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[ notar] in Foren - Beiträgen
Town & Country Finanzierung so möglich?
... ich zur Zeit nur 75% arbeite. Wir sind auf einem Angebot von Town & Country hängen geblieben. Mit Grundstück+Haus+ allen Nebenkosten also auch
notar
und Grunderwerbsteuer für 163000€. Nun wollten wir ein etwas größeres Haus also wären wir bei 180000€. Eigenkapital haben wir ca. 10000€. Wäre ...
Grundstückskauf von der Gemeinde, Grundbucheintrag
Hallo Leute, wir waren heute beim
notar
und haben den Kaufvertrag für das Grundstück unterzeichnet. Nun möchte die Bank, dass der
notar
die komplette Finanzierungssumme von 230000 in das Grundbuch eintragen lässt. Das kann er aber nicht machen, weil das Grundstück von der Gemeinde verkauft wird ...
Hat uns der Notar zu viel berechnet? Grundbuchkosten zu teuer?
[Seite 2]
Ja, einmal vom
notar
für die Beurkundung der Grundstück; einmal vom Amtsgericht für die Eintragung der Grundstück. Macht zusammen zwei mal.
Erfahrungen mit SMP Immobilien?
... zusammen, der die Hauspläne / Baueingabeplanung erstellte bzw entsprechend meinem Bedarf anpasste. Auf Wunsch wurde auch ein
notar
besorgt und der Schriftverkehr mit dem
notar
iat über Frau S. abgewickelt, auch wenn das Grundstück nicht über Frau S. gefunden und erworben wurde. Für ...
Notarieller Kaufvertrag eines Grundstückes
... THX Vom S. URNr. /2011 H Urkundenrolle Nr. /2011 H K a u f v e r t r a g Heute, den zweitausendelf, - - erschienen vor mir, Kurt xxxxxx
notar
mit dem Amtssitz xxxxx in der Geschäftsstelle in xxxx, xxxstraße 1. Als Verkäufer: Die Firma xxxx hier vertreten durch Herrn Wolfgang xxxx ...
Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !
... kostet 124.500€. Ich wusste gar nicht das der Boden hier Vergoldet ist. Dachte immer hier gibts nur Kohle!! Nebenkosten wie
notar
, Grunderwerbsteuer etc. kommen noch dazu. Aber in Anbetracht dessen das wir hier wegen der Kinder nicht wegziehen können und der Verkäufer schon das Grundstück ...
Grundstückskauf als GbR - Gesellschaftsvertrag
[Seite 2]
... mithaften, die passierten, als sie noch keine Gesellschafter waren. **Quelle: IWW Institut Für die GbR braucht es keinen
notar
; Rechtsberatung erscheint mir dennoch angeraten - dafür sind die Mädels & Jungs da Was sind schon € 1.500,00 gegen den Luxus erholsamen Schlafes? Rheinische ...
Erwerb von Grundstück mit Bauverpflichtung
... steht, dann würde die Gemeinde die Baupflicht aus dem Grundbuch löschen lassen. Leider haben wir das nicht schriftlich erhalten. Unser
notar
hat ebenfalls die Gemeinde kontaktiert, um eine Fristverlängerung für uns zu erhalten. Bisher hat das nicht geklappt bzw. man ist sich noch nicht einig ...
Welche Aussagekraft heben Bodenrichtwerte?
[Seite 4]
... Grundstück 100.000 Euro wert. Was setzt die Bank i.d.R als Beleihung an? Wie verhält es sich mit den Nebenkosten zum Grundstückskauf (Makler,
notar
, Steuern)? Werden die bei einer späteren Beleihung berücksichtigt, wenn man die im Vorfeld mit den geplanten Eigenkapital Mitteln bezahlt hat ...
Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde
[Seite 7]
... so: ich frage die Finanzierung an, reiche alle unterlagen ein und bekomme dann eine Finanzierungszusage. in der zeit liefen die 14tage beim
notar
und wir kauften das Grundstück (durch Eigenkapital) und erst 3wochen später unterschrieben wir bei der Bank unsere Finanzierung für das Haus. die ...
Grundstücksübertragung
... mit dem Bau unseres Einfamilienhaus beginnen. Es fehlte nur noch die Grundstücksübertragung von Schwiegereltern an uns. Nun war am Montag ein
notar
/ Mitarbeiter bei ihr zum "schauen" wie sie sagte. Der
notar
bzw. der Mensch der es ausmessen kann (es wird nicht das ganze Grundstück sondern ...
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
[Seite 2]
... Etwa schon der Grundstück-Kauf? Besser wäre der Gang zuerst zum Steuerberater und dann nach dessen Beratung und zweimal drüber schlafen zum
notar
. Wenn es erstmal nur eine Beratung sein soll, dann darf der
notar
euch selbstverständlich nicht über steuerliche Angelegenheiten beraten, sondern ...
Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu
[Seite 16]
Ich würde solange alle noch gut beisammen sind, versuchen, das auf sichere Füße zu bringen. Also ggf beim
notar
und/oder Steuerberater beraten lassen. Gerade wenn aktuell unklar ist, ob euch euer Haus denn nun gehört oder nicht, aber eigentlich hat niemand der beteiligten Parteien ein Problem ...
"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?
[Seite 5]
Das lese ich nur als gesetzliche Vorschrift der Vornahme des Rechtsgeschäftes vor einem
notar
, in erkenne ich lediglich eine Nichtigkeitsbedrohung (zu lesen als dringenden Rat zur unverzüglichen Heilung des Schwebens), nicht jedoch als Freibrief zum Bruch eines Versprechens, das Rechtsgeschäft ...
Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare
... fortführen, obwohl er die Rate bezahlen könnte Gibt es dafür "standardisierte" Verträge, oder ist der Weg zum
notar
unumgänglich? (Im Ernstfall gut angelegtes Geld, ich weiß) Bietet sich hier eine gemeinsame Finanzierung überhaupt an? Gewünscht ist es schon, weil Partner 2 nicht das Gefühl ...
Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll?
[Seite 2]
... wie möglich in das ganze Vorhaben gesteckt wird. Vielleicht meinte er auch, wir sollten nur ein wenig Cash-Eigenkapital zurückhalten, um die
notar
-/Grundbuchkosten aus Eigenkapital zu bezahlen, für das Ablösen der variablen Finanzierung durch das Langzeitdarlehen. Aber, aus dem Bauch ...
Nebenkosten Grundstückskauf
Hallo, welche Nebenkosten außer Grunderwerbsteuer und
notar
-Kosten kommen bei einem Grundstückskauf noch und in welcher Höhe? (Grundbuch?) Gruß Michael
Notarkosten, genauer Ablauf?
... ein RH vom Bauträger erworben, kaufvertrag unterschrieben, Grundschuld bestellt. Für die die beiden Punke kamen auch zügich die Rechnungen vom
notar
welche wir beglichen haben. Nun zu meiner Frage: Waren das jetzt alle
notar
kosten, oder kommt da noch etwas? Z.B. nach Grubdschuldeintragung ...
Nachbars Betonstützen auf unserem Grundstück
[Seite 4]
zzgl. Teilung,
notar
und Grunderwerbsteuer Aber egal, bin gespannt wie es weiter geht.
Wann unterschreiben wir was? Reihenfolge Hausbau
... und mittlerweile entschieden wer unser Haus bauen wird. Angebote für die Baufinanzierung liegen ebenfalls vor. Jetzt haben wir das Datum vom
notar
erhalten, wann die Beurkundung für das Grundstück stattfinden soll. Davor sollen wir dann das Grundschuldbestellformular an den
notar
zukommen ...
Grundschuld beglaubigen oder beurkunden?
... Bank eine Grundschuld bestellen. Ein Anschreiben samt Grundschuldformular habe ich von meiner Bank erhalten, mit der Bitte, damit zum
notar
zu gehen. Die Grundstück ist OHNE Zwangsvollstreckungsunterwerfung. Das Anschreiben ist an den
notar
gerichtet und beinhaltet folgende ...
Welche Unterlagen zur Grundstücksübergabe?
[Seite 3]
So wie ich es verstehe ist durchaus ein
notar
involviert...nur eben kein Makler
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 9]
Die Beleihung erfolgt auf das Grundstück, nicht auf das Haus. Die Grundschuldbestellung kann beim
notar
am gleichen Tage wie der Kaufvertrag unterschrieben werden. Wenn es in Buchholz in Niedersachsen ist, muss dann die Kommunalaufsicht noch eine Genehmigung nach § 121 Abs. 1 NKomVG ausstellen ...
Kaufabsichtserklärung bindend?
Sie begründet keinen Kaufvertrag. Das geht nur beim
notar
. Vielleicht kann man aber privatrechtlich aus der Erklärung etwas herleiten - wenn z.B. Ihr dann nicht kauft und der Verkäufer anderen Interessenten absagt und dadurch bei ihm Kosten entstehen, die er bei Euch zurückholen möchte. Gleiches ...
Reserviertes Grundstück 2018 oder 2019 kaufen? Tipps?
[Seite 2]
Am besten ist, es sind zwei völlig getrennte Verträge. Bei
notar
beurkundet und FA gemeldet Grundstück Kaufvertrag. Privatrechtlich ohne
notar
Hausvertrag Bauvertrag what so ever.
Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten
... ja anscheinend prozentual vom Kaufpreis berechnet werden. Wie ist das, wenn aber eine Schenkung vorliegt? Was bekommen dann Grundbuchamt,
notar
? Makler entfiele ja. Wie wird dann die Grunderwerbsteuer berechnet? 2. Für die Baufinanzierung des Hauses werden wir das Eigenkapital für die ...
Grundstück kaufen und bauen
... und die Vermessung für die Bildung des Grundstücks enthalten. Nun kommen ja noch einige zusätzliche Kosten dazu, wie z. B.
notar
, Grundbuchamt, Wasser-/ Abwasser etc. Wie hoch schätzt ihr die zusätzliche Kosten ein? Sind 12-15.000 realistisch, zu viel, zu wenig? Das genaue Baufenster ...
Wunschgrundstücke sind so schnell vergriffen - Vorvertrag sinnvoll?
... in die nähere Auswahl genommen und haben uns auch wieder mit dem Eigentümer bzw. Makler getroffen. Haben ein bisschen über Bodengutachten,
notar
und HA geplaudert und alles war i.O. Jetzt sind 2 Tage vergangen (Bankabgleich etc.) und da rufen die tatsächlich an und sagen es sei verkauft. (wie ...
Grundstück neben Eltern, Baulücke von 1200qm
... die Eltern, alles weitere kann man zwischen Partnern absichern, aber dazu kann man hier auch Empfehlungen im Forum finden, nämlich einen
notar
des Vertrauens aufsuchen Grundsätzlich solltet Ihr, wenn verheiratet, gleichwertige Partner im Grundbuch und als Schuldner sein. Im Worstcase kann man ...
Hausbau möglich ja/nein ?
[Seite 2]
... sich ja alles überschlagen. Gehen wir einmal von einem Grundstück irgendwo auf dem Land für 80 Euro pro qm aus. Grundstück (600qm): 48.000 Euro
notar
+ grunderwerbsteuer: 4.000 Euro (grob) Summe Grundstück: 52.000 Euro Dir bleiben also noch rund 200.000 Euro für das Haus. Nehmen wir nun ein ...
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