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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?

... ca. Baunebenkosten von 20k€ Doppelgarage 20k€ Außenanlagen inkl. Terrasse 8k€ Hausanschlüsse 10k€ Erdarbeiten... wir haben das Grundstück noch nicht also? 1,5k€ Bodengutachten 10k€ Bemusterung 10k€ Kamin und Ofen 79.05k€ Gesamt Baupreis 315.050 Energieeinsparverordnung 329.900 KfW 55 Plus ...

Jetzt Bauen oder warten bis mehr Eigenkapital vorhanden ist?

Wo liegt das denn das Grundstück? Sehr verkehrsungünstig zu eurer Arbeit, oder wieso die Skepsis? Grundstück und 20 T€ ist kein schlechter Start. Das was bei Immoscout steht sind die Preise für Tüte mit Tür... sind Lockangebote. Auch bei Häusern ist übrigens billig nicht immer gleich günstig - wie ...

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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... haben wir immer wieder nach Immobilien geschaut, aber leider gibt es nur überteuerte Bruchbuden... Im November bietet sich uns die Chance ein Grundstück mit Hilfe eines Einheimischenmodells zu bekommen, dummerweise sind diese ziemlich groß! (600-800qm) Die Preise sind natürlich super (ca260 ...

Hauspreis i.O.?

... generell als gut bezeichnen, auch wenn der Ort selber nichts hat. Nun zu dem Haus: Kaufpreis: 338t€ Bj.: 2011 155qm Kfw 70 massive Bauweise Grundstück 500qm (2011 voll erschlossen 56t€) unterkellert (1 Raum für Heizung, 1 Raum Hauswirtschaftsraum, 1 Lagerraum (ohne Heizung), 1 größerer Raum ...

Baukosten - Liegen wir so weit daneben?

... des Wohnbereichs - Elektr. Rollläden über KNX - Teilweise KNX im Wohn/Essbereich, Vorbereitung für spätere Nachrüstung Das Grundstück ist fast eben, hängt über 25m geschätzt um ~1m. Zur Umsetzung stehen uns 410 TEUR inkl. der BauNebenkosten (Anschlüsse, Baustrom etc.) zur Verfügung. Ich ...

Neue Energieeinsparverordnung ab 2016 -> was bauen?

Hallo zusammen, wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhaus und stehen derzeit noch ganz am Anfang. Grundstück haben wir im Auge, aber noch nicht gekauft. Gespräche mit Bauträgern gab es noch nicht, nur erste Orientierungen durch Gespräche mit Bekannten und Kataloge von Fertighaus-Anbietern ...

Hausbau 50.000€ Eigenkapital/Netto Einkommen: 2.500 Euro möglich?

... Haus bauen wo nichts mehr weiter zu machen ist außer vielleicht Tapete und Fußboden. Unsere Vorstellung wäre ein Bungalow ca. 110 m² Grundstück ca. 600-800 m² , die Preise liegen von 20 Euro - 40 Euro pro m² Wir haben zusammen ein Einkommen von 2.500 Euro Ich: 1.500 Euro Frau: 1.000 Euro ...

Baugrunderkundung und geotechnischer Bericht zur Gründung

... habt ihr so dafür bezahlt? Danke im Voraus. P.s. Es soll ein einfaches Einfamilienhaus gebaut werden mit Garage, auf Bodenplatte ohne Keller. Grundstück ist flach, war vorher eine grüne Wiese

Massivhaus vs. Fertighaus

... und Keller wäre man bei ca. 270.000 bis 300.000€!!! Ich finde das extrem überteuert! Hier im Ort gab es Reihenhäuser MIT Grundstück für 150.000€. Klar ist nicht wirklich ein Vergleich aber da würde ich ja schon fast zwei Häuser bekommen. Lohnt es überhaupt ein Fertighaus zu bauen ...

Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?

... da ist, da ihr aber liquide für "übern Daumen gepeilt" 250T€ seit und der Zins noch gut ist, könnte man jetzt auch los legen, wenn ihr dafür Grundstück und Hausbau realisiert bekommt. Jetzt ein Bausparer, dessen Sinn auch Zwiespältig ist, zu beginnen um dann im 5-10Jahren zu starten, wenn der ...

Bauprojekt im Filstal

Hallo zusammen, wir planen im Filstal neu zu bauen und sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück und Haus mit Garage für darauf. Vom Fertighaus haben wir uns schon fast ganz verabschiedet, weil mein Vater Bauingenieur ist und davon nix hält und der Vater meiner Freundich auch nicht als ...

Baunebenkosten - Was fällt noch alles an?

... ich beabsichtige in nächster Zeit ein Doppelhaus zu bauen. Von der Bank habe ich Summe X schon genannt bekommen, was uns zur verfügung steht, Grundstück (voll erschlossen) ist gefunden aber noch nicht gekauft und diverse Hausbaufirmen haben Angebote zugesendet, diese sind mir aber zu grob ...

Allkauf Haus bietet Vollkeller für 9999€?!

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... hinzufügen: - Lichtschächte dabei? - Entwässerung und Regenwasserleitungen dabei? - Aushubdeponiekosten, wenn keine Möglichkeit die Erde auf dem Grundstück zu lagern. Bin absolut mit Häuslebauer einverstanden - diese Kosten kommen auf jeden Fall, nur eben als Eigenleistung

Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht

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... Haus bezahlt, noch bekomme ich Prozente. Zweitens: meine Frau und ich wollten nie ein Haus bauen, sind aber wie die Jungfrau zum Kinde zu einem Grundstück gekommen. Nimmt man das gute Zinsniveau dazu, ist man gut beraten, wenn man baut, vorausgesetzt die Rahmenbedingungen stimmen. Drittens: ich ...

Hausbau Schleswig-Holstein - Erfahrung? Kosten?

... muss (gut, Preise steigen immer nach einiger Zeit, aber nur um ein paar %). Also, wir werden höchst wahrscheinlich im Norden von Hamburg ein Grundstück kaufen (ca. 100.000 EUR) und darauf soll dann das Haus stehen. Da es sich um ein Gebiet mit kompletten Bebauungsplan handelt, wird das ...

Kauf + Sanierung | Finanzierung, aber wie?

... aus den 70ern oder 80ern liegt zwischen 200.000 €–250.000 €. jetzt haben wir ein freistehendes Einfamilienhaus (150 qm Wohnfläche auf 720 qm Grundstück) von 1964 für etwas über 200.000 € entdeckt. allerdings müsste da einiges getan werden. (Heizung / Bäder / Fenster + Außenisolierung / neuer ...

Was tun um Ackerland bebauen zu können?

... oder sogar Jahre, immer vorausgesetzt, daß alle mehrheitlich zustimmen. Dies ist ein Stück Demokratie. Für ein einzelnes Grundstück wird man wohl kaum ein solches Verfahren anstrengen, es sei denn, daß hierfür ein öffentliches, dem Allgemeinwohl dienendes Interesse besteht. Auch ich würde ...

Nettes Grundstück, aber Bebauungsplan zu einschränkend?

Hallo, ich habe die Gelegenheit ein Angebot für ein Grundstück abzugeben, welches eigentlich ziemlich nett ist - recht groß (870 qm), ziemlich flach, 20 min außerhalb der Stadt. Allerdings gibt es im Bebauungsplan aus den 1970ern leider einige Begrenzungen, und ich bin mir nicht sicher wie stark ...

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Eine konkrete Hausplanung gibt es noch nicht, da wir das immer auch am Grundstück ausrichten wollten... So wäre es hier wohl auch nötig. Wir sind 2 Erwachsene 2 Kinder. Dazu noch work-from-home, und ein Gästezimmer sollte auch sein. Platz braucht es also. Ich hatte mir eigentlich immer eher die ...

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... kannst Du ein Gebot abgeben und Dich dann, wenn es sein muss, umentscheiden? Bei uns war es so, dass wir nach Gebotsabgabe an die Stadt ein anderes Grundstück von einem privaten Verkäufer verbindlich zugesagt bekamen und uns dann dafür entschieden haben, weil die Information von der Stadt, dass ...

Software zur Grundstücksbeplanung mehrere Häuser gesucht

Guten Tag zusamen, bevor ich hier auch so einen schönen Post erstellen kannst, möchte ich mich gern näher mit meinem Grundstück beschäftigen. Ebenso möchte ich zu der Gruppe an Menschen denen ich mein Projekt pitche nicht mit ganz leeren Händen gehen. Grundsätzlich bereite ich gerade einen Projekt ...

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... man auch ein paar Euros Ausgeben um sich das Leben einfacher zu machen. - Geeignet um ein Haus zu modellieren. Negativ: - Mehrere Objekte auf Grundstück nicht möglich. Man kann nur mehrere Grundrisse abspeichern. - Eine Ausgabe von Zeichnungen nicht wirklich möglich. - Präzise Maße nicht ...

Hausverkauf von Eltern an Kind: Welche Variante Erfahrungen?

... uns ein Neubau unattraktiver geworden. Eine immer interessanter werdende Alternative ist der Kauf des Elternhauses. Die Eltern haben ein weiteres Grundstück und würden dann einen altersgerechten Bungalow mit weniger Wohnfläche bauen wollen. In diesem Zuge ist das Elternhaus von einem ...

Abstandsflächen an Zufahrtsweg zu hinterliegenden Grundstück

Liebe Forengemeinde, wir haben die Option auf Kauf eines Grundstücks südlich von Berlin, Land Brandenburg. Das Grundstück ist 730 m² groß und ist mMn ungünstig geschnitten (lang, schmal -Front 18,50 m) und etwa ab der Hälfte auch noch nach links gewinkel. Links vom Grundstück verläuft die ...

Nachbarn Teil des Grundstücks unentgeltlich überlassen

Hallo zusammen Unser Grundstück hat eine unnütze „Spitze“ die man quasi nicht gebrauchen kann. Unser Nachbar hat an dieser Spitze seine Einfahrt und kommt durch den Straßenverlauf nicht in seine Einfahrt ohne zu rangieren. Ich habe daher überlegt ihm diesen kleinen Teil von unserem Grundstück aus ...

Hauskauf: Veräußerung vor Ablauf der 10Jahre - Vorkaufsrecht

... dem Verkäufer und uns hat alles reibungslos funktioniert und auch die Bank spielt mit. Vorneweg ein paar Infos: Der Verkäufer hat 2015 ein Grundstück gekauft und 2017 den Rohbau abgeschlossen. Seither hat er das Haus mit seiner Frau bewohnt. Durch ein Ehestreit hat sich das Paar getrennt ...

Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern

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... können. Nur da wären rund 60.000€ an Nebenkosten angefallen. Das haben wir für uns entschieden das wir das nicht wollen. Grundstück kaufen und zusammen bauen haben wir auch schon überlegt, aber bei der letzten Anzeige die uns interessiert hat, hat das Grundstück ungelogen 410€ pro qm ...

Abstandsbaulast und Brandschutzbaulast - Was ist das?

Dort gibt es ein (altes) Restaurant. Unklar aus dem Text ist für mich, auf welchem Grundstück das steht, auf der mit der Hausnummer 33, oder nebendran. Egal, dieses Restaurant wurde/wird umgebaut, bis auf die Grundstücksgrenze, sodass eine Baulast auf dem angrenzen Grundstück eingetragen wird. Auf ...

Zahlung Schlussrate und Abnahme

Hier stellt sich die Frage, ob die Klausel so wirksam ist.. Bauträger oder GÜ (ist es euer Grundstück oder das des Unternehmers?)

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

... nimmt, ist ein Bauvorhaben mit 4200 Netto sicher machbar. Allerdings hängt das davon ab, wie genau Ihr die 360 000 geplant habt. Sind da Grundstück und co schon mit drin ? Dann kommt es auf den Grundstücksanteil an, ob ein Haus drin liegt oder nicht

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