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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Haus direkt an der Straße kein Vorgarten Erfahrungen?

Hallo Mitglieder des Hausbau-Forum, wir sind aktuell auf der Suche nach einem (Abriss-)Grundstück und haben ein Grundstück gefunden, das vom Preis und von der Größe her sehr gut aussieht, jedoch 2 Nachteile (von denen ich eins schlucken kann). Es ist eine Straße die aus dem Ort heraus führt bzw ...

Kleinhaus im Bestand - wie vergrößern?

... Und zwar, wie vergrößern wir unsere Wohnfläche am besten? Wir (35, 34, 0J) wohnen in einem 49m² Haus (Baujahr 1996) auf einem knapp 900m² Grundstück westlich von Berlin. Wir machen uns Gedanken um die Vergrößerung, und zwar sehe ich folgende Optionen: - anbauen, - abreißen und neu bauen ...

Planung: Altbauhaus 80m² abreißen, Holzhaus hinstellen

... Fehleinschätzungen oder Fehlplanung von mir zu korrigieren. Ich M 33 verheiratet 2 Kinder - Wohnen zurzeit in Miete in BW - Meine Eltern haben ein Grundstück in einem kleinen Dorf in Rheinland-Pfalz. Jetzt ist die Überlegung dort auf dem Grundstück von meinen Eltern ein kleines Holzhaus zu bauen ...

Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit

... 3) + 1500€ Elterngeld + Sonderzahlungen [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 500€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 140.000€ + erschlossenes Grundstück vorhanden [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100.000€ bis 120.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 960 ...

Sind diese Rohbaukosten marktgerecht für 160qm Wohnfläche?

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... Vom Grundstücksservicevertrag bin ich aber noch nicht ganz überzeugt. Bzw. sind wir nun auf einen Baubetreuer gestoßen, der uns ein gutes Grundstück vermitteln kann wenn man mit ihm baut. Und Grundstücke sind hier absolute Mangelware! Das Town & Country-Haus kostet mit etwas Ausstattung übrigens ...

Info: Unsere Baukosten in Brandenburg/Berlin

... da unabhängig vom Budget. Die Tabellen zum Haus hängen natürlich vom Haus und dem gewählten Standard ab. Hier nun die Posten zu unserem Grundstück: [TH]Posten Grundstückskauf Kosten (gerundet) Statusabfrage Biotop da Grundstück stark bewachsen war als verkommener Garten 102 € Notar Kaufvertrag 1 ...

Architekten-Angebot - Eure Meinung?

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... Die Diskussion des TE war schon bisher recht einseitig; die "anderthalbgeschossige Stadtvilla" soll auf einem 875 qm Grundstück entstehen

Wärmepumpe für KfW55 Haus 148qm

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... Bauträger, auch wenn die Grenzen zum GU oftmals fließend seitens des Unternehmens interpretiert werden. Es war ein zweigeteilter Notarvertrag, Grundstück von der Projekt GmbH, Werkvertrag von der Bau GmbH, alles Tochterfirmen. Wir wussten das, und haben uns trotzdem dafür entschieden. Ich bereue ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

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Wir haben für 200 all incl. ohne Grundstück mit GU gebaut, mit Architekten wäre das nicht gegangen. Das geht, wenn eigene Wünsche und das Konzept des GU deckungsgleich sind. Wir wollten monolithische Wände, GU baut sie immer so. Wir wollten Porenbeton, GU baut nur mit diesem. Wir wollten Bungalow ...

Grundriss von Architekten für Einfamilienhaus 240m2 Bauhaus

... zu vermeiden oder auch neue Ideen einfliessen zu lassen. Wir freuen uns über eure Feedback. Ich habe Bilder vom EG, OG, 3D Haus, Grundstück eingefügt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1.008m2 (s. Grundstückplan Nr. 412) Hang: JA, Südhang 10% Grundflächenzahl: 0,4 ...

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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... gerade den Müllabfuhrplan in der Nachbarschaft angeschaut. Rest alle zwei Wochen, Bio alle zwei Wochen. Es wären 4 Tonnen auf dem 30qm großen Grundstück. Die Frage ist, ob die dort stehen gelassen werden und wie sehr es tatsächlich nervt, an der Ecke. Was wären denn vor dem Hintergrund der ...

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... 9, 15, 14. Die Tonnen stehen da einmal wöchentlich. Ich habe mich gerade mal Tonnen auf einen halben Meter genähert und Nix riechen können. Das Grundstück 9 ist nochmal n Stück größer als 14 und 15 und wir möchten gerne einen Garten / Wohnzimmer mit Westausrichtung fernab der Straße. spannend ...

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... uns wohl nicht geben. Mit zwei Kindern und perspektivisch mal drei Kindern ist ein DH aktuell nur schwer vorstellbar. Ansonsten finde ich das Grundstück mit dem Garten nach Westen ohne ein verschattendes Haus noch erträglich. Trotzdem erstmal ein Dämpfer, über den man schlafen muss

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... zu irgendeinem Zeitpunkt unseres Lebens in Einzelhäusern gelebt und wir finden 145qm völlig ausreichend. Grundsätzlich kann ich es mir auf dem Grundstück vorstellen, mit 9,5m x 10x50 (ca.) hat man auch noch ein wenig Garten

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Wegen des Lärms oder des Geruches? Wie viele Anwohner stellen da ihre Tonnen ab? Normal ist es so, dass die nach Abholung wieder aufs eigene Grundstück kommen und da nicht dauerhaft stehen - will ja keiner seinen Restmüllbeutel 100m spazieren tragen.

Umbau/Erweiterung. Problem mit Bebauungsfläche und Umplanungsgedanken

... nicht. Geld erwirtschaften kann man mit sowas momentan auch nicht. Was genau ist also die Intention? Sich maximal unbeliebt zu machen und dabei das Grundstück zu überlasten? Gibt es keine besseren Geldanlagen

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... es denn auf dem Dorf einen Mietmarkt? Wie hoch ist die Vergleichsmiete? Einliegerwohnung 100 m2 sind ja nun auch recht gross. Wenn 420 k Dir das Grundstück mit Haus wert sind, dann mach Deinem Angebot. Hop oder Top. Zur Zeit ist ein Käufermarkt. Aber nicht traurig sein wenn ein Anderer das ...

... sofort bar zu bezahlen. Knapp 300qm neu zu bauen kostet heute schon ne Million. Ohne Keller, ohne Garagen, ohne Garten und Terrasse. Ohne Grundstück. Sind dann T€ 500 zu viel für alles? Dir selbst scheint vieles am Haus nicht zu gefallen

Bodengutachten - Schluffig und künstliche Auffüllung

Hallo liebe Leute, Nachdem wir ein Grundstück gefunden und erstmals reserviert haben, haben wir ein Bodengutachten machen lassen. Angeblich war das in der Vergangenheit Sumpfgebiet und da ein Bodengutachten eh gemacht werden muss, veranlassten wir es bevor wir den Kauf endgültig unterschreiben ...

Grundrissplanung 165 qm Grundstücksplanung 600qm

Hallo, wir haben bereits ein Grundstück erworben und einen Grundriss der uns gefällt. Derzeit sind wir am überlegen wie wir das Haus und die Garage positionieren. Des weiteren haben wir schon einmal grob die Höhen genommen. Das Grundstück fällt ab Anfang des Grundstücks um ca. 2,1 Meter bis zum ...

Durchführbarkeit eines DIY-Hauses in Holzständerbauweise

... und Ganzen recht wenig Ahnung. Plan: Ich würde gerne zwei kleine Häuser, (jeweils ca. 50qm) in Holzständerbauweise auf einem ca. 1000qm großen Grundstück errichten und diese als Wohnraum(Erst- oder Zweitwohnsitz) nutzen. Das Fundament soll ein einfaches Betonfundament werden. Für die ...

Grundriss Planung Einfamilienhaus ca. 150 m² auf 913m² Grundstück

Hallo zusammen, wir haben Ende letzten Jahres unser Grundstück gekauft und haben nach viel eigenem hin und her einen Entwurf der Architektin unseres möglichen GUs (Zimmerei) bekommen. Diesen haben wir erneut angepasst und würden gerne eure Meinung hören. Das Grundstück mit 913m² befindet sich ...

Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen

... dann könnte es schon losgehen. Untenstehend die finalen Grundrisse, Ansichten und Schnitte. Dazu auch der Lageplan unseres Hauses auf unserem Grundstück. Das hier ist der Link zu unserem Grundriss-Thread: Falls Interesse besteht, könnte ich hier aus diesem Thread ja ein kleines ...

Baubeschreibung, Leistungsbeschreibung Erfahrungen

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... dass die Anschlusskosten nicht enthalten sind. Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (Kaufvertrag, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der ...

Haus erweitern oder Schnapsidee

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... ein Erweiterungsbau im EG für die Eltern, welches dann mal später der flügge-Sohn übernehmen kann. Im Osten. Das war die Glaskugel, die das Grundstück mit der Wiese nicht kannte

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bayern mit starken Hang

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... ist es eh zu spät. Der Bayernatlas zeigt ein viel gleichmassigeres Gefälle als der Plan vom Architekten. Ich geh aber davon aus, das Ihr das Grundstück vom Vermesser aufnehmen lassen habt. Der Architekt hat das recht gut geplant. Für die 900k kann man das bestimmt bauen. Oder ist da das ...

Höhenbeschränkung Bebauungsplan

Hallo, mein Name ist Micha und bin neu hier und stehe davor ein Haus mit einem zusätzlichen Grundstück zu kaufen das ich irgendwann bebauen möchte. Der Bebauungsplan sieht so aus: 31237 Lt. Plan ist ein zweigeschössiges Gebäude mit Höhenbeschränkung möglich. Wenn ich in den Textteil reinschaue ...

Breite Bungalow Front gestalten - Was habt ihr für Hausfronten?

... ganz sicher, den Jackpot zu knacken. 24 m Bungalowbreite brauchen nicht nur einen Lottogewinn, sondern nicht zuletzt auch ein absolutes King Size Grundstück. Da will man ja wohl kaum eine Einzelgarage in den Bauwich quetschen

Erde mit Platten von Haus fern halten

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... bauen um einen teilweise ebenen Garten zu gewinnen - richtig? Wir brauchen deutlich mehr Infos: Was ist deine Motivation? Wo ist das gesamte Grundstück abgebildet mit Höhen (wie sollten sonst Höhenverläufe abgeschätzt werden können die WICHTIG sind für z.B. wo läuft das Wasser hin, wo kommt ...

Hecke anlegen, wo vorher Gestrüpp herrschte

Ich bin gerade bei der Anlage meiner Hecke zum Nachbar-Grundstück. Wir haben eine recht harte Vorgabe im Bebauungsplan, die die Anpflanzung einer 2m breiten Hecke mit 1m Abstand zur Grenze vorsieht. Bisher befand sich auf diesem Grünstreifen feinstes Gestrüpp/Wiese/Unkraut. Auf der Seite des ...

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