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[ restschuld] in Foren - Beiträgen
Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?
[Seite 2]
... Kaufpreis 400.000€) [*]Ein Haus mit größerem Garten mit einer Rate von 1500€ kaufen, welches zur Rente noch 200.000€
Restschuld
hat (Annahme Kaufpreis 600.000€) Wenn ich jetzt mal an die Rente für den Fall ohne Erbe denke: [*]Man muss die gesparten 500€ ggü. einem Hauskauf gut anlegen, denn die ...
... Unsere Eltern haben Häuser, die auch weitestgehend abbezahlt sind; wir werden also eventuell irgendwann erben, um die offene
Restschuld
abzubezahlen. Andersherum: Würde man ohne
Restschuld
planen und das Erbe käme tatsächlich, hätte man einen Haufen Geld, aber nicht das Haus, was ...
Finanzierungsangebot HVB vs. Allianz
[Seite 2]
Das wäre meine Überlegung. Drückt die
Restschuld
am Ende der Laufzeit. Dadurch geht man entspannter zur Anschlussfinanzierung. Einfach mal anbieten lassen
... EUR Angebot Allianz: 260.000 EUR - 20 Jahre - 1,30% (Tilgung 2,45%) 120.000 EUR - 10 Jahre - 0,45% zzgl. 18.000 EUR Zuschuss (Tilgung 3,22%)
Restschuld
nach Ende der Zinsbindung: Allianz: 112.830 EUR KFW: 65.675 EUR (Zuschuss bereits berücksichtigt) Angebot HVB: 260.000 EUR - 20 Jahre - 0 ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 56]
... jetzt ernsthaft die Frage, ob das wirklich sein muss oder ob ich die Differenz nicht einfach konsumiere, wenn ich bedenke, dass in 20 Jahren meine
Restschuld
aufgrund der Inflation weniger Wert sein wird (Annahme, dass die Gehälter irgendwann auch mitsteigen als Ingenieur). Und irgendwann wird ...
[Seite 38]
... jetzt auch noch etwas geringer ist. Parallel dazu haben wir noch einiges ins Depot gesteckt. Das Guthaben ist mittlerweile größer als die
Restschuld
des Kredits. Aktuell steht immer noch das Ziel, im Frühjahr 2025 (also 10,5 Jahre nach Einzug) durch zu sein. Alternativ könnten wir es auch ...
Bewertung unserer 120% Finanzierung
... weitere: ca. 3.000 EUR ------ ca. 4.270 EUR Finanzierung: 238.000 EUR über Bank: 1,65 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 15 Jahre, Rate 837 EUR,
Restschuld
: 134.322 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,88 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 10 Jahre, Rate 1. Jahr 70 EUR, ab 2. Jahr 384 EUR ...
[Seite 11]
... haben sich noch mal etwas verbessert: 243.000 EUR über Bank: 1,32 % eff. Jahreszins (vorher 1,65%), Zinsbindung 15 Jahre, Rate 822 EUR,
Restschuld
: 134.348 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,98 % eff. Jahreszins (vorher 0,88%), Zinsbindung 10 Jahre, Rate 1. Jahr 79 EUR, ab 2. Jahr ...
Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre
[Seite 8]
Ist genauso wie am Anfang, man tilgt 932€/ Monat über 20 Jahre (223800€) und die
Restschuld
sinkt trotzdem nur um 110000€. Antwort: das steht da so. Und... was den Vergleich Volltilger/Tilgungsaussetzungsdarlehen angeht, so kann ich nicht glauben, dass der Volltilger teurer sein soll. Wie soll das ...
[Seite 9]
... Wenn das stimmt musst Dir bewusst sein, dass da 3 Jahre ein Zinsrisiko hast. Du hast mit Deinen ersten und zweiten Bausteinen eine relative hohe
Restschuld
. Da führen steigende Zinsen nicht nur zu steigenden Kosten sondern auch zu einer höheren Rate. Wenn Dir das zu viel Risiko ist frag ob Du in ...
[Seite 3]
... verstehe Grundsätzlich was ihr meint. Ich kann es ja mal versuchen. 1. Angebot VR-Bank - KfW 0,85 10 Jahre Zinsbindung 100.000€ 383,97€ Tilgung
Restschuld
64.866,98€ Kosten 7.197,51€ - Annuitätendarlehen 0,85 10 Jahre Zinsbindung 292€ Tilgung 150.000€
Restschuld
92.386,44€ Kosten 11.606,44 ...
Passt das Finanzierungsangebot so grob?
... Kredit: 335000€ Aufgeteilt in 2 verschiedene Kredite: KFW Kredit: 100000€ Effektivzins p.a. 0,33%, Tilgung; 4,04%,
Restschuld
nach 10Jahren 59242,26€ Wird nach 10 Jahren komplett bezahlt. Kredit von der Bank; 235000€ Effektivzins p.a. 1,53, Tilgung: 3,30% und für 25 Jahre fest. In diesem ...
[Seite 2]
... und einen schönen Garten wo man am Wochenende entspannen (und arbeiten) kann. wir haben nun neue Angebote bekommen: 20 Jahre 46061€
Restschuld
, Zins 1,25% 25 Jahre 0€
Restschuld
, Zins: 1,33% 30 Jahre 0€
Restschuld
, Zins: 1,39
Ablauf Risikolebensversicherung im Todesfall
... über Kreuz" gemacht. Jede einzelne RLV deckt die gesamte Darlehenshöhe ab, wobei sich die Versicherungssumme jedes Jahr an der noch offenen
Restschuld
orientiert. Obendrein liegt die Auszahlung stets 15% über der Versicherungssumme um etwaige Vorfälligkeitsgebühren abzufangen. Klingt ...
[Seite 2]
500.000€ sind frei. Also müsste das Haus schon mal mindest eine Million Euro wert sein. Ich gehe mal davon aus, dass von der Million noch mal die
Restschuld
abgeht.
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
[Seite 8]
... 80.000 € Annuitätendarlehen, 0,99 % eff., monatliche Annuität 370 €, Festschreibung 20 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 8.000 €,
Restschuld
0 € 120.000 € KfW (151), 0,48 % eff., monatliche Annuität 368 €, Festschreibung 10 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 4.700 €,
Restschuld
ca. 84 ...
[Seite 7]
... ich: 80.000 € Annuitätendarlehen, 0,99 % eff., monatliche Annuität 370 €, Festschreibung 20 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 8.000 €,
Restschuld
0 € 120.000 € KFW-Darlehen, 0,78 % eff., monatliche Annuität 385 €, Festschreibung 10 Jahre, Zinszahlungen im Zeitraum ca. 7.800 €,
Restschuld
85 ...
... Eigenkapital 100.000 € Angebot 100.000€ über KFW (151, 152), Laufzeit 10 Jahre, 0.75%, Tilgungszuschuss 17.500 €, Annuität 320 €,
Restschuld
52.500 €, parallel dazu Einzahlung Bausparer 142€ (16.500€ Guthaben). Ergibt eine
Restschuld
nach 10 Jahren von 36.000€. Hierüber Anschlussfinanzierung ...
[Seite 2]
... 200000 Euro mit 20 Jahren Festzins ergibt bei automatischer Zinsermittlung 38007 Nach 15 Jahren, also am Ende von 2034 sind noch 80091 Euro
Restschuld
, dein obiges Konstrukt hat eine
Restschuld
von 96000 Euro nach 15 Jahren. Da vertragen sich dann alternativ auch 1,2 % Zinsen, stellt sich ...
Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?
[Seite 10]
Wenn es Kinder gibt werden es 600 Euro weniger Und ja 3100 Euro bzw 2.500 für Lebenshaltung und Rücklagen unter der Berücksichtigung der hohen
Restschuld
- nein ist mir zu wenig
[Seite 7]
... da natürlich Einkommen zeitweise sinkt und irgendwann so Dinge wie Kita dazukommen, wäre es mir persönlich wohl auch zu knapp. Die
Restschuld
am Ende der Zinsbindung bei 15 Jahren wäre mir auch einfach viel zu hoch
Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin
... Meinung fragen: Ich habe bereits ein Grundstück. Bank: [TABLE] Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate 1,07 % 252.000 € 15 Jahre 693€
Restschuld
ca. 159000€ Die
Restschuld
wird durch ein Bausparvertrag i.H.v 150000€ und 9000€ Sondertilgung abgelöst. Dieser wird parallel mit 240 ...
[Seite 2]
Habe ich bekommen. 922€ monatlich 1,43% 76000€
Restschuld
Was wäre gegen die bauspar Variante einzuwenden?
[Seite 3]
... tilgst, größer mit jedem Jahr. Die 8796 € sind ja nur die Tilgung im ersten Jahr. Im zweiten Jahr tilgst du dann schon ca. 8920 € usw. deine
Restschuld
ist somit deutlich geringer als in deiner Rechnung
Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?
[Seite 3]
... ernst gemeint. Kannst du bitte erläutern, warum du das für unsinnig hältst und was ggf. bessere Alternativen wären? Du zielst vermutlich auf
Restschuld
ab. Verkaufen wollen wir das Haus eigentlich nicht mehr, aber das ist natürlich unser heutiger Wunsch. innerhalb der nächsten 20 Jahre kann ...
... samt Grund. Ist das realistisch? Macht eine Volltilgung über den oben genannten Zeitraum Sinn, oder gibt es bessere Varianten mit
Restschuld
? Alter bei Start der Finanzierung ist mit 39 angenommen. Ich kann mir aktuell nicht vorstellen, wie
Restschuld
en getilgt werden sollen, wenn man in ...
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
[Seite 2]
... dass ich monatlich 1.722,21€ für die Sondertilgung beiseite tun muss, dann kann ich nach 10 Jahren die KFW-Kredite bezahlen (
Restschuld
ca. 100.000€) und nach 15 Jahren ist auch das Darlehen weg (
Restschuld
162482,31 €= 10.832,15 pro Jahr = 902,68€ pro Monat). Wäre also eine monatliche ...
[Seite 4]
... Verlobte halt nur 50% arbeiten oder macht auch gar nicht. Dann müssen wir damit leben, dass am Ende der Kreditlaufzeit eine höhere
Restschuld
übrig bleibt. Dann haben wir bestimmt wieder 8% Zinsen, aber das bringt uns doch noch immer nicht um... Dann bin ich 47 und kann/muss noch immer 20 ...
... folgt: 1. Annuitätendarlehen 1,33% eff, 323.000 (Darlehensbetrag), 15 Jahre Zinsbindung => 1160,11 € monatliche Rate (3% Tilgungssatz)
Restschuld
nach 15 Jahren 162.482,31 €, 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 3%pa 2. KFW 0,77% eff, 100.000 (Darlehensbetrag, 10 Jahre Zinsbindung => 319 ...
Finanzierungsangebot Volksbank Bausparen Erfahrungen
[Seite 3]
... Annuität): Zinsen: 71.336,43 € Rate: 1.196,58 €/m (1.043,75 € für 25 Jahre; 152,83 € für 10 Jahre) Gesamtaufwand: 391.336,43 €
Restschuld
: 58.895,32 € (nach 10 Jahren) Bausparen (Bausparen+10 Jahre Annuität): Zinsen: 81.370,80 € Rate: 1.194 €/m (944 € für 28,6J; 250 € für 10 Jahre ...
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