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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Mehrfamilienhaus ohne Beteiligung Ehepartner - Eigentumsfrage

... möchte ich nicht. Meine Überlegungen/Pläne sind mit dem vorhandenen Geld (ca. 250 k) ein Zwei - oder Mehrfamilienhaus(4 Wohnungen) zu bauen. Das Grundstück dazu habe ich bereits Reserviert . 710qm (qm=110€, 0,4 Grundfläche/ 0,8 Geschossfläche) müsste also passen. Bebauungsplan sagt aktuell 3 ...

Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht

Hallo Zusammen, wir sind ganz neu hier im Forum. Wir haben kürzlich ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Haus bauen. Wir wollen uns mehrere Anbieter anschauen und Angebote einholen. Wir haben Termine mit Schwörerhaus, Okal Haus, Weberhaus und Bien-Zenker. Hat jemand Erfahrungen mit diesen ...

Einschätzung zur Machbarkeit: Mehrfamilienhaus Entwurf vom Architekten?

Liebe Community, wir überlegen, ob sich auf einem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (2 Wohneinheiten) bauen lassen würde. Aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks (recht schmal, dafür sehr tief, Grenzbebauung eher unwahrscheinlich) ist uns als Laien nicht ganz klar, ob und vor allem wie sich so ...

Hausbau - Massa Haus GmbH oder alternative?

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... zentrale Wohnung nahe der Stadt deutlich interessanter. Ist das Angebot von massahaus an sich empfehlenswert, bzw die Firma an sich? Sofern das Grundstück natürlich okey ist ... Die ID der Anzeige habe ich nicht mehr gefunden, es gibt aber viele andere Inserate von Massa Haus. Eins davon ist zB ...

Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

... sicher zu guten Konditionen möglich. Verloren wären dann nur die Zinsen, aber ggf. gäbe es einen Zugewinn durch Wertsteigerung [*]Das Grundstück hätte sogar Potential zukünftig bei Geldknappheit einen Teil zu verkaufen oder selber ein weiteres Haus darauf zubauen und zu vermieten oder zu ...

Grundrissplanung Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern

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Versteh die Lage auf dem Grundstück nicht. Wo ist denn die Wand zum Doppelhaushälfte-Partner und welche Außenmaße hat das DH insgesamt?

Bauplan sieht vor Kniestock unzulässig

Guten Tag, ich bin gerade dabei mir einen Bebauungsplan anzuschauen von einem Grundstück das ich eventuell kaufen möchte. Folgendes steht im Plan WR I - II (Bei dem Grundstück ist nur ein I) SD 35Grad (MUSS hier 35 gewählt werden oder geht auch 30 oder 40?!) MAX 2 Wohneinheiten und O Also wäre ...

Grundstück mit Gefälle - sind 5° viel? + weiteres Vorgehen.

... Da Mietwohnungen rar sind mit àusreichend Zimmern und die Flexibilität in einen anderen Ort zu ziehen nicht da ist, überlegen wir an einem Grundstück, das sich noch in Familienbesitz befindet. Eine Bauvoranfrage werde ich demnächst einreichen. Was uns wichtig ist: - Es soll eher nur ein ...

Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?

... einfach scheint. Es gibt wohl Gerichtsurteile darüber, einige davon gelesen, leider nicht schlauer geworden. Ich möchte auf dem markierten Grundstück in NRW in einem Neubaugebiet ein „Doppelhaus“ mit zwei Eingangstüren und insg. 4 Wohneinheiten bauen. Jede Hälfte dieses Doppelhauses soll aus 2 ...

Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

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... zur Bausumme dann wieder relativ gering angesehen. Darf man fragen, wie die ü900000 Baukosten zustande kommen? Wie teuer ist das Grundstück? Wie teuer das Haus? Goldene Wasserhähne sehe ich mit dem Gehalt nämlich nicht. Und ein Aufstocken des zweiten Gehaltes fällt ja auch bei dem zweiten ...

Grundrissplanung für schmales Grundstück, 2. Versuch.

... zusammen gekommen. Daher jetzt der 2. Ansatz. Der Übersichtlichkeit halber im neuen Thema. Zur Situation: Am Plan, der genordet ist: rot: das Grundstück, Zufahrt via Weg rosa, Haus wäre momentan am blauen Standpunkt. Bestehendes Gebäude Gelb als Garage und Kellerersatz, rundherum am ...

Von Hausvertrag zurücktreten

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Ähhm, mal ne ganz blöde Frage: Haben sie denn ein passendes Grundstück gefunden? Was, wenn es euch immer nicht nicht gefällt (z.B. zu teuer)? Die Aussage ist ja wohl, wenn es zu keinem Grundstückskauf kommt, kommt auch kein Hausbauvertrag zustande ...

... unterschrieben wir einen Hausvertrag. Die Aussage des Mitarbeiters war, dass der Vertrag nur rechtsgültig sei, wenn sie für uns ein passendes Grundstück finden. Nachdem wir auf eigene Faust ein Grundstück erworben haben, entschieden wir uns aus verschiedenen Gründen gegen einen Hausbau mit Okal ...

Ideen- und Erfahrungsinput aller Art

Hallo Hausbau-Forum! - 860m2 Grundstück, 13m breit x 66m lang - 1 Bestandshaus BJ 1930 ca 85m2 WF - 1 Bestandshaus BJ 1950 ca 82m2 WF Beide Gebäude sind miteinander verbunden, jeweils teilunterkellert, Jurahaus Stil. Beide Häuser werden aktuell mit Holz sowie alten Ölöfen geheizt. Keller haben ...

Renditeobjekt bauen, trotz 1 1/2 geschossigen Bebauungsplan

... bebauungsplan nur eine 1 1/2 geschossige Bebauung zulässt? Folgender Hintergrund meiner Frage: Ich hab vor einiger Zeit ein rund 800 m² großes Grundstück mit Südseite, Nähe zum Stadtzentrum und Naherholungsmöglichkeiten geerbt. Wirklich sehr schön gelegen! Da die Entfernung zu den ...

Hausbau mit 245-255 TEUR möglich?

Und das Grundstück ist auch vorhanden?

Meinung zum Plan

... längerer Pause beginne ich wieder mit der Planung eines Einfamilienhaus. Der Plan befindet sich als PDF anbei, folgende Infos noch zusätzlich: Grundstück in etwa 800m² flach, nur ganz vorne gibt es eine stufe (ca. 1m hoch) die ersten 20m dürfen bebaut werden 3m Abstand, Garage darf ...

Bauen gemäss Grundbuch auf "Unland"

Hallo zusammen, Wir möchten demnächst ein Grundstück in einem Baugebiet kaufen welches durch den Verkäufer noch komplett erschlossen wird. Dabei ist mir folgendes aufgefallen: Das Flurstück auf welchem sich unser Grundstück befindet wird, wird im Grundbuch mit dem Buchstaben U, also Unland ...

Erster Grundrissentwurf Wohnküche - Diskussion, Feedback

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Mal von der Ausrichtung des Hauses abgesehen (ich bin zwar den Link zum Grundstück gefolgt, dauert mir zur Zeit aber etwas sehr lange, das geschriebene Wort mit dem Lageplan zu vergleichen): Ich finde den Entwurf grausig. Die Vor- und Rücksprünge in der Fassade erschliessen sich mir nicht, die ...

Ein Häuschen für die Eltern

... ich in meinen jungen Jahren grade noch stemmen. In unserer Gegend kostet der m² ungefähr 300€. Mehr als 80.000€ wollte ich für das Grundstück nicht ausgeben, es soll auch nicht zu groß ausfallen. Was für Kosten kommen denn noch auf mich zu. Notarkosten, Zinsen, Grundbucheintrag. Das ist klar ...

Umbau oder Neubau? Was ist billiger / effizienter?

Servus Forum-Mitglieder, es geht um folgendes : Ehemaliges Kindergarten. Das Grundstück gehört zurzeit noch der Stadt. Wird jedoch in paar Jahren verkauft. İch jedoch bin an dieser Grundstück so interessiert, dass ich von Google Maps die ungefähre Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine ...

Bauen mit einem Kniestock von 50cm?

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... eher sowieso mit Wohnkeller funktionieren. Was verstehst Du unter leicht am Hang? Zeig mal den Lageplan am besten mit Höhenlinien. Oder Fotos vom Grundstück. Welche Ausnahmen das Bauamt akzeptiert siehst am Besten in der Umgebung

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... Wohnkeller" Vorstellung. Habe außerdem Angst, dass wir uns eigentlich gar keinen Keller leisten könne, da unser gesamtes Eigenkapital für das Grundstück drauf gehen wird. Bin auch noch nicht richtig schlau geworden, ob man bei 10% mit Keller bauen "muss" oder man das Grundstück (bzw. nur den ...

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... bei Euch das Erdreich im Garten durch den Hang, wie auch immer der ist, abfangen muss. Das kostet zusätzliches Geld, was bei einem planen Grundstück nicht anfällt. Genaue Zusatzkosten kann ich nicht benennen

Haus mit Mieteinnahmen finanzieren

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Hallo toweigert, mal angenommen Sie finden ein ebenes 600 m2 Grundstück für 250 €/m2 sieht es wie folgt aus: 150.000 € zuzügl. 5% Nebenkosten fürs Grundstück, ca. 50.000 € für Nebenkosten, Bodenplatte, Erdarbeiten, Außenanlagen usw.; ca. 1100 €/m2 Wohnfläche Baukosten also 418.000 € fürs Haus ...

Zwischenfinanzierung?

Hallo, folgendes: Wir haben einn Grundstück reserviert, dass wir gerne kaufen wollen, jedoch haben wir noch unsere Eigentumswohnung die wir verkaufen müssen. Am besten geht das doch mit einer Zwischenfinanzierung. Wer hat Erfahrungen ob es noch andere Möglichkeiten der Zwischenfinanzierung gibt ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

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... ein Haus was Du aufschließen kannst! Ob mit oder ohne Boden, verputzt oder nicht. Fliesen? Nichts ist definiert! Und die Nebenkosten, Dein Grundstück kann am Hang sein, 5 oder 100m vom nächsten Kanal, das sind Nebenkosten die immer vom Einzelfall abhängen. Und ein Haus baut man nicht in einem ...

Wie am besten Finanzierung planen?

Hallo, folgendes Vorhaben liegt in der nächsten Zeit an. Meine Frau und ich wollen ein Haus bauen. Kosten inkl. Grundstück und Baunebenkosten ca 270000,-. Verfügbares Eigenkapital ca 90000,- vorhanden. Abzgl. 10000,- als die wir als Notgroschen behalten wollen, also 80000,-. Ja, jetzt die Frage ...

Mit welchen Kosten muss ich rechnen?

Hallo zusammen, ich habe von meiner Oma ein Grundstück von 547qm² geschenkt bekommen. Soweit sogut.... Das Katasteramt teilte bereits mit, dass es sich um Wohnbaufläche handelt. Jetzt muss ich noch einen Bauvorantrag und einen Bauantrag stellen wenn ich das richtig verstanden habe. Wie teuer ...

Zwei Grundstücke kaufen... Bitte um Ratschläge!

... Problem sehen und ob sie Lösungsvorschläge hätten. Folgende Sachlage: Uns werden gerade ZWEI BauGrundstücke zum Kauf angeboten. Das eine Grundstück ("Grundstück 1", Größe 1000 qm, derzeit nicht bebaut) soll 300.000,- Euro kosten. Nun gibt es laut Makler auch die Möglichkeit, "Grundstück 1" und ...

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