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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Feinschliff / Optimierung für Grundriss erwünscht

Wir wollen ein Einfamilienhaus mit ca. 170 qm bauen. Wir wollen ohne Keller bauen. Das Grundstück hat Süd-West-Ausrichtung. Mit der bisherigen Ausrichtung der Räume sind wir soweit zu frieden. Ein wichtiges Zimmer im Haus wäre ein Arbeitszimmer. Ein Punkt in dem wir uns nicht sicher sind ist die ...

Umbau Gemeindehaus oder doch lieber Neubau...?

... beim spießigen REH Jetzt haben wir jedoch zwei Gedanken bzw. konkrete Objekte: Gemeindehaus Bj. 1960 Anbau 1974 Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 Grundstück ca. 1700 m2 Ölheizung Grundrisse mal anbei. Oder aber ein Neubau (ggf. Fertighaus im Bauhausstil) auf ca. 600 m2. Vorteile beim Gemeindehaus: das ...

Neubau Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse mit Doppelgarage 150qm

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Zufahrt über Westen ist leider nicht möglich. Dafür ist das Grundstück zu klein und ich muss 5m Stauraum vor der Garage einhalten.

Großzügiger Grundriss für Wohn-Ess- und Kochbereich

Hallo ihr Lieben! Wie bereits im Begrüßungsthread genannt, haben wir bereits vor einigen Monaten ein Grundstück von der Gemeinde erworben. Seitdem machen wir uns natürlich auch Gedanken über das zukünftige Eigenheim, welches nächstes Jahr konkrete Formen annehmen soll. Es soll nach KFW 55 gebaut ...

Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?

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... und bevor wir in den nächsten 3 Jahren weiterhin Miete zahlen würden wir das ganze dann doch lieber gerne in ein Häuschen investieren. Das Grundstück würde bis in 3 Jahren wahrscheinlich billiger, da das aktuelle Grundstück von Privat wäre und mit einem Preis von 290€/m² den "normalen ...

... g) nicht trotzdem lohnt bereits jetzt zu bauen, alleine der Zinsen wegen und weil wir aktuell im Wunschort überhaupt ein Grundstück bekommen können, das nächste gäbe es voraussichtlich erst in ca. 3 Jahren :-( Schöne Grüße Eloee

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

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... Schulwechsel sehr gut... manchmal gibt es Perlen an Grundstücken zum halben Preis, als wenn man nur in gewohnter Umgebung sucht. Mit dem 130000-Grundstück wird es allemal nix! Und ausserdem: wenn die Finanzierung icht so hinhaut, weil alles sehr teuer: eine Doppelhaushälfte oder ein RH ist auch ...

Grundriss Einfamilienhaus im Bauhausstil, Vorentwurf Architekt

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Schicker Grundriss! Sind die 500.000 nur fürs Haus gedacht oder inkl Grundstück?

Habt ihr Ideen für die Gestaltung unseres Grundrisses?

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Habe einwenig verkleinert, aber der von ypg gefällt mir besser. Wie schon geschrieben ca. 120 qm Wohnfläche und max 145 qm Bebauungsfläche. Grundstück 431qm Grundflächenzahl I 0,4 172qm Haus 140-145qm Terrasse 15-20qm Grundflächenzahl II 0,2 86qm Carport 20qm Gartenhäuschen 5-10qm Zufahrt ca. 42 q ...

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... Ich will eigentlich ein Bungalow und hätte gern eine Südliche Ausrichtung Klar wäre 1 1/2 Haus wahrscheinlich einfacher und man hätte mehr Grundstück, aber wir sind nur zu dritt und ich finde da sollte so ein 120 qm eigentlich reichen. Mir reichen eigentlich 9m x 16m Garten und einwenig ...

Schönes Grundstück / schäbiges Haus -> ABRISS?

Hallo zusammen, ich hätte die Möglichkeit ein großes Grundstück günstig zu erwerben. Einziger Nachteil: Es steht dort ein runtergekommendes Haus aus den 70ern. Meine Frage hierzu. Ist es generell möglich dieses Haus Abzureißen? Wenn ja, was muss ich dafür tun(Behördengänge), und muss ich dann das ...

Endälliges Darlehen (Tilgung via Bausparvertrag) empfehlenswert?

Finanzierungsbedarf 250 000 bei nur 25 000 Eigenkapital? Mutig oder leichtsinnig. Ist da das Grundstück schon mit drin? Denn den Betrag werdet Ihr für das Haus ohne Keller alleine schon brauchen. Bevor Ihr die Gesamtkosten nicht kennt, macht es absolut keinen Sinn sich Kreditangebote zu holen ...

Bodenplattenbauer, Gutachten der Stadt

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... wirklich aus. Aber was ist, wenn bei Regen usw. von anderen Grundstücken (wenn die auch noch Belastet sind) dann diese Schadstoffe wieder auf euer Grundstück spült? Denn gewisse Bereiche unter den Häusern können zwar nicht gewechselt werden, aber die Schadstoffe dort verteilen sich ja mit ...

Grundgedanken nach Grundstückskauf

Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück gekauft (20m x 50m) und überlegen nun, wie wir das Haus am besten planen. Die 20m liegen direkt an der Straße, es geht also in die Länge. Uns schwebt vor, eine Doppelgarage (ca. 6m x 9m) direkt ans Haus zu setzen. Grundgedanke ist, 1 1/2 geschössig zu ...

Deura - Hausbau empfehlenswert?

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Treffen mit dem GF, Herrn L. auf dem Grundstück war sehr gut. Ich musste zwar durch den tiefen Schnee stapfen und die Meßlatte für die Höheneinmessung halten, aber was solls, ich war tief in unserem Grundstück . Jedenfalls sehr netter, natürlich Mensch. Bereits heute waren die Bauantragsunterlagen ...

Es geht wieder los! novona.de

... dieses wurde von einem der beiden Großen Anbieter nicht gemacht, weil man das Risiko, dass ich vielleicht mit ihrer Hilfe ein gutes Grundstück gefunden hätte und dann doch nicht mit ihnen bauen würde, nicht eingehen wollte). Naja und dann habe ich mir im Netz natürlich auch mehr ...

Anpflanzung Hecke

hi, meine eltern haben auch ein Haus mit kleinem Grundstück, welches von einem zaun umgrenzt wird. dieser zaun sieht nun aber schon wirklich mies aus, und ich habe vor zumindest einen teil des gartens mit einer hecke zu umranden. könntet ir noch einige pflanzen nennen, die sich dafür eignen, und ...

Sole/Wasser-Wärmepumpen

... sind die Investitionskosten aber extrem hoch, daher frage ich mich ob sich das lohnt oder nicht. Unser Haus wird etwa 135-140qm. Das Grundstück hat eine Südwestausrichtung, so dass das Dach Richtung Westen schaut. Was für ein Heizsystem würdet ihr bei einem kfw-40-Haus empfehlen? Vielen ...

Klassisches Annuitätendarlehen: Riester-Bausparvertrag / Finanzierung

Hallo! Wir werden ein Haus bauen, das Grundstück ist gesichert und der Architekt arbeitet bereits an den Plänen. Eine generelle Finanzierungszusage der Bank liegt uns vor. Wir haben einen Beleihungsauslauf von 100%. Baukosten + Grundstück + alle Nebenkosten betragen 320.000. Eigenkapital 10.000 ...

Abriss oder Sanierung? Tipps für Keller aus den 1970er Jahren gesucht!

... nur Sinn, wenn Wohnkeller, inkl. Ausbau ~2.000€ /qm [*]neue Anschlusskosten und ggf. Überraschungen, höhere Baunebenkosten und Grundstück/Garten wird in Mitleidenschaft gezogen... [*]Für 140qm x 2.000 = 280 + 20 Abriss + X = 300.000€ + X [*]Mehrwert: Höhere Räume, alles aus einer Hand ...

Erfahrungen mit dem Ringgrabenkollektor im bay. Raum ?

... mit niedrigen Energieverbrauch Zu 4. .... Ja genau das meinte ich, mir ist das Wort dazu nicht eingefallen, "BKA". Da wir bis dato nur das Grundstück haben, haben wir noch alle Gestaltungsmöglichkeiten und würden dass dann gleich mit einplanen lassen, sofern sich der Kostenaufwand in ...

Jahresarbeitszahl-Berechnung für Förderung (Parameter und Tool für Berechnung)

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... mögliche/unmögliche Vorlauf-/Rücklauf-Temperatur machen? Bei der Größe des Hauses gehe ich nicht davon aus, dass es auf einem handtuchgroßem Grundstück gebaut wird. Ist kein Ringgrabenkollektor möglich

Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?

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... dann soweit waren, kam Corona und hat das Angebot der Bauplätze nahezu vernichtet. Daher sind wir froh, dass wir jetzt durch ganz viel Glück ein Grundstück bekommen haben. Nein, ganz sicher nicht. Ich habe den Bebauungsplan hoch und runter studiert - von der Freiflächenzahl über Traufhöhe ...

Grundriss Typenhaus, traufständig auf kurzer Seite

... ndardgrundriss. Es ist doch nur der First gedreht. Sind Dachaufbauten erlaubt? Gibt es einen Hang? Gibt es einen Bebauungsplan? Wenn ja, habt Ihr das Grundstück schon

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... hilfreich, denke ich. Ich vertehe die Verwirrung. Und nein: es gibt nur zwei threads - und ich werde die threads hier, bei Zeiten & je nach Grundstück, sicher weiterführen. Oh ja. Das grosse Grundstück ist viel attraktiver - und nach Westen hin unverbaubar. Ob es überhaupt zur Verfügung ...

EFH, 2 Vollgeschosse 170m² Wohnfläche, Grundstück trapezförmig

... Einfamilienhaus für 2 Erwachsene, die dauerhaft vom Home-Office aus arbeiten. Ein Kind ist geplant in Zukunft. Wir haben außerdem einen Hund. Das Grundstück befindet sich in Bayern, 15km vom Ammersee in einem kleinen Neubaugebiet, wo die direkte Nachbarsbebauung noch nicht feststeht, da die ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Keller und Garage/Carport

... Grundstücks: 850m^2 Hang: nein Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach/Zeltdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Haus und Grundstück sind nach Süden ausgerichtet Anforderungen der Bauherren 2 Kinderzimmer offener Koch-/ Wohn-/ Essbereich Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Keller ...

Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?

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verbiegt euch nicht. Oft ist der Platzbedarf im EG größer wie im OG. Selten gibt das Grundstück die Möglichkeit für einen entsprechenden Anbau her. Wenn die Einliegerwohnung für beeinträchtigte Senioren geeignet sein soll, hast du einen anderen Platzbedarf. Prüfte was geht wenn du dein Grundstück ...

Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück

... Bungalow, eingeschossig Dachform: Satteldach oder Walmdach Stilrichtung? Ausrichtung: Dach in Ost-West-Richtung weitere Vorgaben: Grundstück ist nur ca. 16 m breit, daher darf Haus nicht größer als knapp 10 m in diese Richtung werden Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

Stadtvilla ca 200qm mit Anbau

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Ich verstehe sowieso nicht, was manche Leute so toll daran finden, ihr Haus GEGEN das Grundstück zu bauen (und auf einem spitz zulaufenden Grundstück lieber mit rückspringenden rechtwinkligen Anbauten herumzuschachteln als viel "organischer" Außenwände nicht parallel zueinander sondern zu den ...

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