ᐅ Meinung zu Grundriss Mehrfamilienhaus

Hallo zusammen,

mich würde eure Meinung, Anregungen und Tipps für die Grundrisse des folgenden Bauvorhabens interessieren.
Das Objekt soll nicht selbst genutzt werden, sondern dient der Vermietung

Kurz die Fakten:

• Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage
• Es müssen Stellplätze geschaffen werden, für eine Tiefgarage ist das Grundstück zu klein. Daher EG als Garagenfläche
• 3 Obergeschosse + Staffelgeschoss sowie Keller

Ich würde gerne bewusst erstmal nichts weiter sagen und bin auf Kommentare gespannt.

Danke euch und viele Grüße

1. bis 3. OG:

Staffelgeschoss:

Nord-Ost Ansicht:

Standardgrundrisse. 08/15 - gut vermietbar.

Die Garagenzufahrten im EG sind dort erlaubt? In Innenstadtlagen ist es bei den meisten Genehmigungsbehörden eigentlich nicht gern gesehen.

Ja, die Einfahrten sind kein Problem

Ich nehme die Wohnung im Staffelgeschoss.

Für die Vermietung finde ich die Wohnungen gut geschnitten.
Vielleicht könnte man der Wohnung im Staffelgeschoss statt 2 Bädern und ein Abstellraum ein 2. Kinderzimmer/Büro gönnen.
Mit 2 Kindern und oder Homeoffice (was auch außerhalb von Corona ein Thema ist) paßt keine der Wohnungen.

Denke auch, dass die Grundrisse gut zur Vermietung geeignet sind. Allerdings ist die Frage, wen man erreichen will - sehe die Wohnungen vor allem für Singles und Paare geeignet, mit Kind und/oder Homeoffice schon eher problematisch. Da wäre auch meine Frage, ob man zwingend 2 Bäder im Staffelgeschoss benötigt oder dem ganzen doch eher ein zusätzliches Zimmer/Büro gönnt?!