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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit Keller und DG auf Grundstück mit Altbestand

Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich sind vor kurzem auf ein knapp 1500m² großes Grundstück gestoßen, auf dem ein abrissreifes, teilunterkellertes Haus steht (ca. 140m² - Bj. 1950). Die Idee ist also das Grundstück zu kaufen, das Haus abzureißen und ein neues, 140m² großes und ...

Wann Hausvertrag unterschreiben?

Hallo, unserer Erfahrung nach sollte ein Grundstück vorhanden sein (reserviert/gekauft) und die Finanzierungszusage bezogen auf das Hausangebot (+ Grundstück) schriftlich vom Kreditinstitut (kein FinanzierungsVORSCHLAG) vorliegen. Dann ist der richtige Zeitpunkt. Alle Verhandlungen und ...

DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?

Erfahrungen Fertighäuser

Herzlich Willkommen und Gratulation zum Grundstück. Ich lade Dich ein, unser schönes Forum von vorn und hinten zu durchblättern - dann wirst Du etwas klüger hinsichtlich Deiner Fragen

Bauvorhaben finanzierbar?

... derzeit bei sicheren 4.500 Euro mit potentieller Steigerung in den nächsten Jahren. Wir haben hier in Westsachsen nach langem Suchen ein Grundstück gefunden, was wir kaufen wollen. Wir bezahlen für die 1.000 qm inkl. der Erwerbsnebenkosten 110.000 Euro und werden dies komplett mit ...

Grundstück mit Bodenklasse Z2 Kauf ratsam?

Wäre ich Vorsichtig. Selbst wenn man sein Grundstück säubert kann über Jahre sicher auch mal was von dem Zeug welches den Boden zu Z2 macht von NachbarGrundstücken rüberkommen. Später hat man in seinem Garten dann noch ein Apfelbaum oder anderes Gestrüpp mit Früchten welches man gerne Essen möchte ...

Erfahrungen mit Mein Markenhaus

... unsere Wünsche geäußert und in mehrfachen Gesprächen wurde unser Haus generiert. Auch die Hilfestellung bei der Suche nach einem passenden Grundstück verlief ausgezeichnet. Mein Markenhaus bewahrte uns vor einem Fehlkauf. Bei der Einreichung der Bauunterlagen war mein Markenhaus sehr engagiert ...

Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn

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... hier erkennst hängt das vom jeweiligen Unternehmer sowie dessen Auslastung und Planung ab. Bei uns stand der Bagger schon auf dem Grundstück bevor wir die Baugenehmigung zurück hatten da unser Grundstück eines der wenigen war auf dem der Aushub komplett seitlich gelagert werden ...

Beratung Haustyp

Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit ein Grundstück von einer Gemeinde zu kaufen und würden keinen Überzogenen Preis bezahlen. Wir haben nun zwei Angebote einmal ein Massiv Haus auf Bodenplatte und einmal ein Fertighaus ebenfalls auf Bodenplatte. Preislich liegen beide gleich auf, jeweils ...

Kanalanschluss ab Haus von Tiefbauunternehmen durchführen lassen?

... einzuholen. Vom Strom-Versorger und vom Wasserwerk habe ich hier bereits grobe Schätzungen erhalten. Da ein Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück liegt, sollte ich mich doch an das Tiefbauamt der Stadt wenden. Daher eine kurz Frage: Wer wird in der Regel beauftragt den Kanal-Anschluss ab ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte

Ist ein Neubau realistisch?

Wenn ihr schon ein Grundstück habt, könnte es gehen. Wenn das Grundstück jetzt allerdings noch mal 100k kostet, finde ich es schon sehr eng!

Grundstückskauf > Entwurf Architekt > Ausschreibung > Bau

... verschiedenen Grundstücken zu haben, solltest du den Architekten schon vor dem Kauf mit einbinden. Der kann dann noch Tipps geben mit/auf welchem Grundstück sich eure Vorstellungen vom Haus am besten umsetzen lassen

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

... bei uns ca. 4.500 bis 7.000 Euro) [*]Baugenehmigung (oder habt Ihr die schon?) [*]Baustrom [*]Versicherungen [*]Außenanlagen -> Je nach Grundstück schnell bei EUR 25.000 [*]Notwendige Einrichtung wie zB Lampen [*]Aufpreisrücklage für schöneres Pi Pa Po (auch schnell EUR 10.000 bis 20 ...

Pflichten zur Unfallverhütung

Danke für die schnelle Antwort. Das Grundstück haben wir aber selbst gekauft und separat einen Bauträger mit der Errichtung unseres Einfamilienhaus beauftragt.

RKR Systembau, Höheischweiler - Erfahrungen?

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... auch eine Zeichnung die auf unseren Vorstellungen basiert und uns direkt sehr gut gefallen hat. Signum war scheinbar auch auf unserm Grundstück und hat Vermessungen durchgeführt und Bilder gemacht. Das haben uns zumindest unsere zukünftigen Nachbarn erzählt. Entsprechend gut konnten wir uns ...

Schaden durch Wetter ???

Nachdem letzte Woche Donnerstag bei uns die Bodenplatte gegossen wurde, ist es auf unserem Grundstück ziemlich ruhig geworden. Die ganze Woche war bisher kein Bauarbeiter vorort....Am Montag, Dienstag und Mittwoch wurden die benötigten Kalksandsteine angeliefert (warum man dafür 3 Tage brauch ...

Erstgespräch mit Makler

... Suche / in die Planung nach dem EIgenheim. Nun haben wir kommenden Donnerstag das erste Beratungsgespräch mit dem Makler. Über diesen können wir Grundstück und Haus, welches gebaut werden muss beziehen. Momentan ist mit die Firma, welche das Maklerbüro beauftragen wird noch nicht bekannt. Welche ...

Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)

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... Leisten kann. Leisten vielleicht schon, aber was kommt in 10 Jahren, wer weiß das schon. Ja, ein Jahr, also noch 9 Monate. Das Grundstück muss allerdings jetzt gekauft werden, sonst erhält natürlich jemand anderes die Kaufzusage. Von einer getrennten Finanzierung, also erst das Grundstück und ...

Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat

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... 73TEuro. Wenn ich dann lese dass 20%, besser 30% Eigenkapital notwendig sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die Nebenkosten und Küche ja gar nicht mit eingerechnet, die ja auch nicht mit in die Finanzierungssumme fliessen ...

Hausbau/Immobilienkauf so realisierbar?

300000€ sind für einen Neubau wohl zu knapp. Es kommt ja noch Grundstück und Nebenkosten dazu. Je nachdem wo ihr bauen wollt macht das einiges aus... Bei euren Einkünften sollte aber auch mehr drin sein. Je nachdem wie die Einkünfte nach dem Kind (oder mehr) aussehen. Bausparvertrag "voll" heißt ...

Altes Haus = Abriss oder ausbauen?

... aber eine Straße weiter ein bestehendes Haus angesehen. Dieses ist von 1870, wurde 1990 "saniert". Das Haus ist elendig alt, aber die Lage und das Grundstück (1.850 Quadratmeter) ist perfekt. Jetzt die Frage aller Fragen : Lohnt es sich, bei so einem alten Objekt die Grundmauern stehen zu lassen ...

Mangel oder kein Mangel

Hallo zusammen, wir haben im Emsland ein Grundstück (680m²) gekauft und wollen in nächster Zeit mit dem Bauen anfangen. Gerade war ich am Grundstück und habe einen der zukünftigen Nachbarn kennen gelernt. Nach einiger Zeit meiner er zu mir, dass er mir noch einen Tipp geben müsse. Vom halben ...

Reservierungskaution üblich? Höhe?

... für ein Hausbauprojekt. Das Projekt ist bereits durchgeplant und organisiert. Es geht hier um den Bau von zwei Doppelhäusern auf einem geteilten Grundstück, wobei die einzelnen Hälften verkauft werden. Ein Doppelhaus steht bereits im Rohbau (Fenster wurden gerade eingebaut) und bei dem anderen ...

Kosten Bodenplatte für Neubau in Hessen

... wir sind momentan in der Planungsphase unseres Neubaus in Hessen im Rhein-Main-Gebiet. Geplant ist der Neubau eines FH in zweiter Reihe auf einem Grundstück in unserem Besitz. Momentan haben wir nur noch 2 FH-Anbieter im Rennen und beide Angebote sind, wie so oft, ab OK Bodenplatte. Daher ...

Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen

... deshalb wollte ich mich vor erst einmal selber schlau machen. Kurz ein paar Daten von uns: - Gehalt zusammen: 3200,- netto - Vorhandenes Grundstück 550qm (12.000,-) - Eigenkapital ca. 25.000,- - Geplante Größe des Hauses: 130qm, ohne Keller, zwei Etagen, Massivhaus Jetzt zu meinen ...

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

... ob wir das die nächsten 30 Jahre stemmen können werden. Nun was zu den Details: Bauvorhaben und Kosten: Einfamilienhaus Neubau ca. 150 qm mit Grundstück ca. 500 qm Gesamtkosten betragen 440.000 EUR und setzen sich wie folgt zusammen [*]Haus inkl. Garage, Carport und Bepflasterung 297.000 EUR ...

Preise Fertighäuser - welcher Hersteller?

... Erfahrungen mit den oben genannten Unternehmen sammeln konntet und b) was Euch Euer Haus gekostet hat (Preis ohne und mit Grundstück. Wir fragen uns nämlich gerade, ob wir bei unserem Budget überhaupt die Preise für Fertighäuser leisten können. Soll später so um die 180m² haben, Pultdach oder ...

Doppelhaushälfte bauen mit GÜ/GU oder Architekt

Hallo, wir haben den Wunsch ein Eigenheim zu bauen und endlich ein Grundstück angeboten bekommen, daß für uns tatsächlich in Frage kommt. Wir wurden durch einen Generalübernehmer auf das Grundstück aufmerksam und haben schon einige Stunden für die Planung und Ideenumsetzung investiert. Bisher ist ...

Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?

... ich beabsichtige ein Haus im Toskanastil zu bauen, da ich denke Praktisch,quadratisch, gut, ist preisgünstiger als wenn ich Giebel und Gauben baue. Grundstück ist vorhanden, das Baufenster ist 23 x12 Ich möchte im EG - 1 Wohnung für mich mit ca. 120 qm bauen, und ein Wohn,Esszimmer,Küche und ...

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