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[ restschuld] in Foren - Beiträgen
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
... fast 800€/M tilgen) + Kindergeld = ca 4000. Meine Frau aktuell ohne Verdienst. Idee: 1)Eigenkapital 100k 2)120k durch KfW153, vermutlich 96k
Restschuld
, 0,95% Laufzeit 30j, 5 Tilgungsfreie Jahre. 3)380k über Bank 20j fest, Zins unbekannt, der Einfachheit rechne ich mit 1%, Tilgung ebenfalls ...
Unsicher wegen Finanzierung
[Seite 6]
... und das zweite ist unterwegs. Finanzierung lokale Bank: 1. Bank 230.000 EUR mit 15 Jahren Zinsbindung zum Zinssatz von 2,12% Tilgung 2%
Restschuld
nach ZB ca 154.500 EUR 2. KFW 25.000 EUR KFW 124 mit 10 Jahren Zinsbindung 1,7%
Restschuld
nach ZB 19.605 EUR 3. KFW 50.000 EUR KFW 153 mit 10 Jahren ...
Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?
... würde, da die ING derzeit den 1. Rang besetzt. Das Grundstück haben wir für 73000 (inkl. Nebenkosten) gekauft, davon 60k finanziert. Aktuelle
Restschuld
50k und ein paar zerquetschte. Frage: lässt sich wirklich keine andere Bank auf eine Finanzierung ein, wenn das Grundstück doch nur einen ...
Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital
... gestrichen ist es auch Finanzierung: 550k Finanzierungssumme über 15Jahre Zinsbindung zu 1,05%, Tilgung ca. 2,9% Rate 1.750€,
Restschuld
300k Mir ist klar, das es ziemlich massiv ist, jedoch gibt es in Berlin in der Lage (notwendig wegen absehbarer Arbeitsplatzwechsel innerhalb der Behörde ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
[Seite 4]
... 1. [*]384.000€ von DSL Bank, 1,44% eff. Zins., 20 Jahre Zinsbindung, 1,965% anfängliche Tilgung, 1.083€ pM, 38 Jahre theo. Laufzeit,
Restschuld
nach 20 Jahren: 209.600€ 2. [*]384.000€ von DSL Bank, 1,19% eff. Zins., 17 Jahre Zinsbindung, 2,205% anfängliche Tilgung, 1.080€ pM, 36 Jahre ...
Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?
[Seite 6]
... dass wir die Zwischenfinanzierung erhalten, weil das Geld nach dem Hausverkauf zur Verfügung stehen wird. Wir werden nach Verkauf und nach Zahlung
Restschuld
+ Vorfälligkeitsentschädigung, ca. 230k über haben. Unsere Zwischenfinanzierung beläuft sich auf 55k, die wurden als Eigenkapital ...
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
... 15 Jahre Rate: 441,67 € Bereitstellungszinsen: 3,00 % p.a. Kosten für Gutachten: keine Bearbeitungsgebühren: keine
Restschuld
: ca. 53.461,99 € Am Ende der o. g. Sollzinsbindungsdauer Kalk. Vertragslaufzeit: 26 Jahre 11 Monate KfW Darlehen: 40.000 Euro gebundener Sollzins: 2,30 % Effektiver ...
Finanzierung ok oder nicht?
Mhh wieviel Prozent tilgt ihr? Sieht schwer nach 1 Prozent aus. Wieviel
Restschuld
habt ihr nach 15 Jahren? Nebenkosten klingen fast zu niedrig. Und der hauspreis? Schon final?
Hausbau in Planung - Eure Meinungen bitte
[Seite 3]
Bei welcher Darlehenssumme? Wie viele Jahre? Welche
Restschuld
?
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 4]
Also nochmal: Auf die
Restschuld
von ca. 50 T€ kommst du nur, wenn du 1200 Euro monatlich in euer Bankdarlehen und 484 Euro in den KfW Kredit steckst. Wenn du 1200 Euro inkl. KfW tilgst (also 714 Euro ins Bankdarlehen) kommst du damit nicht auf diese ...
Finanzierung von Bauvorhaben
[Seite 3]
Wenn ihr die vollen 902€ in die Tilgung steckt, habt ihr nach 15 Jahren bei gleichem Zinssatz nur noch 124.000€
Restschuld
und ihr habt keine Abschlussgebühren für einen Bausparvertrag. Und ich könnte mir vorstellen, dass die Bank bei höherer Tilgung noch ein klein wenig am Zins dreht. Also eher ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
[Seite 2]
... bitte. Das sehe ich (jetzt) auch so, ja -> Ja, da muss ich aber nochmals ordentlich nachhaken. Bei 20 Jahren Zinsbindung verbleiben knapp 67k
Restschuld
, die problemlos (in den ersten zwei Jahren) sondergetilgt werden könnten. Ich rechne da dennoch gerne sehr konservativ. Besten Dank und ...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
... realisieren wäre? Nun zu meiner eigentlichen Frage: Ich mache mir momentan noch Gedanken wie ich die jeweilige
Restschuld
nach 10 bzw. 20 Jahren zinstechnisch absichern sollte. Einen Bausparvertrag halte ich zumindest für den KFW-Kredit die interessanteste Option. Bei der 20j. Fin. überlege ich ...
Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen
[Seite 2]
Nein, die sind dann nicht abbezahlt.
Restschuld
etwa 145T€ nach 20 Jahren. Angenommen wurden dabei 2.8% Zinsen auf 20 Jahre, die 1400€ monatliche Rate entsprechen 2,14% anfänglicher Tilgung. Für eine Volltilgung müsstest du bei 340T€, 2.8% Zinsen und 20 Jahren Laufzeit eine monatliche Rate von ca ...
Annuitätendarlehen mit Bausparer
... Sollzinssatz fest bis: 2036 eff. Jahreszins: 1,68 % voraus. Enddatum: 2053 anfängl. Tilgung: 2,46 % Sondertilgung p.a.: 13.000 € mögl.
Restschuld
nach Festzinsablauf: 154.727 € Bereitstellungszinsen p.a.: 3,0 ab 12/2022 mtl. Belastung: 890 € II.) BESTEHENDER Bausparer Darlehensbetrag: 100.000 ...
Finanzierung mit Bausparer in Verbindung mit Darlehen
... Sollzinssatz fest bis: 2036 eff. Jahreszins: 1,53 % voraus. Enddatum: 2059 anfängl. Tilgung: 2 % Sondertilgung p.a.: 5% (5.400€) mögl.
Restschuld
nach Festzinsablauf: 74.000€ Bereitstellungszinsen p.a.: 3,0 ab 12/2022 mtl. Belastung: 315€ II.) Bausparer Darlehensbetrag: 252.000 € Sollzinssatz: 1 ...
Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?
... Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?10 T€ auf dem Konto , und eine fast abbezahlte Immobilie (40 T€
Restschuld
): BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm) Dach dieses ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 7]
... durchaus schlagen können. Auf der anderen Seite ist es halt auch schön, wenn man jedes Jahr auf den Darlehensauszug blickt und sieht, wie die
Restschuld
durch Tilgung und Sondertilgung permanent schrumpft. Das kann durchaus erleichternd sein, wenn man weiß, dass man das Darlehen im Fall der ...
[Seite 6]
Ich möchte auch nochmal auf die Widersprüche aus dem Eingangspost hinweisen. Darauf ist der TE leider nicht eingegangen: Soweit so gut. Die
Restschuld
bekommt er in 7 Jahren weg, wenn sie 2500 pro Monat sparen. Aber nur wenn es keine Urlaube gibt. Dann kommt aber dieser Satz: Hä?! Bin ich der ...
[Seite 11]
Ich kann dir ja mal unsere Welt vorstellen. Wir haben in 2 Jahren unsere erste Finanzierungsrunde durch und dann noch eine
Restschuld
von grob 250k€. Aktuell tilgen wir nur mit einem Mindestbeitrag unsere 2 kfW Kredite. Der Rest bleibt so bestehen und wir haben 2 Bauspardarlehen, um eine günstige ...
Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?
[Seite 5]
... 1.800 Euro wurde je Bank ein Zinssatz von 2,6 % bis 3% angeboten, bei einer Tilgung von 1,5 %! Nach 15 Jahren ergibt das eine
Restschuld
von ca. geschätzt 330.000 Euro. Was ist, wenn die Zinsen auf 4-5 % steigen? Mit der hohen
Restschuld
bekommt man keinen günstigen Zinssatz für die ...
Bewertung Finanzierungsangebot
Welche Erwartung hast DU für die Zukunft? Wie werden die Zinsen in 10 Jahren sein? Wieviel Sicherheit brauchst Du? Welche
Restschuld
liegt nach 10 Jahren an? Wie sieht Eure Liquiditätsplanung für die nächsten Jahre aus? Viele Fragen, die Du Dir und uns erst beantworten musst Bei 5% Tilgung würde ...
Baufinanzierung Neubau + Verkauf Bestandsimmobilie
... Einkünfte habt ihr? M: 4.500 €, W: aktuell 300 € in Elternzeit, ab September vermutlich ca 1.000€ [*]Wieviel Eigenkapital habt ihr?
Restschuld
unserer Bestandsimmobilie liegt bei ca. 100k€, Verkaufswert vermutlich mindestens 450k€ [*]Kindergeld (monatlich): 750€ [*]Gesamteinnahmen (ab ...
Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€
[Seite 6]
Ja, die 374k zu 1,1% Tilgung lassen mit 144k
Restschuld
nach 30J noch einiges zu wünschen übrig. Ich vermute, der TE spekuliert darauf, den Tilgungssatz im Laufe der Zeit zu erhöhen. Besser aussehen würde es, wenn man da von Anfang an auf 1,5% hochgehen würde. Dann liegt die Rate aber auch schon ...
Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung
[Seite 3]
... den Bausparvertrag "sinnvoll" in die Finanzierung bringen will - Gespräch steht noch aus. Riester wäre ggf. nur sinnvoll um die
Restschuld
(im forgeschrittenen Alter) zu begleichen, damit das Wohnförderkonto nicht zu sehr verzinst wird - mal schauen was die Banken & Co dazu ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
[Seite 15]
... zum Ende der Laufzeit am 28.02.2029: 0 € Finanzierung des Bauvorhabens: 293.700 € Zinsbindung: 10 Jahre Zins: 0,82% Tilgung ab Vollauszahlung Juli 2022: 5% Rate: 1.424,45 € Sondertilgung möglich: 5%
Restschuld
zum Ende der Laufzeit: 140.714,99€ Die Zwischenfinanzierung über 55.000 ...
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