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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Mit BU bauen Kosten anhand eines Beispiels

... Frage: Ausstattung Selbstverständlich sind in unseren Preisen folgende Leistungen enthalten: • Das angebotene Grundstück, inklusive aller eventueller Abriss- und Räumungsarbeiten • Erstellen des Bauantrags, inklusive Statik, Wärme- und Schallschutzberechnungen • Energiebedarfsausweis ...

Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?

... sind mittlerweile ratlos.... wir möchten ein Einfamilienhaus als Reihenendhaus bauen. 1 Angebot vom Architekten steht noch aus. Entwurfsplanung und Grundstück sind vorhanden. Nun wollen wir noch Alternative Angebote von einem Bauträger/Fertighaushersteller/Schlüsselfertig Bauer einholen. Bau in ...

Baugrundstück frei machen - Nach welcher Reihenfolge?

Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft, auf dem derzeit noch ein baufälliges Wochenendhäuschen steht. Wir planen das Häuschen abzureißen und dann ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Jetzt frage ich mich nur, wie ich das am effizientesten mache. 1. Ich brauche ja anscheinend eine ...

Preisdifferenz Bodenplatte zu Keller. Kann man das abschätzen?

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... und Konsorten, ein Keller ist nicht automatisch preisgünstig nur weil man ihn nicht wohnlich herrichten will. Bei ebenem Grundstück einen Keller nur für den Hausanschlussraum und ansonsten brachliegende Tanzfläche zu bauen, rechnet sich nie. Stützmauerverrenkungen zu ...

Welche Hausanbieter für OWL

Wir möchten nächstes Jahr in 33449 Langenberg ein Haus bauen. Das Grundstück ist vorhanden. Bisher haben wir nur ein Angebot von Viebrockhaus, das uns auch sehr gut gefallen hat. Nun möchten wir natürlich gerne noch weitere Angebote einholen und suchen Anbieter die ähnliche Leistungen erbringen ...

Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?

Folgende Situation: wir haben gebaut und wollen verkaufen und nochmals neu bauen (Grundstück Zusage haben wir), weil wir uns aufgrund diverser Faktoren nicht wohl fühlen. Die Gründe dafür habe ich in einem anderen Thread schon offengelegt. Bitte deshalb dazu keine Diskussion mehr. Da aber das ...

Grundstück vor Kauf prüfen

Wie schon im anderen Thread erwähnt, habe ich ein Grundstück gefunden und es sollte bald zum Notar gehen. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Abrisskosten 12T, zwei verschiedene Unternehmen haben das Haus gesehen). Einen Bodengutachten werde ich vorher nicht machen, es steht bereits ein Haus ...

Unzuverlässige Abrissfirma

Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben auf dem ich bauen will. Auf dem Grundstück standen alten Garagen, die abgerissen werden sollten. Ich habe damit ein Unternehmen beauftragt. Erst hat das Unternehmen lange Zeit die Arbeit nicht aufgenommen. Das war mir zunächst nicht so wichtig, da ...

Grundrissplanung Stadtvilla 130 qm

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... jetzt aber nicht, dass ihr euch das Leben im Westen schön machen wollt. Das Haus ist jetzt nicht gerade individuell - Standardhaus trifft auf ein Grundstück, welches etwas Individuelle Planung an das Haus setzt. Ich habe aber auch das Problem, dass Du schreibst: Eingang an der Straßenseite, das ...

Eigenheimbau - Massivhaus oder Fertighaus?

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... dann muß man den Drempel innen ins Dach legen. Wenn Du mit "einen Bebauungsplan haben wir nicht" meinst, daß Ihr schon ein Grundstück habt, und für diesen kein solcher Plan gilt: dann würde der gewünschten Hausform nur im Weg stehen können, wenn z.B. alle Nachbarhäuser Flachdächer ...

Perspektive für Mammutbaum in deutschem Vorgarten

Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft und im Vorgarten steht ein riesen Mammutbaum! 13922 13923 Der Baum war mit ein Grund, das Grundstück zu kaufen weil wir ihn so fantastisch und imposant finden. Nun sagte uns die Verkäuferin beim Notar, dass der Baum immer weiter wächst. Es handelt sich um ...

Grundstück mit Gefälle. Geplant ein Bungalow mit Doppelgarage.

Hallo Forumsmitglieder, ich besitze ein Grundstück mit Gefälle und geplant ist darauf ein Bungalow mit Doppelgarage. Der Bauvertrag ist auch schon abgeschlossen mit einem Bauunternehmen. In den Vertragsunterlagen befindet sich die Doppelgarage direkt am Haus und im Vertrag steht: "Der Bungalow ...

Bäume auf Baugrundstück, Wurzeln für Bodenarbeiten entfernen?

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... Das Aufladen auf den Lkw ist auch nicht umsonst. Klar kann man diskutieren, ob da nicht ein paar Euro weniger auch möglich wären, aber ein Grundstück von Wurzeln zu befreien, kostet auch mit Bagger Zeit. Auf der anderen Seite muss der Unternehmer auch sehen, dass er ein paar Positionen hat, wo ...

Einfamilienhaus mit Keller und DG auf Grundstück mit Altbestand

Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich sind vor kurzem auf ein knapp 1500m² großes Grundstück gestoßen, auf dem ein abrissreifes, teilunterkellertes Haus steht (ca. 140m² - Bj. 1950). Die Idee ist also das Grundstück zu kaufen, das Haus abzureißen und ein neues, 140m² großes und ...

Wann Hausvertrag unterschreiben?

Hallo, unserer Erfahrung nach sollte ein Grundstück vorhanden sein (reserviert/gekauft) und die Finanzierungszusage bezogen auf das Hausangebot (+ Grundstück) schriftlich vom Kreditinstitut (kein FinanzierungsVORSCHLAG) vorliegen. Dann ist der richtige Zeitpunkt. Alle Verhandlungen und ...

DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?

Hallo, ich habe ein Grundstück (533m^2) welches ein Baufenster von 106,6 zu bebauender Fläche hat. Wir möchten 2 Doppelhaushälfte darauf realisieren. Geschossflächenzahl ist 0.4 so dass 2 Vollgeschosse gehen. Wir hätten gerne ca. 45 m^2 im EG und OG und dann och das Dachstudio. Problem sind die ...

Erfahrungen Fertighäuser

Herzlich Willkommen und Gratulation zum Grundstück. Ich lade Dich ein, unser schönes Forum von vorn und hinten zu durchblättern - dann wirst Du etwas klüger hinsichtlich Deiner Fragen

Bauvorhaben finanzierbar?

... derzeit bei sicheren 4.500 Euro mit potentieller Steigerung in den nächsten Jahren. Wir haben hier in Westsachsen nach langem Suchen ein Grundstück gefunden, was wir kaufen wollen. Wir bezahlen für die 1.000 qm inkl. der Erwerbsnebenkosten 110.000 Euro und werden dies komplett mit ...

Grundstück mit Bodenklasse Z2 Kauf ratsam?

Wäre ich Vorsichtig. Selbst wenn man sein Grundstück säubert kann über Jahre sicher auch mal was von dem Zeug welches den Boden zu Z2 macht von NachbarGrundstücken rüberkommen. Später hat man in seinem Garten dann noch ein Apfelbaum oder anderes Gestrüpp mit Früchten welches man gerne Essen möchte ...

Erfahrungen mit Mein Markenhaus

... unsere Wünsche geäußert und in mehrfachen Gesprächen wurde unser Haus generiert. Auch die Hilfestellung bei der Suche nach einem passenden Grundstück verlief ausgezeichnet. Mein Markenhaus bewahrte uns vor einem Fehlkauf. Bei der Einreichung der Bauunterlagen war mein Markenhaus sehr engagiert ...

Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn

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... hier erkennst hängt das vom jeweiligen Unternehmer sowie dessen Auslastung und Planung ab. Bei uns stand der Bagger schon auf dem Grundstück bevor wir die Baugenehmigung zurück hatten da unser Grundstück eines der wenigen war auf dem der Aushub komplett seitlich gelagert werden ...

Beratung Haustyp

Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit ein Grundstück von einer Gemeinde zu kaufen und würden keinen Überzogenen Preis bezahlen. Wir haben nun zwei Angebote einmal ein Massiv Haus auf Bodenplatte und einmal ein Fertighaus ebenfalls auf Bodenplatte. Preislich liegen beide gleich auf, jeweils ...

Kanalanschluss ab Haus von Tiefbauunternehmen durchführen lassen?

... einzuholen. Vom Strom-Versorger und vom Wasserwerk habe ich hier bereits grobe Schätzungen erhalten. Da ein Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück liegt, sollte ich mich doch an das Tiefbauamt der Stadt wenden. Daher eine kurz Frage: Wer wird in der Regel beauftragt den Kanal-Anschluss ab ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Rheinische Grüße

Ist ein Neubau realistisch?

Wenn ihr schon ein Grundstück habt, könnte es gehen. Wenn das Grundstück jetzt allerdings noch mal 100k kostet, finde ich es schon sehr eng!

Grundstückskauf > Entwurf Architekt > Ausschreibung > Bau

... verschiedenen Grundstücken zu haben, solltest du den Architekten schon vor dem Kauf mit einbinden. Der kann dann noch Tipps geben mit/auf welchem Grundstück sich eure Vorstellungen vom Haus am besten umsetzen lassen

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

... bei uns ca. 4.500 bis 7.000 Euro) [*]Baugenehmigung (oder habt Ihr die schon?) [*]Baustrom [*]Versicherungen [*]Außenanlagen -> Je nach Grundstück schnell bei EUR 25.000 [*]Notwendige Einrichtung wie zB Lampen [*]Aufpreisrücklage für schöneres Pi Pa Po (auch schnell EUR 10.000 bis 20 ...

Pflichten zur Unfallverhütung

Danke für die schnelle Antwort. Das Grundstück haben wir aber selbst gekauft und separat einen Bauträger mit der Errichtung unseres Einfamilienhaus beauftragt.

RKR Systembau, Höheischweiler - Erfahrungen?

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... auch eine Zeichnung die auf unseren Vorstellungen basiert und uns direkt sehr gut gefallen hat. Signum war scheinbar auch auf unserm Grundstück und hat Vermessungen durchgeführt und Bilder gemacht. Das haben uns zumindest unsere zukünftigen Nachbarn erzählt. Entsprechend gut konnten wir uns ...

Herangehensweise Fertigbauhäuser

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... eures Budgets und der doch recht humanen Grundstückspreise würde ich in eurer Situation niemals am Grundstückspreis sparen. Grundstück/Haus = 50/50 ist heutzutage nicht ungewöhnlich und was es für 90k in B-W gibt erschließt sich mir eigentlich gar nicht. Achte auf Nähe zur nächsten ...

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