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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Grundstück überschreiben gem. Anteil

Folgende Situation: Bauherr bringt das Grundstück und Betrag X mit in die Ehe. Baufrau hat Betrag Y. Beide unterschreiben den Kredit und übernehmen XY % ihres Nettoeinkommens für die Finanzierung. Das Gehalt des Bauherren ist 1/3 höher als das der Bauherrin. Bauherr möchte nun der Bauherrin einen ...

Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit

... erklärt, dass er mit der Interhyp zusammenarbeitet, d.H. die Interhyp vergleicht die verschiedenen Kredite und sucht für uns dann den richtigen Kredit raus. Er meinte dann auch, dass es dann sinnlos wäre z.b. zu unserer Hausbank zu gehen und da auch eine Beratung bezüglich des Kredites zu haben ...

Grundstückskauf auf Raten

... Foristen, uns wurde ein Grundstück (für den späteren Hausbau) angeboten. Der Preis liegt bei 140.000 €. Diese Summe könnten wir ohne einen Kredit bezahlen. Nun möchte die Verkäuferin, eine ältere Dame, dieses Grundstück aber nur in drei Raten bezahlt haben. Erst 70.000 € dann nach sechs ...

Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?

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Ausgleichen kann dann ja nur bedeuten, dass ich für die vermutete Dauer der tatsächlichen Zuteilung einen neuen Kredit aufnehme in der Höhe der monatlichen Raten x Anzahl der Monate, die ich überbrücken muss?

Hausverkauf - wie am effektivsten publizieren?

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Im Grundbuch wird "nur" Teileigentum gebildet. Solange der verbleibende Hauswert die Beleihungsgrenze nicht überschreitet und der Kredit aus den verbleibenden Mieteinnahmen bedient werden kann, muss auch nichts vorfällig gezahlt werden. Ist das gleiche, wenn man von einem belasteten Grundstück ...

Wie Vorgang? Auftrag an Architekt? Dann Bank / KFW / 1000 Häuser?

... haben. Es ist für mich eine generelle Frage bzgl der Vorgehensweise - sprich macht man das eig. so oder eher gar nicht loslegen ohne dass Kredit unterschrieben ist

Mir kommen Zweifel...

... mit dem Planen haben wir Dezember 2015, der Baubeginn sollte etwa April dieses Jahres sein. Ich habe dann begonnen mich nach einem Kredit umzusehen. Schnell wurde klar, dass die Banken um ins Detail zu gehen, ein Kostenplan brauchen um den Kredit zu berechnen. Einen Kostenplan habe ich aber ...

Meinung zum evtl. anstehenden Projekt

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... aber nüchtern betrachtet kommt so eine Chance meist schneller nochmal, als man es sich erdenkt). Mit 3700 Netto würde ich jedenfalls keinen Kredit von ca. 400 T€ aufnehmen, dass passt nicht zusammen

Wohnförderkonto Wohn-Riester

... auch wegen Riester überlegt, allerdings dann schnell wieder abgehakt, als wir gehört haben, dass das Wohnförderkonto mit 2% verzinst wird, unser Kredit aber darunter liegt. Es macht für mich wenig Sinn den Kredit mit geringerem Zins zu tilgen und dafür einen neuen "Kredit" in Form des ...

Partnerschaftsvertrag bei Erbanteil? Wie und was regeln?

... könnte man zb grundbuchtechnisch 75/25 % aufteilen. wichtig für die freundin: steht sie nicht im grundbuch, sollte sie auf keinen fall mit in den Kredit! völlig Latte was irgendwelche bankheinis da immer erzählen, wäre das im schlechtesten fall ihr ruin. merke: Kredit nur, wenn auch im ...

Interhyp Finanzierung mit Sondertilgung

... weil ja meiner Partnerin ein Teil davon gehört. Interhyp meinte nun die Banken nehmen die 360.000€ als 100%. Nehmen wir nun einen Kredit von 280.000€ auf liegen wir bei unter 80% Beleihung. Die Banken geben aber maximal den Kaufpreis, also die 280.000€ als Kredit. Soweit in Ordnung. Wir ...

Leistungsbeschreibung verhandeln und Baufinanzierung

... kostet die geld oder ist das einfach die frau, eine verwandte oder ähnliches?! ohne irgendwelche daten kann dir keiner sagen, ob deine 260T Kredit reichen oder nicht. 100T eigenkapital ist schonmal gut, 260T Kredit dazu ist ein vernünftiger wert. wird bei 1000€ rate im monat etwa landen ...

Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen

... wir ein, die anderen beiden Wohnungen bleiben vermietet. Der Steuerberater hat uns empfohlen, für den Teil der vermietet wird, einen separaten Kredit aufzunehmen, diesen deutlich länger laufen zu lassen und jedes Jahr die Abschreibung und die Zinsbelastung gegen die Mieteinnahmen zu rechnen ...

Zinskonditionen mit KFW über 20 Jahre (1,38% eff.)

Ich komme gerade von meiner Bank und dachte, dass ggf. den ein oder anderen interessieren könnte wie die Zinskonditionen mit dem neuen KFW Kredit aussehen. Habe mir insbesondere Angebote über 20 Jahre eingeholt. Gesamtinvestitionsvolumen ca. 450.000€, davon 220.000€ zu finanzieren. Die Konditionen ...

Grundstückskauf zwischenfinanzieren

... mit der endgültigen Finanzierung abzulösen. Möglich ist natürlich den Betrag x zwischenzeitlich über einen variablen Kredit mit kurzer Laufzeit bei einer Bank zu finanzieren. Alternativ könnte dieser Betrag auch kurzfristig über die Familie zur Verfügung gestellt werden. Wenn ich mit der Bank ...

KFW-Kredit (153) durch Annuitätendarlehen ablösen?

... vorgenommen werden (ausgenommen sind die Wohneigentumsprogramme 124). Hat man einen "schlechten" Kfw Zinssatz, also vor 3 oder mehr Jahren den Kredit abgeschlossen, könnte man den KFW Kredit per Sondertilgung durch ein normales Annuitätendarlehen ablösen. So ließen sich ein paar € sparen ...

Grundstückskauf oder weiter sparen?

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... Parlevliet & Van der Plas (Niederlande). Ich arbeite in einer Kurverwaltung (TVöD Kommune). Ist es denn eher sinnvoll die Laufzeit vom Kredit für das Grundstück kurz zu wählen und es relativ schnell abzuzahlen oder den Kredit sehr lange laufen lassen um eine geringe Rate zu realisieren und ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

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... lgen. Solltest Du Dich verlesen/verschrieben haben und die Zinsbindung 15 Jahre sein, wäre es OK. Wovon wollt Ihr das Grundstück kaufen? Vom Kredit oder vom Eigenkapital? Wenn es vom Kredit gekauft werden soll, wäre ein so zeitiger Vertragsabschluss ggf. noch nachvollziehbar

Bauen Mitte 2016 - jetzt günstige Zinsen sichern oder KFW?

... keine Kombination mit der KFW möglich Zur Finanzierung meines Bauvorhabens in Gesamthöhe von ca. 450.000€ bräuchte ich einen Kredit in Höhe von ca. 200.000€. Bislang hätte ich geplant, ein Haus im Kfw55 Standard zu bauen um an die Kfw Fördermittel zu kommen. Allerdings liest man ja ...

Wieviel "Haus" ist machbar?

... kann. Ich vermute allerdings, dass mich meine Eltern zusätzlich in Form von einem "zwanglosen Kredit" unterstützen - daher Sie leihen bzw. schenken mir Geld, ich zahle aber freiwillig einen Teil davon zurück bzw. unterstütze Sie soweit notwendig dafür finanziell. Im Idealfall gehe ich daher ...

Alt gegen Neu? Finanzamtunterstützung, Erfahrungen

... hatten etwas gespartes auf dem Konto aber es sollte für die notwendigsten Renovierungsarbeiten ausreichen. abgesehen von dem Zwang ein neuen Kredit zu beantragen , haben wir nun auch die Abrisskosten an der Backe. Ich bin im Moment mit kleinen KIndern zu Hause, mein Mann ist somit der ...

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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... sollte, dass man garantiert aufkommende Kosten, die man nicht bedacht hat, nicht unterbewerten sollte: Ja, leider. Das tilgungsfreie Jahr im Kfw-Kredit wird einem damit schmackhaft gemacht, dabei ist ein tilgungsfreies Jahr ein Nachteil, weil die Tilgung eh erfolgen muss. Bringt einem nichts ...

Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung

... istet. Wie kann das mit der Finanzierung ablaufen ? Und wie kann man am besten mit dem Haus starten ? Was denkt ihr würden wir für einen Kredit bekommen und stört der unbefristet Arbeitsvertrag meiner Freundin sehr ? Vielen Dank in voraus

Finazierungssumme für Grundstück und Haus realistisch?

... mit erreichen des 55 Lebenjahres meiner meinerseits abbezahlt ist. Seht ihr das realistisch, hier einen Kredit zu bekommen? Bzw. das Ziel bis in 25 Jahren das Haus abbezahlt zu haben

Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage

Wir hatten 2,50€ Instandhaltungsrücklage/m2 Sondereigentumsfläche im Monat. Davon wurden nach 10 Jahren Dach und Fassade ohne Kredit erneuert. Haus von 1935. Einen Kredit wollte die Eigentümergemeinschaft (8 Besitzer, die selbst dort wohnten) nicht. Danach ging die Umlage auf 1,50€/m2. Wir selbst ...

Teil-Finanzierung durch Bürgschaft / Gemeinsames Bauen

... lebt sie derzeit selbst (allein) - Der Plan: Um sich am Bau zu beteiligen, möchte die Schwiegermutter ihr bestehendes Haus beleihen und einen Kredit (Kredit B) aufnehmen, welchen sie in den Bau unseres Projekts zuschießt. Die laufenden Mieteinnahmen (KM gesamt ca. 1,6TEUR mtl.) der ...

Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?

Wie hoch wäre denn der Kredit?

KFW70 gesondert beantragen? 50.000 nicht in benötigtem Darlehen beachtet

In unserem Fall wurde immer nach einem Bankdarlehen in der dort tatsächlich benötigten Höhe gesucht. Da die Bank aber für den KfW-Kredit mit haftet, wird dieser in der Beleihung natürlich berücksichtigt. Insofern kommt es dann auf das gleiche raus. Berechnet Dr. Klein dann den richtigen Mischzins ...

Finanzierung unerschlossenes Grundstück

... sprich ~110.000 €), obwohl man nicht weiß, wann die Erschließungskosten fällig werden. Oder man erst einen Kredit für den Kauf des Grundstücks aufnimmt (68.000 €) und später, wenn die Erschließungskosten fällig werden, nochmals einen zusätzlichen Kredit aufnimmt. Was meint ihr dazu? Und was ...

Baukosten Zahlungszeitpunkte

... Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ansparen kann bis März nächsten Jahres. Meint ...

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