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[ notar] in Foren - Beiträgen
Vollfinanzierung - jung & naiv?!
... kalkulierbar... Klar kommt noch andere Bodenbeläge, "Wandbemalungen", Briefkasten, Lampen etc dazu... und von den "Pflichkosten" noch
notar
etc., neue Versicherungen... So überlegen wir nun, ob wir uns das wirklich Leisten können. ich denke so an einen Abtrag von 1000 Euro mtl. Könnt ihr mir ...
Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !
... kostet 124.500€. Ich wusste gar nicht das der Boden hier Vergoldet ist. Dachte immer hier gibts nur Kohle!! Nebenkosten wie
notar
, Grunderwerbsteuer etc. kommen noch dazu. Aber in Anbetracht dessen das wir hier wegen der Kinder nicht wegziehen können und der Verkäufer schon das Grundstück ...
Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?
Guten Abend, heute kam der Bescheid vom
notar
mit dessen Rechnung. Da war zu unsrem Entsetzen noch eine "Bauverpflichtung", was den Geschäftswert direkt am um €59.000,- und seine Bemessungsgrundlage angehoben hat. Kommt das auch in die Grunderwerbsteuer rein? Wsa kommt da überhaupt rein? Auch ...
Fragen zum Grundstückskauf, Grenzsteine vermessen usw.
[Seite 2]
Hey Können jetzt das Grundstück kaufen. Wir kriegen die Tage einen Vertragsentwurf. Sollte man den Vertrag vorher von einem eigenen
notar
/Rechtsanwalt überprüfen lassen? Ist der
notar
, der bei der Unterzeichnung des Vertrages anwesend ist, zur Neutralität verpflichtet? Worauf sollte man sonst noch ...
250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?
... dabei ist die Pflasterung für Terrasse, Zufahrt und Abstellung für PKW. Genauso wie die die neue Küche. Mit sämtlichen Nebenkosten wie
notar
, Grundstücksteuer und Hausanschlüsse. Dazu ein Gerätehäuschen Und kostet uns gesamt Rund 250.000,--Und dabei muß ich sagen das wir nicht viel Schnickschnack ...
Ihre Makler24 Erfahrungen und Planunssicherheit
... liegen, das sich unterm Strich auf 430.000 € beläuft. Allerdings soll dort "alles" mit drin sein. Der Bauplatz mit 100.000 Euro.
notar
und Steuern. (Makler brauchen wir in dem Fall nicht). Keller mit etwa 65.000 €. Der Ausbau für die Einliegerwohnung mit 25.000 €. Nebenkosten für ...
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
[Seite 2]
... immer ein Risiko dar. Ein Verkauf ist denke ich mal nicht lukrativ nach einer so geringen Zeitspanne, da die Nebenkosten wie Makler,
notar
etc. zu hoch ins Gewicht fallen oder? Worin siehst du die Mehrkosten von 50.000€? Mir ist klar, dass noch eine Küche gekauft und Böden und Wände ...
Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten?
... noch nicht aus dem Grundbuch gelöscht (denke löschen/umschreiben in einem Rutsch ist praktischer). Der bevorzugte
notar
des Maklers ist zufällig auch "unser" Familien-
notar
. Welche Tipps habt ihr, welche Besonderheiten gilt es zu beachten? Danke und Grüße
Hausbau: Baukosten für Haus realistisch bei den Baupreisen?
... von "Häusern von der Stange" zu wenden. Meine Rechnung sieht dabei so aus: Grundstück 60.000,00 € Haus (Ohne Boden+Wände) 180.000,00 €
notar
1.200,00 € Makler - € Grunderwerbsteuer 3.900,00 € Grundbucheintrag 650,00 € Baugenehmigung 960,00 € Prüfstatiker 1.000,00 € Gasanschluss 1.000,00 € Bau ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
[Seite 2]
notar
- und Sonstiges wie auch Grunderwerbsteuer
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 3]
... und die Entscheidung obliegt eh Euch. Prämisse: - Darlehenssumme von 230k€. - Immobilie kann nicht soviel kosten, weil noch Grunderwerbsteuer/
notar
anfällt - Keine Renovierungskosten über das Darlehen - Eigenkapital geht für streichen und ggf. Böden darauf Somit: 230k€ - 17,5k ...
Hausbau mit unseren Einkommen möglich?
[Seite 8]
Zuschlag haben wir , der
notar
Termin ist am 29.10.19.. Mussten uns innerhalb von 2 Tagen entscheiden Also könnte ich trotzdem ja noch einen hinschicken ?! Danke schön =)
Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020
[Seite 7]
... diesem steht, dass die Fenster 3-Fach verglast werden(Orange). Auch wenn Wengerter sagt dass es sich um einen Tippfehler handelt, ist dieser vom
notar
an der stelle nicht vermerkt. ist die 3-Fachverglasung somit für Wengerter Rechtsverbindlich. Es mag sein, dass es irgendwo auf der Welt 2-fach ...
Hausbau 130 qm schlüsselfertig
[Seite 6]
... Verbrauch, minimal ca. 5 m3) Sachverständige für 9 Abschnitte inkl. Abnahme: 3600€ Baugenehmigung: 550€ Grundbuch/
notar
: ca 2000€ (Eintragungen, Auflassungen, was rund um das Thema ist, 1,5K davon für
notar
) Also alles recht überschaubar
Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott
[Seite 6]
Morgen geht es zum
notar
. Derweil pfeifen die Spatzen von den Dächern unserer neuen Nachbarn, dass die Fertigstellung und Übergabe Stand heute deutlich früher stattfinden wird als geplant. Bin gespannt, ob und wann sich die Deutsche Reihenhaus zu einer zumindest mündlichen Aussage hinreißen lässt ...
Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm
... KFW55 (Förderung möglich), Garage, 1x Stellplatz, 30qm Terrasse, Solar für Brauchwasser. Kosten inkl. aller Baunebenkosten (Steuer,
notar
, Anschlüsse), Garage, Umzug, Küche, Kellerersatzraum, Solar und Terrasse 500.000€. Wir: Sie, 30 Jahre, Ich 35 Jahre, verheiratet, keine Kinder, 2PKWs ...
Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart
[Seite 6]
... Vertrag. Der Preis ist ein Vertragsbestandteil - ebenso wie die Rahmenbedingungen, die nach Vertragsschluss noch Einfluss auf den Preis haben. Der
notar
bietet Dir keinen Preisschutz. Wohl aber hat er die Aufgabe darauf zu achten, dass die Vertragspartner den Vertrag verstehen. Bei zu vielen ...
Problem mit Bauvertrag vor Kaufvertrag?
... oder kurz nach dem Kaufvertrag abgeschlossen wird. Hat die Reihenfolge der Verträge Auswirkungen auf die Grunderwerbsteuer? Der
notar
hat diese Erklärung auch in den Kaufvertrag aufgenommen: "Der Käufer erklärt hierzu, dass er zur Bebauung des vertragsgegenständlichen Grundstücks bislang ...
Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!
... bei uns in der ländlichen Region gefunden habe, habe ich vor Ort alle Kosten, die das Grundstück betreffen (Vermessung, Wasser/Strom/Telefon,
notar
etc.), erfragt. Auch die genauen Kosten beim
notar
inkl. Grundschuldeintragung etc. habe ich hier liegen. Die Kosten waren teilweise deutlich höher ...
Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?
... ca. 25.000€ Bisher macht das 246.500€! Mein Limit liegt bei 300.000€! Nun fehlen mir noch die Kosten für den
notar
, Grundbucheinträge und eventuelle Versicherungen und Kleinigkeiten. Ich komme aus Niedersachsen, die Grunderwerbsteuer liegt hier bei 5%. Bezieht sich diese nur auf die 130 ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 3]
wenn du von einer Gemeinde kauft, musst du an die Gemeinde zurückgeben zum Kaufpreis. Du setzt also Grunderwerbsteuer und
notar
in den Sand und nicht noch die 25% über Marktpreis. Solar, begrünte Dächer und Regenrückhaltung sind inzwischen fast überall Standard. Im Gegensatz zu denen, die ein ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
[Seite 3]
dazu kann ein
notar
was sagen wenn zum Beispiel die
notar
/Amtsgerichtkosten bei 2% Du aber 5% Grunderwerbsteuer sparst, dann wurde man unter dem Strich immer noch 3% sparen. kann man es sich selbst ausrechnen. Aber wie gesagt, wie man es "Legal" abwickelt, wird Dich der
notar
dabei beraten. Der ...
Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?
[Seite 3]
... 7% Nebenkosten, falls wir das Grundstück an die Gemeinde zurückgeben müssen (Rückauflassungsvormerkung). Die Kosten für Steuer und
notar
müssten dann nämlich leider wir tragen. Soweit ich das verstanden habe, fallen diese 7% dann doch zwingend wieder an, oder? Mit dem Thema Bausparen haben wir ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 21]
Es kommen ja auch noch mal gut 25.000 Euro Nebenkosten für
notar
und Grunderwerbsteuer hinzu. Pro Kind könnt ihr mit einem Jahr reduziertem Einkommen rechnen. Das heißt dann unter Umständen, dass Eure monatliche Kreditrate mehr als 50 % des Haushaltseinkommens kostet. Man kann sagen, das Haus ist ...
Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach
[Seite 3]
Grundstück kostet 137.100,
notar
und Grunderwerbsteuer/Grundbuch etwa 10.000 Euro. Meinst du mit Kaufnebenkosten die Baunebenkosten? Die liegen etwa bei 20.000 Euro im Moment
Hanglage einschätzen
[Seite 4]
Du hast länger Zeit wie Montag. Solange du nichts unterschrieben hast oder beim
notar
warst..
Welche Erfahrung mit Grundstückskauf?
Was mich geärgert hat weil ich es vorher nicht gewusst habe: Wenn im Kaufvertrag eine "Bauverpflichtung" enthalten ist, dann ist der
notar
berechtigt den Geschäftswert höher (bei uns 20% vom Grundstückspreis) anzusetzen. Es handelt sich zwar um einen kleineren 3 stelligen Betrag - trotzdem ...
Anfängerfragen zum Hausbau
[Seite 3]
Hallo kauderwelsch, in deiner Rechnung fehlen auch die kompletten Nebenkosten (Grunderwerbsteuer,
notar
, Grundbuchamt)!
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
[Seite 22]
... von 2004 für 265k hätte man durchaus ein paar tausend investieren müssen, mit Garten wahrscheinlich um die 10k, dazu kommen noch
notar
usw und schon ist man locker bei 290k für 135m2. Dabei gewesen wäre die Küche, die jedoch meiner Frau nicht gefiel.... Da ist es dann zum Neubau ...
Hausbau 50.000€ Eigenkapital/Netto Einkommen: 2.500 Euro möglich?
... haben Eigenkapital von 50.000 Euro. Unsere Fragen : - Wäre es möglich ein Haus ( Schlüsselfertig ) mit Grundstück allen Nebenkosten (
notar
, Erwerbsteuer,Anschlüsse..... ) , Garten , Küche und alles was dazu gehört für 200.000 Euro zu bauen ? Also 50.000 Euro Eigenkapital 150.000 Euro Kredit ...
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