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[ kredit] in Foren - Beiträgen

KFW-Kredit (153) durch Annuitätendarlehen ablösen?

... vorgenommen werden (ausgenommen sind die Wohneigentumsprogramme 124). Hat man einen "schlechten" Kfw Zinssatz, also vor 3 oder mehr Jahren den Kredit abgeschlossen, könnte man den KFW Kredit per Sondertilgung durch ein normales Annuitätendarlehen ablösen. So ließen sich ein paar € sparen ...

Grundstückskauf oder weiter sparen?

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... Parlevliet & Van der Plas (Niederlande). Ich arbeite in einer Kurverwaltung (TVöD Kommune). Ist es denn eher sinnvoll die Laufzeit vom Kredit für das Grundstück kurz zu wählen und es relativ schnell abzuzahlen oder den Kredit sehr lange laufen lassen um eine geringe Rate zu realisieren und ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

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... lgen. Solltest Du Dich verlesen/verschrieben haben und die Zinsbindung 15 Jahre sein, wäre es OK. Wovon wollt Ihr das Grundstück kaufen? Vom Kredit oder vom Eigenkapital? Wenn es vom Kredit gekauft werden soll, wäre ein so zeitiger Vertragsabschluss ggf. noch nachvollziehbar

Bauen Mitte 2016 - jetzt günstige Zinsen sichern oder KFW?

... keine Kombination mit der KFW möglich Zur Finanzierung meines Bauvorhabens in Gesamthöhe von ca. 450.000€ bräuchte ich einen Kredit in Höhe von ca. 200.000€. Bislang hätte ich geplant, ein Haus im Kfw55 Standard zu bauen um an die Kfw Fördermittel zu kommen. Allerdings liest man ja ...

Wieviel "Haus" ist machbar?

... kann. Ich vermute allerdings, dass mich meine Eltern zusätzlich in Form von einem "zwanglosen Kredit" unterstützen - daher Sie leihen bzw. schenken mir Geld, ich zahle aber freiwillig einen Teil davon zurück bzw. unterstütze Sie soweit notwendig dafür finanziell. Im Idealfall gehe ich daher ...

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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... sollte, dass man garantiert aufkommende Kosten, die man nicht bedacht hat, nicht unterbewerten sollte: Ja, leider. Das tilgungsfreie Jahr im Kfw-Kredit wird einem damit schmackhaft gemacht, dabei ist ein tilgungsfreies Jahr ein Nachteil, weil die Tilgung eh erfolgen muss. Bringt einem nichts ...

Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung

... istet. Wie kann das mit der Finanzierung ablaufen ? Und wie kann man am besten mit dem Haus starten ? Was denkt ihr würden wir für einen Kredit bekommen und stört der unbefristet Arbeitsvertrag meiner Freundin sehr ? Vielen Dank in voraus

Finazierungssumme für Grundstück und Haus realistisch?

... mit erreichen des 55 Lebenjahres meiner meinerseits abbezahlt ist. Seht ihr das realistisch, hier einen Kredit zu bekommen? Bzw. das Ziel bis in 25 Jahren das Haus abbezahlt zu haben

Teil-Finanzierung durch Bürgschaft / Gemeinsames Bauen

... lebt sie derzeit selbst (allein) - Der Plan: Um sich am Bau zu beteiligen, möchte die Schwiegermutter ihr bestehendes Haus beleihen und einen Kredit (Kredit B) aufnehmen, welchen sie in den Bau unseres Projekts zuschießt. Die laufenden Mieteinnahmen (KM gesamt ca. 1,6TEUR mtl.) der ...

KFW70 gesondert beantragen? 50.000 nicht in benötigtem Darlehen beachtet

In unserem Fall wurde immer nach einem Bankdarlehen in der dort tatsächlich benötigten Höhe gesucht. Da die Bank aber für den KfW-Kredit mit haftet, wird dieser in der Beleihung natürlich berücksichtigt. Insofern kommt es dann auf das gleiche raus. Berechnet Dr. Klein dann den richtigen Mischzins ...

Finanzierung unerschlossenes Grundstück

... sprich ~110.000 €), obwohl man nicht weiß, wann die Erschließungskosten fällig werden. Oder man erst einen Kredit für den Kauf des Grundstücks aufnimmt (68.000 €) und später, wenn die Erschließungskosten fällig werden, nochmals einen zusätzlichen Kredit aufnimmt. Was meint ihr dazu? Und was ...

Zwei Finanzierungsvarianten

... 50%, Tendenz aber steigend (wenn die Kinder älter sind). Nun haben wir von 2 verschiedene Vorschläge: a) Kombi aus Annuitätendarlehen und KFW-Kredit Annuitätendarlehen: 15 Jahre Zinsbindung 215000 Euro Darlehensbeitrag Sollzins: 1,63% (Effektiv 1,65) Tilgung Annuität 750,71 E Tilgung p.A. 2 ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

... kosten, was mittlerweile sehr selten bei uns geworden ist. wir hätten jetzt eine gesehen für 198.000 € 1k pro monat wären gut tragbar, für Kredit usw. es gibt doch auch neben den banken, gutachter, die einem Kredite geben und sich zuerst die immobilie ansehen, dort bekommt man dann, wenn ...

Einfamilienhaus für 4-5 Personen in Sachsen -

... Außenanlage+ Fertiggarage: 10.000 Euro Extras: 10.000 Euro Zur Verfügung stehen 180.000 Euro aus Eigenkapital was bedeutet, dass ein Kredit in Höhe von ca. 250.000 Euro aufgenommen werden müsste. Dieser würde nach meiner Planung mit einem Effektivzins von ca. 1,6 Prozent (inklusive KfW Darlehen ...

Wie viel Eigenkapital wird beim Grundstückskauf eingesetzt?

Hallo, ich verstehe deine Frage nicht. Wenn du das Grundstück komplett vom Eigenkapital bezahleen kannst, dann bezahle es. Dann kannst du den Kredit später machen. Wenn das Eigenkapital nicht ausreicht, musst du den Rest vom Kredit bezahleen. Eine gewisse Rücklage an Eigenkapital solltest du auf ...

Hauskauf + Modernisierung

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... mit dem Elterngeld zu stemmen sein. Da müsste sie dann gar nicht arbeiten. Was meinst du genau mit Fördermittel? Wir möchten gerne einen KFW-Kredit zur Modernisierung nutzen und ansonsten nutzen wir noch die Riester-Förderung in den beiden Bausparvertrag

Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?

... So nun würden ja erst der Architekt ins Spiel kommen, der das Haus auf Standard KfW 70 prüft. Und danach kann dann erst der KfW 70 Kredit beantragt werden? Ist unsere Vermutung zur Vorgehensweise so korrekt oder seht ihr das anders? Haben wir irgendwas vergessen oder wird die Vorgehensweise in ...

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

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... wir hatten letztes Jahr das selbe Problem, unser Haus Baujahr 1998 hat der Käufer den Sachverständigen beauftragt. Auch wir hatten noch einen Kredit am laufen welcher der Käufer übernehmen wollte. Ein bekannter Notar hat uns davon abgeraten.Somit haben wir der Kredit abgelöst,jedoch mit ...

Baufinanzierung stemmbar?

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Guten Abend zusammen. Wir waren heute bei unserer Hausbank und diese hat uns zugesagt einen Kredit zu bekommen. Der Finanzierungsberater kannte auch sehr gut den Bauunternehmer mit dem wir bauen möchten und hat zur Zeit auch viele Kunde die ebenfalls mit diesem BU bauen. Wir sind von einer ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

... die Vergabe von Krediten unzulässige Gebühren von ihren Kunden eingestrichen haben. Bei finanztip gibt es sogar einen Musterbrief. Für einen Kredit mit variablen Zinssatz, den ich zur Zwischenfinanzierung meines Grundstückskaufes bei der DSL-Bank bekommen hatte, wurden mir 450,-- Euro ...

Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?

... ca 280 m² Wohnfläche [*]800 m² Grundstücksfläche [*]die zu vermietende Wohnung ist nicht von der Sanierung betroffen [*]bisher kein Kredit aufgenommen [*]Kernmsanierung geplant, teilweise altergerechter Umbau geplant [*]noch vor Kauf Heizkessel geplatzt, das war eigentlich ganz gut ...

Hausbau obwohl unverheiratet?

... bei der Kreditvergabe als unverheiratetes Paar. Würde man bedeutend schlechter da stehen? Es läuft zur Zeit lediglich ein PKW Kredit mit einer Restschuld von ca. 10000€. Eigenkapital ist leider kaum vorhanden Etwa 15000€ + evtl. Bauriester... Würdet Ihr uns eher abraten vom Bauen? Vielen ...

Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung

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... die Zinsen) - dazu soll ein/zwei Bausparvertrag (gesamte Bausparvertrag-Summe 150.830 Euro) abgeschlossen werden, welche nach 10 Jahren den o.g. Kredit tilgen sollen - anschließend sollen die Bausparvertrag-Darlehen von Euch mit einer Laufzeit von 20 Jahren getilgt werden - die Rate soll über ...

Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?

... man heutzutage ein Passiv- oder Kfw 40 Haus, wenn man nicht viel Eigenkapital (maximal 15 %) hat? Per Bausparvertrag oder mit einem "normalen" Kredit? Mit welchen Zinsen muss man bei 20 Jahren Laufzeit rechnen? Welche Kreditinstitute sind nach Euren Erfahrungen empfehlenswert? Dankt Euch im ...

Hauskauf v. Eltern, großer Kredit steht an - Brauche euren Rat

... Was haltet ihr von den genannten Zinsen? - Welche Vor-/Nachteile hat es, den Kredit aus mehreren TeilKrediten zusammenzustellen (Kfw/Sparkasse oder ähnlich)? Mein Bauchgefühl tendiert zu einem "einfachen" Kredit, wie von der Sparda dargestellt. Mehrere Kredite könnten mehr Flexibilität bedeuten ...

Mit oder ohne KfW70?, Wie viel Mehrkosten bei KfW70?

... wieder im kFW70 Standard. Alle Maßnahmen haben bei uns ca. 13.000€ gekostet. Mit Hinblick auf den Zinsunterschied zwischen einem KFW Kredit (50.000€) und einem Nicht-Kfw-Kredit hat sich das bei uns gelohnt

Bestehende Immobilie Kaufen

... aber nicht zuteilungsreifen Bausparverträgen. Wir haben jetzt unterschiedliche Finanzierungsangebote bekommen: Variante 1: KFW Kredit über 50.000€ = 194€ 160.000€ Festarlehen Bank = 9 Jahre / 397€ (2,98%) (50.000 € werden auf ein Bausparvertrag gepackt) Privatdarlehen über 12.000 ...

Kann man eine Finanzierung splitten?

... Baufinanzierung auch splitten kann? D.h. sagen wir für Grundstück mit Haus bräuchten wir insgesamt 300.000.- €. Wenn wir jetzt aber nur einen Kredit für das Grundstück bräuchten, kann man den dann späterhin erst auf 300.000 hochschrauben? Soll heißen wir möchten aktuell nicht die kompletten 300 ...

Grundstück vorhanden. Haus mit den finanziellen Mitteln bauen ok?

... mit ca. 1000 qm. Da es das Grundstück von meinen Eltern ist, möchte ich was den Bau betrifft so viel Geld wie möglich aus meiner Tasche zahlen (Kredit auch nur auf mich nehmen), mein Partner würde sich dann erst bei der Inneneinrichtung beteiligen. Was noch zu berücksichtigen ist ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?

... Zinsbindung, Effektivzins von 3,0 %, Anpassung der monatlichen Rate 2 x kostenfrei möglich, Sondertilgung bis 5 % jährlich [*]Kredit 1: 110000 €, Tilgung 3,9 %, Restschuld nach 20 Jahren = 0 [*]Kredit 2: 60000 € für Einliegerwohnung, Tilgung 1 %, Restschuld nach 20 Jahren = 44595 € Rate: 822,55 ...

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