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[ notar] in Foren - Beiträgen
100-110m² Bungalow: Wie viel WF im DG möglich? Welche Kosten?
... aller Nebenkosten kosten würde? Laut meiner Rechnung komme ich auf etwa 170.000€ , ohne Küche ohne Garten und ohne Grundstück/
notar
/Grunderwerbsteuer. Das Grundstück wird in etwa 80.000 inklusive der
notar
/Grunderwerbsteuern kosten. 30.000€ sind dann noch für Küche/Garten eingeplant. Vielen ...
Ihre Makler24 Erfahrungen und Planunssicherheit
... liegen, das sich unterm Strich auf 430.000 € beläuft. Allerdings soll dort "alles" mit drin sein. Der Bauplatz mit 100.000 Euro.
notar
und Steuern. (Makler brauchen wir in dem Fall nicht). Keller mit etwa 65.000 €. Der Ausbau für die Einliegerwohnung mit 25.000 €. Nebenkosten für ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
... Kosten Grundstück: 101.560 € Kosten Haus: 152.000 € Sonderwünsche: 19.200 € Baunebenkosten: 20.000 € Steuer und
notar
17.900 € Küche: 10.000 € Wir machen uns jetzt Gedanken, ob das alles so passt. Wir planen auch in den nächsten 2-3 Jahren Nachwuchs. Wir haben auch schon einen Termin beim ...
Grundstück kaufen...Notarkosten, Grunderwerbsteuer...
... und kostet 47500Euro. Könnt ihr mir sagen was ich noch an sonstigen Kosten zahlen muss? grunderwerbsteuer sollte 4,5% betragen. Was der
notar
kostet und macht hab ich leider nichts zu gefunden. Grundschuldeintragung müsste entfallen da das Grundstück bar bezahlt werden soll. Hab ich ...
Baufinanzierung - mal anders herum gerechnet
... Grundstück auf einem sandigen trockenen Hügel an. Meine Barmittel reichen aus um das Grundstück zu erwerben und Grundbuch/
notar
zu bezahlen. Budget teilen und planen: Ich rechne so: 170000€ Kredit abzüglich 30000€ Keller abzüglich 30000€ Baunebenkosten bleiben 110000€ für das eigentliche ...
Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach
[Seite 3]
Grundstück kostet 137.100,
notar
und Grunderwerbsteuer/Grundbuch etwa 10.000 Euro. Meinst du mit Kaufnebenkosten die Baunebenkosten? Die liegen etwa bei 20.000 Euro im Moment
Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.
... meinte wir müssten ihm eine Kaufzusage machen, dann würde er die Wohnung für uns reservieren und die Verträge vorbereiten. Danach zum
notar
. Ein Rücktritt bevors zum
notar
geht würde ein paar Hundert Euro kosten wegen den Aufwänden für die Erstellung der Vertragsunterlagen. Ist sowas normal? 3 ...
2 Brüder Hausbau, wie vorgehen (teilen, vermessen, grundbuch etc.)?
[Seite 3]
Achso bei Bruchteilgemaeinschaften (also nur zum
notar
gehen und sagen uns gehören je 50%) kann jeder bei Unstimmigkeiten die Versteigerung von allem verlangen. Würde ich also auch nicht machen.
Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht
... finanzierungsbedarf: 215.000€ z.b. durch KFW153: 50.000€ KFW124: 50.000€ (ua. zum ausgleich der
notar
+ grunderwerbsteuer) annuitätendarlehen: 115.000€ bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl ...
Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!
[Seite 2]
Nein, kommt oben darauf ... 3,5 % GES (Bayern ole), 2 %
notar
, 3,57 %
notar
. kommt Auf die geplanten Baunebenkosten noch oben darauf oder ? 350 € / m² bei vorhandener guter S-Bahnanbindung und 35 km Entfernung nach Muc sind "hierzulande" ein sehr guter Preis Zudem hat das Grundstück keinen BP ...
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
[Seite 2]
... schauen in welchem Bereich Du tätig bist ... Bei unserer Finanzierung ist es so dass diese die Hauskosten und auch die Nebenkosten, wie
notar
, Anschlusskosten etc. übernehmen, allerdings hatten wir auch Eigenkapital, welches zunächst "verbraucht" werden musste. eine Küche wird man vom Kredit ...
Zeitplan realistisch??
[Seite 2]
... ist eine Baulücke in einem Gebiet wo 1960 -1970 gebaut wurde. Man sollte davon ausgehen, dass es voll erschlossen ist. So wurde es uns auch vom
notar
und Makler angeboten. Ich habe noch vorsorglich bei der Gemeinde angerufen und Auskunft eingeholt, ob noch irgendwelche Rechnungen für Straßen ...
Vollfinanzierung - jung & naiv?!
... kalkulierbar... Klar kommt noch andere Bodenbeläge, "Wandbemalungen", Briefkasten, Lampen etc dazu... und von den "Pflichkosten" noch
notar
etc., neue Versicherungen... So überlegen wir nun, ob wir uns das wirklich Leisten können. ich denke so an einen Abtrag von 1000 Euro mtl. Könnt ihr mir ...
Welche Kredithöhe ist angebracht?
... die Eckdaten: Fertigkhauskosten o. Keller (120qm): 184.000€ / Grundstück: 142.000€ (366qm)= 326.000€ - Baunebenkosten: Grunderwerbsteuer/
notar
/Grundbucheintragungen etc.: 8882,00€ Hausanschlusskosten(Gas,Strom,Telekom,Kanal,Wasser): 12.000€ Baustrom/Bauwasser: 1.000€ Schnurgerüst ...
Rechenspiele zum leidigen Thema Kauf/Bau vs. Miete
... interessant sein könnten. Für mich das entscheidende Thema bei der Baufinanzierung ist der Faktor Zinsen+ggf. Abschlusskosten+Grunderwerbsteuer+
notar
. Das ist was mich das Haus wirklich kostet, da diese Kosten bei einem eventuellen Hausverkauf nicht in den tatsächlichen Wert der Immobilie mit ...
Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren
... auch dem Haus / der Tilgung gehören. Dass du 150k mehr Eigenkapital einbringst kann man in nem privaten Vertrag festhalten, der muss Nichtmal vom
notar
beglaubigt werden. Er kann dich aber auch dahingehend beraten
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 15]
320.000 Kaufpreis, davon 6,5% Grunderwerbsteuer = 20.800 Euro ca. 2%
notar
-und Grundbuchgebühren = 6400 Euro Kaufpreis + Grunderwerbsteuer +
notar
= 347.200 Euro Gesamtkaufpreis Kaufpreis: 347200 Euro - 45000 Eigenkapital = 302200 Euro Finanzierungsbedarf Lt. Interhyp Zinscheck ist mit einem ...
Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?
... Haus: 140 qm massiv, schlüsselfertig, Garage. KfW40 Preis: 285.000 EUR ink. Garage Gesamt: 400.000 grob zzgl. Baunebenkosten wie
notar
etc. Rechnung ist grob aufgerundet, sind ein paar Tausender insgesamt weniger, aber es geht eher um die grundsätzlichen Rahmenbedingungen. Jetzige ...
Neubau mit vorhandenem Grundstück
... ein 650qm großes Grundstück von den Eltern meiner Partnerin geschenkt bekommen. Übertragen wurde dies bereits. Ich stehe nicht im Grundbuch. Ein
notar
hat bereits einen möglichen Exit ausgearbeitet. (Dies war mir mindestens wichtig, nachdem die Schwiegereltern in Spe sich etwas gegen das ...
Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??
... Eigenkapital habt ihr? Ca. 50K [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Nur Nebenkosten (Grunderwerbstr +
notar
= ca. 7000) Besonderheiten - beide Ausländer aus dritt Land, aber kein Visa Problem - Niederlassungserlaubnis seit vielen Jahren (sind bis jetzt ...
Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?
... Nun haben wir heute mal mit Excel und dem Taschenrechner gebastelt: Grundstück kostet ca. 110.000€ Dazu kommen grunderwerbsteuer (5%) +
notar
(1,5%) Und natürlich ein Haus mit etwas Garten. Das Haus soll ein Holzständerhaus mit ca. 140qm ohne Keller werden. Beheizt mit einer Gas-Heizung ...
Hauskauf mit einem Forwarddarlehen (36 Monate)
... wollen. Ich persönlich visiere eine Immobilie an, die bei ca. 260.000€ liegt + Nebenkosten (Steuer,
notar
, Provision etc.). Daraus resultieren bereits jetzt viele Fragen. Ich fange mit diesen an: 1. Wie vereinbaren wir das Eigenkapital mit der Bank? Müssen wir jetzt das Eigenkapital ...
Bauen - Von Anfang an
... ca kosten ? Wo muss ich dann den Antrag für die Baugenehmigung einreichen ? Welche kosten kommen hier hinzu ? Welche kosten kommen beim
notar
zusammen die 1.5% vom Grundstück oder vom Gesamten Objekt? Was kostet dann der reine Bau ohne Innenausbau bzw. die Material kosten, wenn ich dass meiste ...
Hausbau passt oder platzt?
... gibt es auch noch ein "Angebot" eines Bauträgers Grundstück 850qm : 65.000€ inkl. 7% Grunderwerbsteuer und
notar
. Baukosten 140qm x 1400€ : 196.000€ Extras Bau(Lüftung etc.) : 30.000€ Doppelgarage : 27.000€ Baunebenkosten : 60.000€ Gesamt ca. : 378.000€ Fehlen würden noch Maler und ...
Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?
[Seite 3]
... 7% Nebenkosten, falls wir das Grundstück an die Gemeinde zurückgeben müssen (Rückauflassungsvormerkung). Die Kosten für Steuer und
notar
müssten dann nämlich leider wir tragen. Soweit ich das verstanden habe, fallen diese 7% dann doch zwingend wieder an, oder? Mit dem Thema Bausparen haben wir ...
Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen
Hey hey ich würde euch mal gerne um eure Meinung bitten: Ausgangspunkt: aktuell bewohnt eine ETW (verkauft -
notar
fehlt noch) gekauft wird ein Einfamilienhaus (
notar
fehlt noch) Wie würdet ihr das Kostengerüst bewerten? Einfamilienhaus kostet 540.000€ plus Nebenkosten ETW bringt 500.000€ -Übrig ...
Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?
[Seite 5]
... USA gibt es keine Grunderwerbsteuer, aber Grundsteuer von bis zu 2% vom realen Wert und nicht wie hier bisher einen angenommenen sehr alten Wert..
notar
und 2x Makler sind auch in den USA nicht kostenlos
Flurstücke nach Kauf nachträglich übertrage - wer zahlt?
... Gärten läuft ein Wirtschaftsweg. Dieser hat, wie wir jüngst erfuhren, drei eigene Flurstücksnummern. Meine Eltern haben verkauft im Glauben, der
notar
regele alles so, dass auch alles übertragen wird. Der
notar
hat sich auf Angaben meiner Eltern verlassen, die über die Jahre schlicht vergessen ...
Wie wird die Terrassenfläche berechnet?
[Seite 6]
... der Schlauberger bist Du derzeit. Denn es spielt rein keine Rolle beim Kauf! Wird da aber nicht stehen. Der Kaufvertrag ist ein Vertrag, von einem
notar
aufgesetzt. Das Exposé ist nichts anderes als ein Werbeblatt oder Prospekt mit zusammengetragenen Eckdaten, entweder vom Eigentümer, vom Erben ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 4]
... davon ab, wo gebaut wird, was schon alles vorhanden ist usw... Ich geh mal von ca. 55.000 € - ca. 65.000 € aus (Grundbucheintrag, Grundsteuer,
notar
,...). Was mich mal bei den Geschoßen interessieren würde: gilt Dach als extra Geschoss? Bei meinen Eltern ist es so, dass der eigentlich "Dachboden ...
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