noch nie was geleistet haben mit 3 Kinder in großen
Wohnungen
umsonst leben können
Hilfe bei Deutung Bebauungsplan
[Seite 2]
Wenn Du das Dachgeschoss so planst, dass es gerade so kein Vollgeschoss ist, bekommst Du dort auch zwei kleine
Wohnungen
unter und kannst noch ein 1.OG mit zwei
Wohnungen
zwischen EG und DG bauen. Mit der Geschossflächenzahl wird es bei rund 1400qm Grundstücksfläche wohl ...
... Bauamt und er sagte in etwa das gleich wie ihr hier. Das sich die 2 Vollgeschosse auf den gesamten Baukörper beziehen. Na dann werden es wohl 5
Wohnungen
. Im Untergeschoss 1Wohnung zur Gartenseite und in den Erdreichbereich die Kellerräume und Technikräume. In das Erdgeschoss und Dachgeschoss ...
Haus an alten Stadel/Hof bauen
[Seite 2]
... meine Nerven nicht aus, bin ein kleiner Perfektionist und alles muss seine Ordnung haben Meinst du wirklich dass pro Etage nicht 2
Wohnungen
rein gehen? Weil du meintest 6 kommen dir zu viel vor? Ist ja ein Erdgeschoss und noch 2 stockwerke oben darauf. Wenn man hat ja 180qm2 (Außenmaße ...
... Oberkante Dach. Das neue Haus muss natürlich wieder genauso werden da ich ja an den alten stall anbauen will. Geplant ist dass ich da rein dann
Wohnungen
mach und vermiete. Wir selber haben ein "gutes" Haus daneben worin ebenfalls eine Wohnung drin ist und vermietet, da wir die Wohnung ca 10 ...
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt
[Seite 7]
Finde ich, beißt sich etwas. Du kannst natürlich
Wohnungen
unrenoviert/unsaniert lassen. Aber spätestens wenn ein Mieter raus geht, wirst du Hand anlegen müssen. Auch im Ruhrgebiet werden reichlich Neubauten hochgezogen. Ich glaube, wenn man nicht willig ist zu investieren, kann man damit schon ...
[Seite 2]
... die ich im Auge habe. Dass mir da ein Student reinziehen möchte, halte ich für unwahrscheinlich, weil zwischen Haus und Uni zigtausend andere
Wohnungen
liegen. Ich würde dann auf alte Leute oder zugereiste setzen. Also meint ihr keine so gute Strategie? In einer Stadt wie Dortmund, in der ...
Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten?
Hi, keine Bange "wasch isch letzte Preise" kauft normalerweise nur Autos, keine
Wohnungen
. Investiere mal ein bis zwei Stunden vor dem Computer und guck mal für welche Preise vergleichbare
Wohnungen
im Internet stehen. Dann hast du eigentlich eine gute Orientierung. Dann überlege dir den Preis ...
[Seite 2]
Naja, wie gesagt Großstadt und zentrumsnah, was hier für Gestalten rumlaufen ist manchmal nicht so schön. Vergleichbare
Wohnungen
habe ich schon öfter im Netz geschaut, einige sind auch wieder raus. Die sind dann allerdings auch von innen 30 Jahre, sprich unsaniert. Was meine Sanierung wert ist ...
Hausverkauf - wie am effektivsten publizieren?
[Seite 5]
... sich mir auch gestellt. Wie löst man das mit der Bank bzw. mit dem Kredit? Sondertilgungen in Höhe einer ET sind nicht vorgesehen. Kann ich die
Wohnungen
überhaupt ohne Mitsprache der Bank veräußern? Vermutlich nicht oder
[Seite 6]
... der Summe des Restdarlehens fragen. Allerdings könnte ich mir durchaus vorstellen, dass vermutlich das Darlehen um den Kaufpreis der verkauften
Wohnungen
reduzieren möchte/muß. Sichere Geldanlagemöglichkeit mit hoher Rendite sind ja momentan eher rar gesät
3-Familienhaus bauen und vermieten?
[Seite 2]
... einem GU/GÜ oder Architekten anbieten, der entsprechende Projekte aus der Schublade zieht - der Investor bekommt schlussendlich zwei
Wohnungen
, Du behältst eine und hast (je nach Grundstücksgröße und Wert) evtl. sogar noch eine zusätzliche Bareinnahme (nach 10 Jahren steuerfrei - wenn Du das ...
[Seite 3]
... alles eingesetzt, was Du hast. Kann man natürlich machen, würde ich aber nicht tun. Wenn Du Dich dafür entscheidest, alle drei
Wohnungen
komplett zu halten, solltest Du zumindest für Notfälle den Verkauf einer Wohnung oder auch des ganzen Objekts im Kopf haben. Das muss man im Falle eines Falles ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 13]
Was auch nicht passt sind
Wohnungen
! Hier sind wir für 100 m2 bei über 230000 Euro neu... Und die Mehrfamilienhäuser sprießen bei uns aus dem Boden.. Abstandsflächen unter 3-4m zum Nachbarn. Mindesten 10 Einheiten, da wird der Bauträger ...
[Seite 15]
... nur das 1 Bad. Als ich eine Wohnung zum Mieten suchte, fragte ich mich manchmal, ob bestimmter Luxus notwendig ist (OK - die angebotenen
Wohnungen
hatten i.d.R. sowieso nicht den Luxus). Ist ein zweites Bad notwendig? In der Mietwohnung war eine Dusche in Kabine völlig ausreichend. Im eigenen ...
Wohnungen verkaufen oder behalten?
... in der selben Straße. Es handelt sich um gut sanierte Altbauhäuser (Baujahr 1903 und 1905). Jedes Haus hat 5
Wohnungen
zu je 130qm Wohnfläche mit großem Süd-West-Balkon. Die Bruttokaltmieten beider Häuser betrugen in 2015 ca. 90.000€ (Tendenz leicht steigend in den nächsten Jahren). Die ...
[Seite 2]
... möglich, da die Familie recht klein ist und so gut wie alle beteiligt sind. Die Anteile verstehen sich vom Ganzen. Eine Aufteilung auf konkrete
Wohnungen
gibt es nicht. "Jedem gehört alles anteilig". Warum ist das kompliziert? Eine Wohnung wird durch die Erbengemeinschaft verkauft und der ...
ETW ohne Instandhaltungsrücklagen kaufen
... uns eine 3-Zimmer Wohnung in Berlin zu kaufen. Hier sind ein paar Infos zur unseren Situation: - Es handelt sich um einen Apartmenthaus. - Alle
Wohnungen
werden verkauft. - Eine neue Verwaltung wird angesetzt - Eine neue Eigentümergemeinschaft entsteht - Es gibt wohl keine ...
[Seite 2]
... d.h. vermutlich gab es vorher nur einen Eigentümer fürs ganze Haus. Ich vermute daher irgendeinen Großinvestor, der die
Wohnungen
jetzt einzeln mit viel Gewinn verkaufen möchte. Dieser bildet aber sicher keine großen Haus-Rücklagen, da das totes Kapital wäre, sondern ...
Bauen oder nicht? Was meint ihr dazu?
[Seite 2]
hi, also ich habe auch ca 500
Wohnungen
in Verwaltung und dabei nur 3-4 Leute, die Probleme machen. Es kann gut gehen, aber es kann auch schief gehen. Das wollte ich dir damit sagen. Wenn du "Frau Elektriker" schon gefunden hast, dann fällt auch diese Überlegung weg. Aber rechnet euch das gut ...
... jedoch denke ich jetzt das der Garten dann viel zu groß werden würde Nun ist mein Gedanke ein Doppelhaus zu bauen mit insgesamt 4
Wohnungen
wovon ich dann 3
Wohnungen
vermieten könnte in der Hoffnung gute Mieter zu bekommen damit ich von der Miete den Abtrag bezahlen könnte! Fakt ist das dass ...
Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympatisch kleinen Grundstück
[Seite 7]
Sorry, aber Du zonierst nicht: es macht Häuser und Entwürfe von
Wohnungen
schlecht, wenn man den maximalsten Weg zw Schlafzimmer und Bad hat. Oder einen Aufenthaltsraum kreuzen muss. Und warum ist das schlecht und keine Meinung? … weil eine Wohnung dazu dient, den Bewohnern Rückzug zu dienen, dass ...
[Seite 8]
... sehe ich nicht negativ. Was sagst du in einem Mehrfamilienhaus ? Jede 2. Wohnung in Deutschland befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit x
Wohnungen
und gemeinsamen Treppenhaus. Die teilen sich x Menschen ein Treppenhaus und Keller und jammern nicht über Ihren Hasenstall wo reder ...
Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile
[Seite 11]
Deshalb finde ich es seltsam dass Leute grosse
Wohnungen
, halbe Häuser, die beliebte Einliegerwohnung und sowas als Vermietungsobjekt interessant finden oder sogar noch selber bauen. Ich habe zur Vermietung nur kleine, günstige
Wohnungen
in abgehalfterten Stadtteilen. Da ist de Markt größer und ...
[Seite 9]
... auch gut geschützt. Aber tatsächlich sollte es evtl eine Abgrenzung zwischen dem kleinen Privatvermieter der eine, vielleicht zwei oder drei
Wohnungen
hat und dem Immobilienkonzern mit mehreren tausend. Also so ähnlich wie beim Kündigungsschutz Arbeitnehmerrechten die Kleinstbetriebe oft anderen ...
[Seite 7]
... eigenständige Hausanschlüsse, unabhängige Abrechnungen) nicht als 2-Familienhaus mit erleichterter Kündigung zählt. Ein Haus mit 2 gleichen
Wohnungen
übereinander aber schon, d.h. es muss nicht faktisch eine Wohnung der anderen untergeordnet sein (ich hab aktuell sogar mal den Fall gelesen, dass ...
[Seite 8]
... Aber wenn das Grundstück eine gute Lage ist würde ich mir über eine Vermietung keine Sorgen machen. Ich staune immer welche Preise für
Wohnungen
in Neubauten im Dachgeschoss mit vielen Schrägen und sogar als Maisonette aufgerufen werden. Aber auch hier sind die immer schnell weg. Innenstadt ist ...
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 11]
... uns in einer Kleinstadt auch schon seit vielen Jahren. Vor 10 Jahren hat der Quadratmeter vom Bauträger 1800€ schlüsselfertig gekostet und die
Wohnungen
waren auch alle erst nach der Fertigstellung verkauft. Zum Richtfest waren noch welche frei. Vor 5 Jahren ist man dann ungefähr bei 2500€ pro ...
[Seite 10]
Das ist es auch, was ich mit meinem 1. Grundriss gemeint habe: 2 unterschiedlich große
Wohnungen
, wovon du dann die größere nutzt. Ich persönlich finde das so am sinnvollsten, da du so für dich mehr Platz hast. Und bezüglich des vorherigen Post noch eins. Je ausgefallener das Haus, desto teuer und ...
[Seite 5]
... Da ich alleinstehend bin und keine Kinder habe und dies auch in Zukunft ausschließe, reicht mir eine 70 qm Wohnung völlig aus. Die anderen
Wohnungen
sollen vermietet werden und als Kapitalanlage und Altersvorsorge dienen... oder eine Wohnung als Alterssitz für meine Eltern, falls diese ihr ...
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