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[ notar] in Foren - Beiträgen
Hanseatische Immobilien Treuhand (HIT) Berlin und Potsdam
[Seite 2]
... durchsprechen und bedenken wollen. In einem entsprechenden Vertrag hätten wir uns keine Sorgen machen müssen. Wir werden auch den
notar
noch etwas löchern - immerhin soll er ja beiden Seiten unparteiisch zur Verfügung stehen. Fazit: 1) Mich wundert, dass angeblich niemand sonst sowas anfragt ...
Bank möchte detaillierte Baupläne für die Finanzierung
... Darlehens. Und weil die Zinsen noch auf einem recht niedrigen Niveau sind würden wir gerne gleich das komplette Darlehen klar machen.
notar
Termin für das Grundstück ist in zwei Wochen. Bis dahin ist es kaum möglich, die geforderten Unterlagen zusammenzustellen und noch die Finanzierung klar zu ...
Welche Kosten sind NICHT über einen Baukredit zu finanzieren
[Seite 2]
... Eigenkapital einsetzen wie es geht aber einem Puffer lassen mit denn Du dich wohlfühlst. b) Du wirst nicht um die erneute Grundschuldeintragung +
notar
und Grundbuch herum kommen. Muss alles mit der Eintragung des Hauskredites neu gemacht werden. Eine Abtretung macht nur Sinn wenn Grundschuld ...
Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?
[Seite 5]
Gebühren für
notar
und Grundbuch sowie Grunderwerbsteuer.
Drohen mir 30.000EUR Vertragsstrafe... ?
[Seite 3]
... steht, baue ich Quasi zur Hälfte auf Mutter Grundstück, das sie erworben hat. Grundstück wird nun zur Hälfte getrennt, Teilungserklährung,
notar
, ect. Stand der Dinge ist nun, das sich bald aufgrund der Grundstücksteilung der Termin beim
notar
ansteht, dort wird jeder getrennt im Grundbuch ...
Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?
[Seite 2]
Vorhandenes Eigenkapital ins Grundstück (denk dran, Grunderwerbsteuer und
notar
und Grundbuch musst du cash zahlen). Bringt niedrigere Zinslast und bessere Kondition. Dann würd ich Geld sparen für die Änderung der Grundschuld und Puffer für die Bauphase anlegen. Den Rest ggf. per Sondertilgung ...
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
[Seite 3]
... unheimlich Druck, weil wir nächste Woche in den Urlaub fahren. Bereits nächste Woche Dienstag sollen wir den Termin zu richtigen Kaufvertrag beim
notar
wahrnehmen, ein Vorvertrag könnte uns ja noch morgen gegeben werden. Wir signalisierten deutlich, dass wir jetzt nicht alles auf Biegen und ...
Variablen Baufinanzierung wie einkalkulieren?
... Bemusterungspuffer: 176k Finanzierbare Baunebenkosten: 45-60k Nicht finanzierbare Nebenkosten (Küche, möbel, geplante Straßenerneuerung,
notar
...): 30-36k Grundstück vorhanden Ergibt Gesamtkosten 251-272k Hiervon könnten wir im "Notfall" noch mal 7-10k herunterrechnen (Posten, die günstiger ...
Schenkung - wie richtig behandeln/auflisten
... der Familie auch ein Haus übertragen. Das war in Summe kein einfaches Unterfangen. Ich würde dir dringend dazu raten dieses Thema mit einem
notar
und einem "fest für diesen Fall beauftragten" Steuerberater zu klären. Die Familiäre Konstellation bei dir ist aus deinem Text nicht ...
Umschuldung in Baufinanzierung
... zum Beispiel ja, aber Laminat wieder nicht. Kaminofen ja, Küche aber wieder nicht. So richtig schlau wurde ich aus dem Gespräch nicht. DIe
notar
und grunderwerbsteuer würden wir zahlen, der Rest muss finanziert werden, einschließlich der Einrichtung. Hat er mir Quatsch erzählt oder ist das bei ...
Baufinanzierungsberater anwesend?
Wir haben unser Haus jetzt durch gerechnet. Haus: 293.800€ Sonderwünsche 20.100€ Kosten für
notar
und Grundbucheintrag: 5876€ Grunderwerbsteuer 19097€ Gesamtkosten: 338.873€ Verdienst ist aktuell wie folgt: Mann 1700€ Frau 1250€ (ist in Elternzeit bis Juni 2016 danach 2000€) Kindergeld 200 ...
Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?
... weshalb wir nur eine Teilfläche kaufen wollen. dem zufolge muss neu eingemessen werden bzw Teilvermessung. Der Verkäufer möchte nun "seinen"
notar
und Vermesser ins Spiel bringen. Der
notar
sitzt auch noch in einem anderen Bundesland. Die neue Einmessung würde der Verkäufer übernehmen und auch ...
Reicht mein Budget? 210 TEUR für Einfamilienhaus
[Seite 4]
... aus meinem Baublog: Baukosten/Baunebenkosten Um mal Interessierten festzuhalten, mit welchen Kosten Kluge rechnen, Ahnungslose rechnen müssen:
notar
Grundstücksvertrag.......................453 € [*]Lagepläne................................................183 € [*]
notar
...
Termin beim Notar zur Beurkundung - Erfahrungen?
hallo liebe forumgemeinde, wir wollen uns ein Haus kaufen, haben auch bereits einen vertragsentwurf per mail vom
notar
gesandt bekommen (am 14.02.) habe so eben mit dem Makler telefoniert, er hat als beurkundungstermin beim
notar
einen termin zwischen dem 25.02. und 28.02. vorgeschlagen. wenn wir ...
Finanzierungshilfe
... bauen und ich würde gern wissen, ob ihr bei folgenden Daten unser Vorhaben empfehlen könnt. Kosten: [*]Haus incl. Grundstück 130000[*]
notar
ca. 2000[*]Steuer ca. 4000[*]Insgesamt ca. 140000€ Eigenkapital: 55000€ Kredit: 85000€ Wir sind beide berufstätig und haben zusammen ein ...
Schenkung der Großeltern, Pflichtteile
Hallo! Vorab - wir stehen noch ganz am Anfang unserer Überlegungen. Falls es dazu kommt, werden wir ohnehin einen
notar
aufsuchen. Meine Großeltern (werden teilweise von uns gepflegt) haben uns angeboten eine Schenkung zu machen und uns ihr Haus+Grundstück zu überlassen. Das Haus ist recht klein ...
Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - akutell getrennt
[Seite 3]
... dann wäre die Situation genau umgekehrt. Den Kredit würde sie dann alleine bedienen. Wir hatten in jüngster Vergangenheit schon einen Termin beim
notar
zwecks Ehevertrag und haben uns beraten lassen. Deswegen werden wir mit Ehevertrag (Gütertrennung und Ausschluss Vermögensausgleich, Ausschluss ...
Hauskauf, von den Großeltern an die Enkel
... das Risiko ist aber, daß sie deutlich länger leben, dann zahlst du darauf). Ich würde hier einen fähigen
notar
aufsuchen - aber bitte vorher unbedingt checken, ob der
notar
sich damit auskennt. Ich hatte leider einen unwilligen oder unfähigen
notar
bei einer Grundstückssache und das hat uns ...
Hauskauf mit Baukindergeld-Förderung, Kind ist noch unterwegs
... wollen natürlich mit dem jetzigen Hauskauf das Baukindergeld mitnehmen (wären immerhin 12.000 Euro). Das geht aber nur, wenn der Kaufvertrag beim
notar
NACH der Geburt unterschrieben wird. Gibt es daher eine Möglichkeit, bspw. durch einen Vorvertrag den "richtigen" Kaufvertrag um ein paar Monate ...
Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau
Macht man sowas am Besten über einen
notar
?
Zeitlicher Ablauf Grunderwerbsteuer und Hausbauvertrag
[Seite 2]
Ne. Aber die muss bezahlt sein bevor die im Grundbuch eingetragen wirst, denn sonst kriegst du bzw. der
notar
nicht die Unbedenklichkeitsbescheinigung. Frag doch mal beim
notar
nach ob/wann die den Kauf beim Finanzamt gemeldet haben. Eventuell wartet der
notar
noch auf Unterlagen/Infos vom ...
Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott
[Seite 6]
Morgen geht es zum
notar
. Derweil pfeifen die Spatzen von den Dächern unserer neuen Nachbarn, dass die Fertigstellung und Übergabe Stand heute deutlich früher stattfinden wird als geplant. Bin gespannt, ob und wann sich die Deutsche Reihenhaus zu einer zumindest mündlichen Aussage hinreißen lässt ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 3]
wenn du von einer Gemeinde kauft, musst du an die Gemeinde zurückgeben zum Kaufpreis. Du setzt also Grunderwerbsteuer und
notar
in den Sand und nicht noch die 25% über Marktpreis. Solar, begrünte Dächer und Regenrückhaltung sind inzwischen fast überall Standard. Im Gegensatz zu denen, die ein ...
Baubeschreibung, Leistungsbeschreibung Erfahrungen
[Seite 2]
... ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (Kaufvertrag, vor dem
notar
geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der Bemusterung kannst Du während der Bauphase den Preis noch ändern ...
Unbedenklichkeitsbescheinigung trotz Kauf von Eltern?
Ich würde meinen genau das Sollen sie dir schriftlich geben und damit gehst du zum
notar
. Enrich gesagt glaube ich ja, dass der
notar
das auch selbst beim Grundbuchamt entsprechend beglaubigen könnte, immerhin ist er
notar
, aber wer weiß ob die entsprechende Fachangestellte genau die Konstellation ...
Süddeutsche Bau GmbH Erfahrung, Kosten, Preise?
Wie kann ein Vertrag mit Süddeutsch gekündigt werden vor dem
notar
?
Nachträgliche Änderung des Kaufpreises bei Dahrlehnen der L-Bank
... wird im Darlehen von der L-Bank berücksichtigt. Da aber das Darlehen gleich bleibt, ändern sich nur die anhängeden Kosten (
notar
, grunderwerbsteuer, Makler...) b) Es muss ein neuer Antrag gestellt werden, was aber eine neue Prüfung und hohen bürokratischen Aufwand darstellt c) Reduzierter ...
Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020
[Seite 7]
... diesem steht, dass die Fenster 3-Fach verglast werden(Orange). Auch wenn Wengerter sagt dass es sich um einen Tippfehler handelt, ist dieser vom
notar
an der stelle nicht vermerkt. ist die 3-Fachverglasung somit für Wengerter Rechtsverbindlich. Es mag sein, dass es irgendwo auf der Welt 2-fach ...
Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück
... 165 Derzeit haben wir mit 350.000€ für alles kalkuliert und holen derzeit entsprechende Bankangebote zu uns rein. - Grundstück +
notar
ca. 91.000€ - Bodenplatte 8000€ - Fertighaus Schlüsselfertig 210.000€ (wird weniger da Eigenleistungen einfließen) - Garage (Doppel od. Einzel mit Carport) 10 ...
Welche Erfahrung mit Grundstückskauf?
Was mich geärgert hat weil ich es vorher nicht gewusst habe: Wenn im Kaufvertrag eine "Bauverpflichtung" enthalten ist, dann ist der
notar
berechtigt den Geschäftswert höher (bei uns 20% vom Grundstückspreis) anzusetzen. Es handelt sich zwar um einen kleineren 3 stelligen Betrag - trotzdem ...
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