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[ restschuld] in Foren - Beiträgen
Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?
[Seite 4]
... Im Vergleich dazu das Annuitätendarlehen: 20 Jahre, Zins bei 0,99%, Rate ca. 2.000€, aber nach 20 Jahren noch 140k
Restschuld
auf der Uhr. Bis Jahr 20 sind 75k an Zinsen gezahlt , bis zum rechnerischen Laufzeitende von 26 Jahren sind es 79k (vorausgesetzt in 20 Jahren bleibt der Zins bei 0 ...
[Seite 10]
... In den 861k fehlen somit auch die Kosten für Hof & Garten. Bestes Angebot liegt für 20 Jahre bei 1.04%, Tilgung 3.5%, Rate monatlich 2.081€,
Restschuld
122.240€. Bei 2.5% Tilgung sind's 1.623€ Rate und 244.456€
Restschuld
. Beides kein Schnapper oder? Leute, was machen wir denn ...
[Seite 24]
... Hof / Sondertilgung 82k Zuschüsse und Fördermittel Mit den Angaben gab es folgende Angebote: Commerzbank, 20 Jahre, 1.21%, 1.792€ Rate,
Restschuld
248k DKB, 20 Jahre, 1.18%, 1.792€ Rate,
Restschuld
244k ING, 20 Jahre, 1.18%, 1.792€ Rate,
Restschuld
244k Ich hab keine Ahnung, warum die Dame ...
Baufinanzierung - Zinsbindungszeit
[Seite 6]
ob ich nach 15 Jahren 300k
Restschuld
habe, oder nach 10 Jahren 350k, ist in beiden das Zinsänderungsrisko bei beiden fast gleich (16,6% Differenz bei der
Restschuld
) aber um 16,6% weniger Risiko zu haben (etwas weniger
Restschuld
), dafür in den ersten 10 Jahren über 50% mehr an Zinsen zu zahlen ...
[Seite 3]
Die beiden Sätze sind entscheidend! Am besten nicht über die Zinssätze nachdenken, sondern die errechneten Vertragskosten. Wie hoch ist die
Restschuld
nach der Zinsbindung, und wie viel kostet mich eine längere Laufzeit. Bei Zinsen nimmt man dann gerne die 0,8 anstelle von 1% bei halber ...
[Seite 5]
... also hier einfach mal das Beispiel: 500k Finanzierung, 1600€ Rate. wie schaut es nach 10 Jahren aus? Zinsbindung/Zinssatz/Gezahlte Zinsen/
Restschuld
nach 10 Jahren 10 / 0,96% / 40.924€ / 348.924€ 15 / 1,43% / 62.541€ / 370.541€ also 1. Punkt: für 5 Jahre mehr Zinsbindung zahlt man hier ...
Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?
[Seite 2]
Ganz klar 15 Jahre. Warum? Weil Du höher tilgst und das Restrisiko nach 15 Jahren überschaubar ist mit der
Restschuld
. Willst du mehr Sicherheit, dann nimm die 20 Jahre. Sehe aber keinen Grund dafür. Auch dann sind noch fast T€ 90 zum Zinsbindungsende. Das sind "nur" T€ 55 weniger als nach Ablauf ...
[Seite 4]
... Folgezinssätze ausgedacht (1,5%, 2% usw.) , und habe mir dann ausgerechnet wie viele Zinsen ich dann zahle bei gleichbleibender Rate bis die
Restschuld
getilgt ist. Dann kamen immer Werte raus bis wann ich schuldenfrei bin, und was dann an Zinsen nochmal draufkommt. Für diese Berechnungen was ...
... entscheiden? Gerne auch mit Begründung. Angebot 15 Jahre: Kredit: 400.000 € Zins: 0,85 % eff. Tilgung: 4% monatl. Rate: 1.616€
Restschuld
: 157.000€ Angebot 20 Jahre: Kredit: 400.000 € Zins: 1,1 % eff. Tilgung: 3,5% monatl. Rate: 1.533€
Restschuld
: 100.000€ Wenn ihr noch weitere Infos von mir ...
Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000
[Seite 8]
Hallo, bei dem Alter in der Branche kann man auch schnell weg vom Fenster sein. Zwar mit Abfindung, die wird aber die
Restschuld
kaum decken. Ich sehe es bei dem Lebenstill kritisch
[Seite 5]
... ist ordentlich. Vielleicht haben die TE sich erst Ende 30 kennengelernt? Nicht immer so viel anmaßen wenn wir die Leute nicht kennen. [*]Die
Restschuld
nach 20 Jahren zu hoch. Ist geschmackssache. Bei Renteneintritt durch zu sein wäre sicher entspannter, zumal das Einkommen da zu sein scheint um ...
Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten
[Seite 3]
Hach......meine Heimat...... Diese "
Restschuld
" hier sagt ja aber Nichts aus über den tatsächlichen Wert des Hauses. Ich hatte vlt. mal 3 Mio Schulden und nun noch 10k
Restschuld
oder ich hatte ein Haus im Wert von 200k mit
Restschuld
von 120k........diesen Wert mit 80k nehmt IHR, warum auch ...
[Seite 2]
... Die Schwiegereltern würden auf einen Teil verzichten nicht auf 150 K (bei Verkaufspreis von 650K) sondern auf 70K, da ja noch 80K
Restschuld
auf dem Haus sind. Sie würden uns halt helfen. Wenn wir ein anderes Haus gefunden hätten, hätten wir auch einen Geld Zuschuss bekommen. Sie wissen ...
... ist allerdings mehr wert. Wir gehen von 600-650K aus. Als Richtwert nehmen wir aber 580K an, da dies der Kaufpreis der ETW + die noch offene
Restschuld
von 80K ist. Ok, aufgeschrieben hört sich das kompliziert an. Der Markt bei uns ist leer gefegt. Wir suchen selbst seit 4 Jahren aktiv ein Haus ...
Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm
... Sondereinkommen Finanzierungsangebot: 0,95% und 1,04% KFW und Hypo 20 Jahre Zinsbindung Raten: ca. 1800 Euro gesamt die ersten 10 Jahre, dann
Restschuld
46.000 KfW die wir dann ablösen wollen würden, dann geht’s rein theoretisch mit 1200 Euro weiter, wobei aber eine
Restschuld
von 170.000 Euro ...
[Seite 3]
... eine Kredit wäre mit den 20J Zinsbindung und 1200 Euro monatlich abzahlen uns zu wenig wären aufgrund der
Restschuld
von 172t nach 20 Jahren. Wîr würden dann hier wechseln wollen, was nach dem Angebot nur nach genau 10 Jahren einmal geht. Ziel wäre nach 23 Jahren spätestens fertig zu sein. Ist ...
Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag
[Seite 3]
... 2000€ Rate und 33 Jahren Finanzierungsdauer aufhalten. Vor allem würde ich keine Kredite ablehnen die "nur" 20 Jahre Zinsbindung haben. Die
Restschuld
nach 20 Jahren tut ja nur weh wenn man nicht viel getilgt hat und wenig finanzielle Luft hat. Letzteres ist bei euch definitiv nicht der Fall, bei ...
[Seite 4]
... mit einer Rate jenseits der 2000 keine Nacht mehr schlafen. Und wahrscheinlich auch nicht, wenn ich weiß, dass ich in 20 Jahren noch 50%
Restschuld
hab
... 33 jahren erledigt Darlehen 2: 328 auf Neubau, Zins eff 1,31(0,89 nominal) Sollzinsbindung auf 20 jahre Nach 33 jahren erledigt. Darlehen 3: KfW/
Restschuld
nach 10 Jahren knapp 68t Frage: ist das Angebot gut? Wir wollten gerne eine Rate um die 1900 (haben insgesamt nun 1930) und möglichst ...
Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?
[Seite 8]
... Ich habe für eine 100% Finanzierung mit einer Darlehenssumme von 300000€ folgende Angebote erhalten: Bank 1: 20 Jahre mit Sollzins 1,38% (mit
Restschuld
nach 20 Jahren ca. 100000€) Bank 2: 30 Jahre mit Sollzins 1,63% (keine
Restschuld
) Sind die Angebote zufriedenstellend und wenn ja welches ...
[Seite 11]
Nein, das verstehst du falsch. Ich würde an deiner Stelle nie über 20 Jahre nehmen. Das Risiko ist doch lächerlich klein mit
Restschuld
100k nach 20 Jahren. Und mit bissl Sondertilgung nochmal extrem viel kleiner.
[Seite 16]
... bekommen für 300.000€ zu 1.09% für 30 Jahre und 5% sondertilgung. Dem gegenüber stehen bei der Hausbank 20 Jahre zu 1,28% mit 5% sondertilgung
Restschuld
100.000 Oder eine Kombi aus 200.000€ bausparer 30 jahre 0,78%/1,68% und 100.000€ annuitäten 15 Jahre zu 0,78 mit 40.000
Restschuld
. Aktuell ...
Variables Darlehen möglich / sinnvoll?
[Seite 7]
... Die Baukosten sind in dieser Zeit noch um 10% gestiegen (5% p.a. die aktuelle Steigerungstendenz???) Wird uns denn eine Bank mit 100-120K
Restschuld
überhaupt die Bau finanzieren? Es ist ja bei der Grundstück Summe was anderes als wenn man 40-50-60K variabel finanziert und gute Chancen auf ...
[Seite 11]
Das sind in drei Jahren ca. 20.000€. Dann habt Ihr ein Grundstück mit einer
Restschuld
von T€ 135 bei einem Wert von dann vielleicht T€ 185 (ich habe mal eine kleine Wertsteigerung eingerechnet). Privatkredite sind zurückgezahlt. Kein schlechter Start. Vielleicht klappt ja auch noch eine etwas ...
Welche Finanzierungsvariante wählen?
[Seite 2]
... von vielen anderen Dingen ab. Z.B. eurem Einkommen und Vermögen. Ob ihr euch zocken leisten könnt oder wollt. Oder auch der Tilgung und somit
Restschuld
die da nach 10 und 20 Jahren noch steht. Wenn hier jemand verlässlich die Zinsentwicklung vorhersagen könnte, wäre das natürlich eine super ...
[Seite 3]
... Zins keiner, aber man kann es mehr oder weniger wahrscheinlich finden. Aber das hängt für mich wirklich entscheidend davon ab, wie groß eure
Restschuld
ist. Man sollte die Rate schon auch bei nem deutlich höheren Zinssatz gestemmt bekommen. Was ist mit der Mittellösung von 15 Jahren? Das wäre ...
Mit Variante 2 kauft Ihr Euch Sicherheit ein. Finde ich persönlich gut. KfW möglichst hoch tilgen, damit die
Restschuld
gering ist nach 10 Jahren. Bankdarlehen niedrig tilgen mit Option des Tilgungswechsels nach 10 Jahren oder alternativ Sondertilgungsrechte.
Münchener Hypothekenbank vs. Hausbank - welches Angebot würdet ihr nehmen?
... Jahre Zinsbindung mit dem Zinssatz des 15jährigen Darlehens. Hat das mal jemand von euch gemacht? Angebot 1: KFW 55 - 10 Jahre - eff. 0,98% -
Restschuld
nach 10 Jahren zahlen wir in bar Hausbank vor Ort - 15 Jahre - eff. 1,00% -
Restschuld
120.000€ - Weiterfinanzierung nötig Hausbank vor Ort ...
[Seite 2]
... ja, ich habe beide gegenüber gestellt und alle Kosten rausgeschrieben. Das Angebot 1 ist um ca. 28.000€ günstiger, hat allerdings 70.000€
Restschuld
mehr nach 15 Jahre was weiterfinanziert werden muss, falls wir bis dahin nicht im Lotto gewonnen haben . Wenn der Zins jetzt natürlich deutlich ...
Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?
[Seite 3]
... Da ich uns aber die Möglichkeit offen halten möchte, weniger zu arbeiten oder das Geld für andere Zwecke einzusetzen, plane ich erst mal mit der
Restschuld
und wollte mal horchen, ob ich dabei irgendwas übersehen habe. Aber unter Zocken hätte ich das bislang nicht gesehen, da wir die notwendige ...
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