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[ neubau] in Foren - Beiträgen
Gründungsempfehlung nach Abriss einer Doppelhaushälfte von 1880
... aus der Famile gekauft. Baujahr 1880. Außenbereich. Auf Felssteinen gegründet. Keine Bodenplatte. Geplanter Abriss der Doppelhaushälfte und
Neubau
ohne Keller (Holzrahmenbauweise / dann verklinkert (Vorgabe Bauamt) auf der selben Grundfläche. Nicht breiter, nicht länger, nicht höher. (Vorgabe ...
Abriss: Hinsichtlich Neubau etwas zu beachten?
... was wir alles vorbereitend tun müssen und wohin die Kosten ungefähr gehen. Es soll also komplett abgerissen werden und danach ein
Neubau
erfolgen. Wir haben uns noch nicht final auf einen Architekten festgelegt, allerdings spielen wir mit dem Gedanken, den Abriss jetzt schon zu machen ...
Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau?
[Seite 11]
Zum Thema Baukosten, dazu gehört auch Heizung. Ich würde weder eine Wärmepumpe noch eine Gastherme einbauen im
Neubau
. Holzvergaser mit großem Puffer und Solarthermie uns gut ist. Muss man natürlich bock drauf haben. Ich würde mich pers. für die nächsten Jahre möglichst unabhängig machen wollen ...
Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank
[Seite 7]
Hey dann waren wohl die Zahlen nicht so 100% wohl erfasst. Wie gesagt, mir ist das noch nie passiert. Bei
Neubau
muss man halt immer genau schaue, wie einige Sachen für die Beleihung im Portal (also Herstellkosten) sich auswirken. Manche Banken berechnen bei Eigenleistung es nicht mit 100% sondern ...
Glatter Dachziegel oder Dachziegel mit Wölbung?
Hallo, wir sind gerade am überlegen was eigentlich die Beste Dacheindeckung für unseren
Neubau
ist. Satteldach ohne Gaube und auch keine Dachfenster. Glatter Tondachziegel oder Flachdachziegel oder Frankfurter Pfanne (damit meine ich Dachziegel mit Wölbung) Was sind die Unterschiede bzw. Vor- und ...
Gesucht: elektronisch schaltbarer Kreuz / Wechselschalter
[Seite 3]
... ja auch keine Auto, wo vorne ein Benziner und hinten ein Diesel eingebaut ist. Was ich aber noch nicht verstanden habe ist, ob Du jetzt für einen
Neubau
Dir Gedanken machst oder für ein bestehendes Gebäude
Bauland vor dem Verkauf teilen lohnenswert?
[Seite 3]
... es denn, ein wenig zu diversifizieren? Die 54m Frontbreite kann man ja sehr großzügig nutzen mit einer Zweiteilung (gibt es bei uns für einen
Neubau
eigentlich nicht mehr, da auch zu teuer für einen
Neubau
) oder für Reihenhäuser kleinteilig parzellieren (5-6 Häuser, Garagenhof im hinteren ...
Förderungen im Neubau für 2023
Hallo, kann mir jemand sagen, welche Förderungen es für einen
Neubau
Kommenden Jahr gibt? so wie es aussieht, scheint die BAFA Förderung für Wärmepumpen zu entfallen, oder? Auch finde ich auf der Bafa Seite nichts. Jedenfalls nicht für
Neubau
. bei kfw scheint es. Ur noch 5% Tilgungszuschuss zu ...
Welchen Bodenbelag für Fußbodenheizung?
Hallo, ich brauche Hilfe bei der Auswahl vom richtigen Bodenbelag. Wir suchen den richtigen Bodenbelag für unsen
Neubau
für das OG und DG Wir werden bei uns im Haus im EG, OG und DG Fußbodenheizung bekommen. im EG werden wir überall Fliesen legen lassen. Welchen Bodenbelag könnt ihr uns empfehlen ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
... Wie groß ist das Grundstück? 525m2 (Ebenerdig). [*]Grundstück in NRW (Kreis Soest) am Stadtrand [*]
Neubau
geplant. Einfamilienhaus (Pultdach) mit ca. 180m² ohne Keller Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: Bereits gekauft, 150.000€, vollfinanziert um Eigenkapital zu schonen für die nun ...
Fiananzierung & Realisation Doppelhaushälfte Rhein/Main Einschätzung?
... und noch nicht erschlossen [*]Grundstück in Raum Frankfurt, Rhein/Main, am Park [*]Doppelhaushälfte
Neubau
geplant. Mit ca. 160/170qm ohne Keller Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: Bereits gekauft, 250k, Kaufpreiszahlung erst im März 23 Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten ...
Eigenheim welche Versicherungen brauchen wir?
[Seite 9]
... und daß Fahrräder und Wohnwagen mit drin sind. Gebäude erhöht sich beständig über die Jahre, das ist nach wenigen Jahren mit einem
Neubau
nicht mehr vergleichbar
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
... Nach einem langen Rechtsstreit, haben wir nun zumindest die Zusage für eine Baugenehmigung bekommen. Allerdings nur unter dem Kompromiss, den
Neubau
auf dem aktuellen Standort einer alten Scheune zu errichten (Stichwort Vorbildwirkung beim Bauen im Außenbereich) und dabei auch die Kubatur der ...
Leitungsrecht für Abwasser nicht vorhanden
Alles schon Im Bestand oder ist
Neubau
dabei?
Flurstück nicht geteilt und vermessen
... ist das Flurstück identisch mit dem Plan, der mir zugesendet wurde. Bei genauerem Betrachten der Fotos sieht man im Hintergrund einen
Neubau
, welcher allerdings auf dem gleichen Flurstück steht, welches verkauft werden soll! Meine Fragen wären: Muss das Flurstück nicht vor Verkauf oder Kauf ...
NRW.Bank Förderung zur Modernisierung Eigenheim
... Wir sind auf die NRW.Bank gestoßen und von unseren Einkünften aus der Arbeit bekommen wir die Förderung wohl. Wir würden unseren
Neubau
allerdings behalten wollen und vermieten. Wie genau werden die Mieteinnahmen als Einkommen berechnet, wenn wir gleichzeitig den Kredit des Hauses ...
Kaufberatung Reiheneckhaus Neubau
Hallo zusammen, wir haben einen
Neubau
Reiheneckhaus im Visier und sind uns wegen der Heizung unsicher. Es handelt sich um ein
Neubau
nach GEG2020 mit einer Gastherme mit solare Brauchwassererwärmmung Die Objekte werden seit Anfang 2021 beworben. Momentan befinden sie sich kurz vor Fertigstellung ...
Einschätzung Bau/Kauf Singlehaus
Sehr realistisch. Allerdings werden (nur bezogen auf
Neubau
, für Gebrauchthäuser gibt es andere Preise) die T€ 330-370 nicht für den
Neubau
schlüsselfertig reichen. Also hast Du entweder noch etwas auf der hohen Kante oder muss einen kleinen Kredit ...
Einfluss Nebengebäude auf Grenzbebauung
[Seite 3]
... und soll dort anbauen, das war im alten Thread vor zwei Jahren (siehe besagter Link) schon so. Nun soll er mit dem Anbau zum
Neubau
auf den Keller der Abriss-Doppelhaushälfte neuerdings Grenzabstand halten, was ich sachlich für Quatsch und zudem eben auch ein Mißverständnis (bzw. eine ...
Lüftung kombiniert mit Fußbodenheizung im Neubau?
Liebe Community, In letzter Zeit bin ich oft auf die Aussage gestoßen, dass bei einem
Neubau
eine kontrollierte Wohnraumlüftung unverzichtbar ist. Ich frage mich nun, welche Auswirkungen dies auf das Heizsystem hat. Sollte automatisch eine Luft-Luft-Wärmepumpe zur Beheizung über die Lüftung ...
IDM iPump 2-8 Optimierung / Anpassung
Hallo, wir sind vor ca. einem halben Jahr in unser
Neubau
-Haus gezogen, welches als KfW 50 Haus gebaut wurde mit einer Wohnfläche von ca. 145 qm auf 2 Etagen + Dachgeschoss (Keller nicht vorhanden). Als Wärmepumpe ist eine IDM Aero/iPump 2-8 verbaut, überall ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ich ...
Alpha Innotec Wärmepumpe korrekt einstellen
Wie kommst Du zu der Wärmepumpe? Ist es ein
Neubau
oder ein Heizungstausch? Daran schließt sich die Frage der raumweisen Heizlastberechnung bzw. des hydraulischen Abgleichs an. Wurde da etwas gemacht oder einfach die Wärmepumpe hingestellt und Du damit alleine gelassen. Raumthermostate? Vielleicht ...
Finanzierung zweier Doppelhaushälften über den Verkauf einer Hälfte.
... halten würde, wüsste ich gerne, ob meine Idee auch nur im Ansatz realistisch oder umsetzbar erscheint. Der qm² Preis für ein
Neubau
im Verkauf auf dem Grundstück dürfte bei 4,5-5k€ liegen. Das bestehende Haus müsste abgerissen werden. Zwei Doppelhaushälften müssten errichtet werden ...
Extrem schmalles Haus bauen 4,5m ausmaß aufgrund von Abstandsflächen
[Seite 2]
... und da wohnen auch bis heute Leute drinnen. Mein Uropa hatte so ein Haus; das hatte dann verschiedene Ebenen und sehr viele Treppen. Für einen
Neubau
könnte ich es mir irgendwie nicht vorstellen; im alten Fachwerk in einer Fachwerkstadt hat es wenigstens einen urigen Charme. In Quedlinburg gibt ...
Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?
[Seite 3]
... Altbestand (würden nur die Grundmauern stehen bleiben, das Haus hat nicht mal eine Bodenplatte) plus Anbau oder Abriss der Doppelhaushälfte und
Neubau
. Vom Bauamt kam schon der Hinweis, dass der Charakter des Doppelhauses erhalten bleiben muss. Zumindest die Front muss also in der Kubatur wieder ...
... Eckdaten: Gesamtbudget: 900 000€ maximal Kosten für das Grundstück: 275 000€ inkl. Kaufnebenkosten Bleiben 625 000€ für Abriss und
Neubau
. Wir möchten gerne 190 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken bauen. Laut Bebauungsplan, Geschossflächenzahl usw. ist das möglich. Bei den angesetzten 3000€ Baukosten ...
Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage
[Seite 4]
Hier 5 Jahre in
Neubau
mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmetauscher, davor 10 Jahre im
Neubau
mit dezentraler Anlage und davor immer Häuser ohne Lüftungsanlage. Für mich ist die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher der Aspekt, der die Wohnqualität am meisten steigert, das Konfliktpotenzial zum Thema ...
Stromkosten für ein kfw QNG 40 Haus
[Seite 2]
Du stellst die falsche Frage. Korrekt wäre sie: Was habe ich für Heizungskosten in einem 120qm
Neubau
mit Wärmepumpe? Die Stromkosten für Dein Privatvergnügen kennst Du schon. Die ändern sich mit einer anderen Immobilie nicht. Die Heizungskosten = Stromverbrauch ist die einzige Unbekannte. Und die ...
Vaillant Flexotherm vwf 117/4 hoher Stromverbrauch
[Seite 3]
Genau, Innenwände nachträglich dämmen. Oder mit der Tatsache leben, dass in einem
Neubau
ohne spezielle Maßnahmen innerhalb der thermischen Hülle keine großen Temperatudifferenzen möglich sind. Auf jedenfall nicht zu viele Heizkreise abdrehen, die Wärmepumpe braucht Volumenstrom. Hast du die ...
Erreichbare Mindesttemperatur bei KfW55-Standard
Dass das am KFW55 Standard liegt, ist natürlich falsch und soll dich nur ruhig stellen. Da
Neubau
, gehe ich jetzt auch mal von einer Wärmepumpe aus. Die muss nur richtig eingestellt werden, dann geht es auch wärmer. Wir haben in unserer KFW55 Wohnung aktuell das Problem, dass es eher zu warm wird ...
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