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[ neubau] in Foren - Beiträgen
Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?
[Seite 16]
... Aber so ab 2K bist du dabei je Raum(inkl. Einbau und Inbetriebnahme). Das Grundstück hat keine natürliche Beschattung weil ja wie so oft
Neubau
und kein Baumbestand. Mit Wald drumherum würde es anders aussehen, aber dann hätte man wiederum weniger Licht im Gebäude. Geringere ...
KNX in Eigenleistung bei technischem Verständnis
... schön". Ich hab alles ausgebaut und dann auf Homematic IP umgerüstet. Funktioniert out of the box und gefällt mir gut. Bei einem
Neubau
würde ich zusätzlich zu den Rollläden auch gerne (auch automatisiert per Zeit) Licht innen schalten/dimmen, Außenbeleuchtung schalten, einige Steckdosen ...
Womit Ölheizung BJ. 1989 in altem Hexenhaus ersetzen?
[Seite 2]
... Holzöfen heutzutage brauchen ja erheblich weniger Holz als vor 25 Jahren, dies bei höherem Wirkungsgrad. Also wir werden bei uns im
Neubau
einen schönen Holzofen haben und ich weiß jetzt schon, dass dieser im Winter mehr oder weniger durchläuft. Das berechne ich auch nicht nur nach Kosten ...
Urin an Wand / auf und eventuell unter Estrich
Liebe Forengemeinde, ich habe heute leider festgestellt, dass in meiner
Neubau
-Wohnung in eine Ecke uriniert wurde. Das ist nicht das erste Problem dieser Art, es wurde z. B. auch schon in einem Keller- und einem Abstellraum eines anderen Käufers Kot hinterlassen. Der Urin ist offensichtlich an ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
[Seite 11]
Servus, und vielen dank für deine Einschätzung. Nach dem wir 3 Jahre lang auf ein Hauskauf /
Neubau
gesucht haben sind wir jetzt endlich dabei das ganze zu realisieren, ab August startet der
Neubau
. Das Wichtigste für uns war immer das wir mit unseren Gehalt / Eigenkapital / und Nebeneinkünfte ...
Fertiggarage - an alles gedacht?
... mitgelesen aber zu meiner aktuellen Frage nicht wirklich was konkretes gefunden. Und zwar Planen meine Partnerin und ich für dieses Jahr einen
Neubau
mit einem Massivhaus Anbieter. Verträge sind unterschrieben und bald haben wir das Planungsgespräch mit der Architektin. Aktuell treibt mich ...
Ist ein Kaminofen bei Fußbodenheizung nur Spielerei?
Wir planen einen
Neubau
mit Fußbodenheizung - betrieben über eine Wärmepumpe. Wir möchten auch einen Kaminofen im Flur haben. Der Installateur meinte jetzt, so ein Ofen wäre nur Spielerei und man würde damit überhaupt keine Energie einsparen. Da der
Neubau
sowieso super abgedichtet sei, müsste es ...
Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?
Euch wird der Direktor den roten Teppich ausrollen . Was passiert mit der ETW ? Vermietung ? Ich finde die Relation Grundstück /
Neubau
schlecht und befürchte da kommen noch paar K hinzu. Also da eher noch mal kalkulieren . Nachfinanzieren ist teurer und mit euren Rahmenbedingungen sinnfrei. Also ...
Siedlungshaus 1954 sanieren zum Effizienzhaus möglich? Wie?
[Seite 4]
... dem Luftbild in #17 geht meine Meinung doch eher in Richtung . Ziemlich verbaut das Ganze. Auf dem Riesen Grundstück ist doch Platz für einen
Neubau
und mit der gemischten Nachbarbebauung dürften sich die Einschränkungen des §34 Baugesetzbuch in Grenzen halten, oder gibt es mittlerweile einen ...
Heizkörper oder Fußbodenheizung: Was ist unter diesen Umständen zu empfehlen?
... auf der Fachseite einer Sanitärinnung las ich mal was von 10% weniger bei Fußbodenheizung bei einem
Neubau
, da es aber ja nur ein Stockwerk von dreien ist, vielleicht 5%, das sind max. 50 Euro im Jahr. - Meine Frau mag bisher lieber Fußbodenheizung, aber ohne rationale Gründe oder große ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Winter, trockene Luft, was kann man dagegen tun
[Seite 4]
Ich hatte mal gelesen, dass manche Leute beim
Neubau
wegen der hohen Luftfeuchtigkeit im
Neubau
das Feuchterückgewinnungselement erst nachträglich einbauen. Erfahrung habe ich damit keine, da wir selber noch den
Neubau
...
Bestehendes Fertighaus kaufen - Wertverlust möglich?
[Seite 4]
... etwas aufwendiger gemacht ist, ebenso die Außenanlage, wirst Du mit 470.000 (incl. Kaufnebenkosten) kaum hinkommen für einen vergleichbaren
Neubau
. Wenn Du auf den Keller und einige andere Sachen verzichten kannst, dann schon evtl. und hast ein neues Haus
Badewannenumbau aus welchem Material
... von ca. 20cm Breite geben. Die Wanne wird keinen Wannenträger erhalten, sondern ausschließlich auf Füßen auf dem Rohfussboden stehen (
Neubau
mit Bodenplatte). Die Dame aus dem Badstudio mit langjähriger Erfahrung hatte für die 20cm umlaufende Ablage empfohlen 40cm Trockenbaugestell zu ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
... bauen will, aber mindestens genau so wichtig zu klären. Die Kosten sind auch heftig. Dafür bauen hier 90% komplette neue Häuser. Abriss und
Neubau
ist keine Option
Kombination Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarthermie + Ofen oder nur Ofen und LW
Hallo Forum, ich plane derzeit den
Neubau
eines Kfw40 Einfamilienhaus. Die Berechnung des Sachverständigen hat folgendes ergeben (Kurzform): Beheiztes Gebäudevolumen = 532cbm Gebäudenutzfläche = 170qm Qp-
Neubau
= 29kWh/(qm per anno) Im Angebot des Bauunternehmens ist folgende Technik enthalten ...
Umwandlung eines bestehenden Darlehens
[Seite 2]
O. k., wie sähe denn eine Lösung bei einem
Neubau
aus? Da spielt ja die zeitliche Komponente eine größere Rolle. Unter Umständen muss erst ein Grundstück gekauft und zwischenfinanziert werden, dann beginnt der Bau, der ca. 1 Jahr bis zum Einzug dauert. Dazwischen Abschlagszahlungen. Wird ganz ...
Hausplanung überhaupt realistisch?
[Seite 5]
... ist oft so, wenn man an einen privaten Mieter gerät. Andersherum wird ein Komfort daraus, indem man eine neuwertige Wohnung oder gar einen
Neubau
anmietet: dann sind sogar Grundrissänderungen möglich. Und mal ehrlich: keiner zwingt Dich, in ein Loch oder eine renovierungsbedürftige Wohnung zu ...
Entscheidungsfindung Fertig-oder Massivhaus
[Seite 2]
... zum anderen erhebliches Fachwissen. Letzteres werden die wenigstens haben. Wir haben drüber nachgedacht, aber finanziell am sinnvollsten war der
Neubau
. Hier kannst du Ruinen für ne halbe Million kaufen. Da musste dann aber sicher 100000 noch reinste kennen, die und weist nicht was noch nach ...
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
[Seite 3]
... horrenden Preisen zu haben sind, dann ist man gezwungen neu zu bauen. Bei uns kosten gut erhaltene/sanierte Bestandsimmobilien genausoviel wie ein
Neubau
ohne Keller. Wenn man dann noch die Kosten für Makler (bis zu 7,14%), Grunderwerbsteuer 3,5% und Notarkosten 1,5% zusammenrechnet, dann bläst ...
Traum vom eigenen Haus ohne Eigenkapital möglich?
... Aber nach dem gespräch habt Ihr ein ungefähres Gefühl, wieviel Kapital ihr habt. So was kostet ein Haus. Viel Geld ist die Antwort. Ein
Neubau
von einem Haus kostet etwa 200 000€ ohne Keller ... Wohnfläche 140 qm, kleiner billiger, größer teurer. Grundstück kostet das was es eben bei Euch ...
Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern
... außer den Baunebenkosten) eingerechnet werden? (Bspw. Bodenbeläge, Außenbereich etc.) + Ist bei dem angegebenen Budget ein
Neubau
sowie Grundstückskauf realistisch? Vielleicht findet sich hier im Forum jemand, der uns weiter helfen kann (auch wenn die Fragen jetzt nicht so konkret sind ...
Wir wollen ein Haus bauen/bauen lassen, aber wie?
... wir ein Kind kriegen in der Zeit wären es 2500Euro Netto. Oder liege ich da falsch? Die Abtragsrate an die Bank wären 700Euro. Also bei einem
Neubau
mit 170.000 minus des Grundstücks (ca 65.000Euro) wären es noch 105.000Euro fürs Haus. Ist dies beim
Neubau
überhaupt nicht möglich
Dusche - bodeneben gefliest oder Duschtasse??
Guten Morgen, wir sind Bauherren und werden im November mit unserem
Neubau
beginnen. Für das Bad planen wir eine bodeneben geflieste Dusche. Nun haben wir aber des Öfteren gelesen, dass geflieste Duschen "unsicher" sein sollen, da man hier Undichtigkeit nur sehr schwer bzw. spät erkennen kann. Es ...
Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)
... Summe andere Ausgaben [*]=3388€ Saldo [*]+600€ Vermietung EG Wohnung im
Neubau
[*]Allgemeines zur Immobilie: [*]500-700m² - es gibt kein konkretes Grundstück. [*]600€/m²(?) Bodenrichtwert [*]
Neubau
140m² mit EG Wohnung 50m²(?), 10m² Technik, Carport [*]Holzständer oder Massiv – noch offen ...
Was machen, wenn neue Wand sich nicht streichen lässt
Ist das denn Alt- oder
Neubau
? Wie wurde das Zimmer vorher genutzt? War eventuell das Stück vorher anders behandelt, vielleicht einer Latexfarbe? Oder gibt es dort Fettflecke? Wurde dort mit Haarspray oder Bügelhilfe gearbeitet, sodass sich die Oberflächenbeschaffenheit verändert hat? Ich ...
Wie kommt das Wasser in den Keller?
... der auch die Planung und den Bauleiter gemacht hat. Frau und Ich sind Laien was Hausbau anging und mussten uns somit auf andere verlassen. Der
Neubau
steht seit ca. 17 Juli 2023 und wir sind 22 Juli dort eingezogen. Trotz mehrmaligen Wunsch eine weiße Wanne zu bauen ( Grundstück ist am Berg ...
Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)
... en. Die DIN 18022 zur Bäderplanung scheint ersatzlos gestrichen worden zu sein. Ist jemandem diese Vorgabe bekannt? Darf man im
Neubau
kein 1 Meter breites Gäste-WC planen
Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch
... 500km regelmäßige Fahrstrecke pro Monat mit aktuell einem Auto Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 781 m2 [*]
Neubau
Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 80k - 100k (Preis steht erst im Oktober fest, inkl. Nebenkosten) [*]Fertighaus: Schlüsselfertig (inkl. Bäder ...
Wärmepumpe oder Solarthermie mit Heizkörpern
[Seite 5]
Egal, wen Du angesprochen hast. Hier wird nichts madig geredet. Es geht auch nicht um den Vergleich zum
Neubau
. Schon vor 50 Jahren hat man so nicht mehr gebaut. Hat schon seinen Grund. Ist mir auch so was von egal, wo und wie der TE wohnen wird. Es muss nur klar sein, dass es mit ganz vielen ...
Zugang zu Haus und Garage: Schlüssel vs Codetaster vs Fingerprint
[Seite 4]
... Schloss mit A-Öffner in unserer Tür nachträglich einbauen lassen. Das dürfte allerdings etwas teurer sein, als wenn das gleich beim
Neubau
gemacht wird. Laut Angebot kommen wir für die Mehrfachverriegelung mit A-Öffner, inkl. Kabelverlegung von Türrahmen über verdeckten Kabelübergang ...
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