Fertighaus / Ausbauhaus

[gueray]

Hey Leute , bin ganz neu hier

Kurz zu uns... Ich bin Klima-Kälte Mechatroniker in einer Großen Firma, wo ich auch viel mit Lüftung Neubau ect. Zutun habe .Meine Verlobte ist Heilerziehungspflegerin . Derzeit zahlen wir Kalt 800€ Miete für 2 Zimmer. Warm ca.1000€ . Wir können das sehr gut Stämmen und auch oft in Urlaub oder Leisten uns sehr viel.
Nun möchte ich ein Fertighaus Bauen. Budget 250.000€ GESAMT . Grundstück liegt ca. bei 90.000€ also darf das Haus 150.000€ Kosten. Wir haben viele Angebote von Allkauf Haus oder Ling4you oder Massa Haus bekommen . aber das sind alles so viele das man den Überblick verliert .

Vieles Kann ich selber machen . Elektro,Sanitär und Fußbodenheizung wird gemacht auch der Keller wird Teilunterkellert das Angebot von Allkauf Haus für 157.000€ ist derzeit unsere nr. 1

Wir könnten Warm auch sehr Locker 1200€ zahlen , wäre das eine Summe die zu klein ist für ein Haus oder ist das "Normal" ?

Trockenbau , Fließen , Böden mache ich .

Euromac2 ist auch sehr Günstig hat jemand da Erfahrung ?

Vielen Dank !!!

 

[lastdrop]

Womit willst Du die Eigenleistung (Material) bezahlen, wenn schon das Haus über dem Budget liegt?

 

[ypg]

Die Angebote - auch die von Allkauf Haus - sind Ab-Angebote.
Preise beziehen sich oft ab Oberkante Bodenplatte, d.h, diese kommt noch dazu.
Ist in einem Angebot ein Keller mit bei, so wird der Ausbau oder/und die Treppe nicht im Angebot bei sein.
Alle Baunebenkosten kommen noch oben darauf, das sind so 30000€, können aber auch 50000€ sein, kommt ganz auf die Problematik des Grundstücks darauf an.
Bedeutet Summa summarum: durch ein Ausbauhaus kannst Du zwar durch EL etwas sparen, dass Haus wird aber dennoch seinen reellen Preis haben.
Für Deine Rechnung solltest Du 100000 bis 150000 oben drauflegen, denn ein Ausbauhaus kommt mit 150000 nicht aus, der Ausbau sowie Baunebenkosten muss dazugerechnet werden.

 

[gueray]

Bei dem Preis ist alles dabei . Wie oben beschrieben der Keller und die Treppe sowieso KFW 55 . Material wird gestellt fur den Rest . Klar muss ich noch einiges jnvesterien 100.000€ ist zwar jetzt bissle übertreiben aber ich rechne natürlich mit .
Eigenleistung von 30.000 ist mit kalkuliert und d wird von der Bank angerechnet . Wie gesagt Allkauf Haus stellt das gesamte matriall.

150.000 ist der Gesamtpreis . Fur das Haus . Kommt halt noch das ganze bürokratische darauf und das Grundstück .

Würde man aber mit den Budget 1200€ monatlich hinkommen ?

Euromac2 sind auch mega günstig wie geht das hat jemand Erfahrung mit den ? Wir suchen 4 Zimmer und Max 140 qm fur Max 150.000€ teschnich fertig .

 

[ypg]

Bei dem Preis ist alles dabei .

Nein!

Du solltest Dich informieren und ggf mal hier im Forum so einiges zum Thema Hausbau lesen.

 

[gueray]

Ich glaube du bist nicht gut aus das Thema zu sprechen Yvonne ?

Naja ok danke erst mal an das Forum hier .