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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

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... Umgebung - daß die Fragesteller das immer nicht checken, daß da erst der Zusammenhang begraben liegt), aber planlinks bleibt ein gefangenes Grundstück und muß von irgendwoher mittelbar erschlossen werden

Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?

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... wiederum in eine negative Richtung. Bei uns geht es in jedem Fall Richtung September/Oktober los. Der GU hat schon nen Bauzaun mit Werbung aufs Grundstück gestellt (ohne zu fragen... :-)) Diverse Vorgespräche mit Banken und Finanzierern waren positiv, auch wenn bisher nichts in trockenen ...

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Übrigens, wenn der auf eurem Grundstück baut, nennt der sich nicht Bauträger sondern GU oder GÜ

... gerechnet, ebenfalls ohne Sonderzahlungen) Sonstiges: 200€ Kindergeld Insgesamt also 5000€ p.m. Unser Eigenkapital: 650qm Grundstück (nicht erschlossen, aber in einem Wohngebiet und nicht jenseits der Zivilisation, Bodenrichtwert 185€/m²) Davon abgesehen noch ca. 50.000€ auf dem Tagesgeld ...

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... bei uns erschreckend viel bei unserem Einkommen. Was ich noch nicht so genau durchdrungen habe, ist eure Kostenseite aus dem Bauvorhaben. Grundstück komplett erschlossen, bedeutet dass ihr alle Versorgungsleitungen und eine Straße zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die ...

Ideen für Hausbau auf elterlichem Grundstück

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... sind jetzt wahrscheinlich auch nicht unbedingt das Äußerste was dort geht, es war wie gesagt nur eine einfache Zeichnung um zu sehen wo auf dem Grundstück das Haus platziert werden könnte und wo die Einfahrt. Mit dem Tiny Haus ist ein interessanter Vorschlag, aber scheint nicht sehr ...

Hallo zusammen, wir würden gerne ein Haus bauen, haben aber bisher leider noch kein passendes Grundstück gefunden. Daher haben meine Eltern vorgeschlagen ein Haus auf ihrem Grundstück zu errichten, da sie sowieso lieber einen etwas kleineren Garten hätten. Bevor wir eine Anfrage beim Bauamt ...

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... hohe Schnee hindert Schwiegermutter auch. Jetzt geht sie zur Haustür Man sollte das halt einfach nicht außer Acht lassen. Bevor wir aufs Grundstück gezogen sind haben sie uns nie besucht. Obwohl Schwiegermutter zb jeden Tag bei der Oma war, die im selben Mietshaus gewohnt hat wie wir. Daher ...

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... Thema ist und gut durchdacht sein will Wollte nur grundsätzlich mal klären ob es überhaupt vom Platz her Sinn macht, also ob man auf diesem Grundstück theoretisch ein Haus bauen kann das groß genug für eine Familie ist. Danach müssen wir uns sowieso nochmal intensive Gedanken machen ob das ...

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Die haben ein Haus hingestellt, wo das Grundstück nur den Platz für ein Gartenhäuschen hergab ??? Das Luftbild gibt keinen Anlaß zur Vermutung, hier gäbe es Potential zur Verdichtung des Baugebietes in zweiter Reihe. Hier sieht es eher nach vor etwa vierzig Jahren bebautem Bebauungsplangebiet aus ...

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

... Ausgangssituation: Anzeige im Portal über ein Objekt xxx tausend Euro inkl. Grundstückspreis. Telefonat mit dem Okal Haus Vertrieb: "Haus und Grundstück werden nicht zusammen verkauft. Das ist wichtig! Sie kaufen das Grundstück von einem Makler und wir planen das Haus darauf..." Nach einigem ...

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Ich frage mich auch, wie das klappen sollen würde, wenn man erst fertig plant, und erst danach das Grundstück zu kennen bekommt. Dessen Bebauungsplan-Rahmenbedingungen kann derweil der Zeichenknecht vor mir geheim vom Makler genannt bekommen haben, klar, aber: wenn mir das Grundstück derweil wer ...

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Nepper Schlepper bauernfänger. Und wenn das Grundstück in Tschechien gefunden wurde, ziehst du da um ??

Einfamilienhaus ohne Keller am Hang

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Ich denke ebenfalls, dass das Haus komplett falsch für das Grundstück geplant ist. Wir haben selber ein Hanghaus mit aufsteigendem Hang von 6,5m auf einer Grundstückstiefe von ca. 28 m. Wir haben ein Wohn UG mit Eingangsbereich, Kinderzimmer, Kinderbad und im rückwärtigem Teil (also im Hang) einen ...

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Ich bin jetzt ehrlich angefressen. Ich mach Dir einen Entwurf der viel Zeit / Ideen benoetigt und mMn gut in Deinem Grundstück funktioniert. Du hast es nicht mal noetig Deine Meinung dazu zu sagen.

Ich füge mal paar Bilder hinzu von dem geplanten Haus auf unserem Grundstück. Der Garten wird in 2. Ebenen erstellt 57299 57300 57301

Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung

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... verschwenderisch zu werden. Es gibt auch, wie schon genannt, einige geeignete Grundrissvorlagen ohne lange Flure, die funktionieren. Tolles Grundstück

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... ungerne. Aber nagut, falles es drauf hinauslaufen sollte, dann ist es eben so und es wäre auch nicht so schlimm. Ich hänge hier mal noch das Grundstück an. Es gibt keinen Bebauungsplan, allerdings müssen die Grenzen von 3M zum Nachbarn eingehalten werden. Garage darf auf der Grundstücksgrenze ...

... Keller Anzahl der Personen, Alter: 28+30 und 2 Kinder 7+2 Gebaut wird im Westerwald, also in einer noch relativ günstigen Gegend. Grundstück ist bereits in unserem Besitz. Einkommenssituation: Ich denke dürfte hier keine Rolle spielen, wir haben 320.000€ Eigenkapital und deshalb soll der Hausbau ...

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... sehen wollen. Am besten den vom Vermessungsamt mit der Nachbarbebauung. Fotos helfen auch um sich besser vorstellen zu koennen wie das Grundstück ausschaut. Ich habe ein Grundstück mit aehnlichen Abmessungen. nur bei mir ist die Zufahrt im Osten. In welche Richtung faellt das ...

Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

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... zum Monatsanfang. Wenn oben alles Grün: Ihr habt kein Eigenkapital - also läuft es auf eine Vollfinanzierung hinaus. Haus plus Grundstück sollten in Summe < 100*Haushaltseinkommen liegen. Passt das in eurer Region beim Kauf im Bestand? Ansonsten - 2000 - 2200€/m² Haus als Richtwert ...

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Wir haben ein Grundstück gesehen, welches uns sehr gut gefallen hätte. Allerdings ist es nicht bauträgerfrei. Es kostet 75k und dazu käme natürlich noch das Haus. Allerdings spielen wir, unabhängig davon, schon länger mit dem Gedanken. Es war bis jetzt aber nur ein Wunsch für die Zukunft. Die ...

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... seriöser. Zur aktuellen Situation sagt er folgendes: Wir sollten die Kaufnebenkosten von unseren 20k tragen (Grunderwerbsteuer von 3,5% für Grundstück, Notarkosten 7%, evtl. Maklergebühr). Er meinte für ein Grundstück mit ca. 80k kämen wir hin. Ich lasse das jetzt mal im Raum stehen, da ich ...

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... Ein bisschen Garten müsste jedoch dran sein. Hier werden jedoch hauptsächlich Reihenhäuser sehr zentral gebaut, da ist natürlich das Grundstück deutlich teurer und dadurch kommt der Gesamtpreis einem freistehendem Haus gleich. Weil die Frage nach dem Preis für das Haus kam. Je nach der ...

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... aber den Rahmen und geht natürlich schon deutlich tiefer ins Detail. Unter 300.000€ gibts jedoch höchstwahrscheinlich nichts. Dann kommt dein Grundstück mit 70k dazu und die Nebenkosten mit 60k. Zusätzliche Kosten etc. --> Ruckzuck bist du dann bei meinen bereits mitgeteilten 500.000€ - das muss ...

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... sagten alle zu mir, dass wie so weit nicht raus könnten wegen x und y. Bei mir war das ja auch so aber auf meiner Prio-Liste stand ein Haus, ein Grundstück und dieses in bezahlbar. Also habe ich so manche Kröte geschluckt, was am Ende keine Kröte war in der Gesamtbetrachtung, sondern eben der ...

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... wenn man noch die Baunebenkosten einbezieht. Grob könnt ihr mit etwa 2000€ pro qm rechnen plus Küche, Außenanlagen, Baunebenkosten und Grundstück. Ein 120qm Haus ist dann entsprechend eher im Bereich von mindestens 300 000€ ohne Grundstück anzusiedeln

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... was zu beachten ist wenn man ein Haus baut gegenüber wenn man ein Haus kauft. Ich habe das erst richtig angefangen nachdem wir die Zusage für ein Grundstück hatten und bin rückblickend relativ froh darüber dass manche Häuser nicht geklappt haben die wir uns angeschaut haben. Und auch dass anfangs ...

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... Jahr einiges teurer. Außerdem hat sie meiner Meinung nach viel zu gering kalkuliert. Für ein Haus hat sie 200 000k angesetzt und für das Grundstück 70 000k. Klar möchte die Dame ihre Provision, aber etwas mehr Ehrlichkeit wäre angebracht. Auf die alleinige Finanzierung von einem Grundstück ist ...

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Ich sehe hier kein Grundstück, und ich sehe kein Hausbau. Eher sehe ich Bestandkauf. Das ist super! Was meinst Du, wie schlecht Dir wird, wenn Du 400000€ finanzieren musst? Nicht falsch verstehen - aber Baukosten setzen sich zusammen aus Hauskosten, Grundstückskosten, Kaufnebenkosten ...

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