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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Vertragsunterzeichnung OHNE Bemusterung und Detailplanung
Auch wir stehen nach langer Kommunikation mit der Fa. Haacke nun vor der Vertragsunterzeichnung. Ungeachtet dessen, dass wir noch kein
Grundstück
haben; aber eines in Aussicht; müssen wir aus privaten Gründen die abschließende Planung vor dem
Grundstück
skauf durchziehen. Nachdem uns bisher trotz ...
Bauplatz ist laut Flächennutzungsplan ein Biotop?
... da aussieht mit bauen. Der Leiter vom Bauamt hat mir einen Auszug aus dem Flächennutzungsplan geschickt, auf diesem ist das komplette
Grundstück
als Biotop ausgewiesen. Damit man sich das besser vorstellen kann: wenn man von der Straße aus aufs
Grundstück
schaut ist links eine Straße (die ...
Rasen von Hecke abgrenzen? Wie optisch schön und günstig?
... ist, ob und wenn ja aus welchen Gründen wir es überhaupt brauchen und wie ihr das preisgünstig gelöst habt? Wir haben ein sehr großes
Grundstück
und wollten da jetzt nicht unglaublich viel Geld vergraben
Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?
... an Tarifvertrag im ÖD angelehnt (TVöD 9b), Gesamtnette: 4100 € (steigend) möchten ein Einfamilienhaus mit 150qm ohne Keller auf einem 570qm
Grundstück
bauen. Kinder in 1-2 Jahren geplant. Kosten
Grundstück
: 64.000 €, courtagefrei, plus Gesamtkosten Haus und
Grundstück
(inkl. Nebenkosten ...
Werkvertrag mit GU - Fragen zum Angebot
[Seite 3]
... es ist ein unmittelbarer Anspruch, den man nicht erst einklagen muss. Dort steht dann 5 % von der restlichen Summe, wenn zuerst 30 % für das
Grundstück
(nach Beginn der Erdarbeiten) bezahlt wurden. Und 5 * 70 / 100 = 3,5. Ob sich der GU (von dem Du ja kein
Grundstück
kaufst), deshalb auf 5 ...
Höhenunterschied zu Nachbarn ausgleichen.
... Ich habe etwas Bedenken wegen dem Höhenunterschied zum Nachbarn rechts. Es gibt generell ein leichtes Gefälle. Bei uns sind es ca 1 m von
Grundstück
rechts zu links. Bei uns kommt rechts direkt an die
Grundstück
sgrenze eine Fertiggarage hin, welche fertig verputzt angeliefert wird. Unser ...
Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?
... zusammen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des
Grundstück
s: 2429 m² Hang: leicht abschüssig nach links (wenn man von der Straße auf das
Grundstück
schaut) Baufenster, Baulinie und -grenze: nur vorne und hinten 5m Grenzabstand Grundflächenzahl: 0,4 Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss (Es gibt ...
Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?
[Seite 2]
Waren schon beim Notar bzgl. des
Grundstück
s. Wir möchten zuerst das
Grundstück
finanzieren und würden den ersten Kredit nächstes Jahr durch die Komplettfinanzierung ablösen bzw. erweitern. Dieses Jahr könnten wir aber auch direkt komplett finanzieren, was eigentlich besser wäre. Die Baufirma ...
Archäologische Denkmalpflege; Erdarbeiten unter Aufsicht
[Seite 2]
... Funde um ... Jahre ... verzögert wurde. Damit einher geht möglicherweise eine Umplanung/Neuplanung des Baus und ggf. benötigt man ein neues
Grundstück
. Die möglichen Kosten sind quasi nicht kalkulierbar. Wer ein zweites Haus samt
Grundstück
nicht bar bezahlen kann, sollte sich das Risiko sehr ...
Einfamilienhaus - Meinungen zu unserem Entwurf
[Seite 14]
Hallo, vielleicht sollte ich auch hier bezüglich des Grundrisses ein RESET durchführen. Wir haben das
Grundstück
mit der vorhandenen Bodenplatte gekauft. Daher waren die KG Rohre schon drin. Die Bodenplatte ist rechteckig gebaut. Darauf wurde die vorhandene Zeichnung erstellt. Mir fallen aber ...
Drainage und Spülschacht bei Grenzbebauung
... Heute habe ich dann festgestellt, dass er an der Ecke der Unterkellerung einen Spülschacht hat, der damit (da Keller in Grenzbauweise) auf unserem
Grundstück
liegt. Offensichtlich hat er damit dann auch ein Drainagerohr an der Außenwand auf unserem
Grundstück
. Im Bebauungsplan ist die Einrichtung ...
Belüftungsanlage von Pluggit - Probleme mit zu trockener Luft
[Seite 3]
Wieso fragst das mit dem
Grundstück
? Ja Notartermin ist am 20.1 Haben unser Favorit
Grundstück
bekommen 906 qm
Einheitswert Beispielwerte - Einfamilienhaus 146 qm, 780 qm Grund
... wurden Eure Häuser bzgl. des Einheitswertes festgelegt? Hab ganz viel gegoogelt, aber gar nichts konkretes gefunden. Unser Haus hat 146 qm, 780 qm
Grundstück
, Ausstattung einfach bis mittel, was ist noch relevant? Ich hatte 500 Euro angesetzt und war jetzt etwas schockiert, weil ich von 1000 ...
Garage mit 3,35m zu hoch?
... Grundlage dient. Darauf aufbauend stellen sich einige Fragen, welche Höhe tatsächlich maßgeblich ist: 1. Gibt es im Bebauungsplan für Dein
Grundstück
eine feste/fixe Bezugs- oder Planungshöhe (NN-Höhe)? (s.o.) 2. Gibt es für Deine
Grundstück
ein Höhenfenster, innerhalb dessen Du Deine ...
Grundbuchauszug vor Grundstückskauf / Vertragsprüfung
... Grundbuchauszug besorgen, oder kann man sich Geld und Zeit sparen und auf den Notar verlassen? In unserem speziellen Fall ist es ein
Grundstück
in einem Neubaugebiet, das gerade erschlossen wird. Wir kaufen es direkt von der Gemeinde. Wie sinnvoll wäre es, in diesem Fall noch mal einen ...
Haus ohne Keller auf Grundstück mit 13% Steigung
Wir haben ein
Grundstück
mit 13% Steigung, unteres Ende an der Straßenseite, gefunden. Wir überlegen, darauf ein Haus ohne Keller (aus Kostengründen) zu bauen. Das Haus würde eine Grundfläche von 10m*10m haben und hinter dem Haus soll eine Terrasse von 3,50m Breite entstehen. Insgesamt hat also ...
Leistungsumfang bei Kostenvoranschlag Vermessung
Hallo, wir haben ein
Grundstück
in der Familie, auf das wir bauen wollen. Da es ein Hang
Grundstück
ist, kommt bei den Gesprächen mit möglichen Hausbauunternehmen immer wieder die Fragen nach einem Höhenplan auf. Da das
Grundstück
ja sowieso gesetzt ist, könnte ich doch schon den Vermesser ...
Baukosten für Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten?
... eine fundierte Aussage treffen können mit welchen Baukosten ich hier zu rechnen habe. Also die Baukosten bis die Wohnungen einzugsfertig sind.
Grundstück
natürlich nicht mitgerechnet. Das wäre schon vorhanden. Also das Mehrfamilienhaus sollte nach aktuellem Baustandards gebaut werden aber ...
Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten
... großer Dachneigung Dachform: Egal Stilrichtung: Egal Laut Nachbarschaft, Rest §34 Baugesetzbuch und NRW-Recht Das Haus soll mittig auf dem
Grundstück
stehen. Wir haben uns einen Plan gezeichnet. Am Montag kommt unser Bauunternehmer für die nächsten Schritte; eigentlich wollen wir noch in diesem ...
Dachbegrünung von Flachdach - welche Ver- und Nachteile?
Hallo, da wir auf unserem
Grundstück
nahezu alle Dachformen bauen dürfen, sind wir am überlegen ob wir ein begrüntes Flachdach nehmen da uns die moderne Optik sehr anspricht und die Begrünung zahlreiche Vorteile bringen soll, was z.B. Isolation und Phasenverschiebung angeht. Zu den Nachteilen ...
Auflistung aller Hausbaukosten bsw. in einer Excel-Liste etc.
[Seite 2]
Grundstück
Projektierung Bodengutachten Notar+Gebühren Makler Versickerungsberechnung Grunderwerbsteuer Altlasten Anfrage Liegenschaftskataster Bauwasser Verbrauch Baustrom Verbrauch Stromanschluss Gasanschluss Wasseranschluss Schmutzwasser Regenwasser Baugenehmigung/Entwässerungsantrag ...
Grundstücksservice ohne Vertrag - Vermittlungsprovision normal?
Guten Tag, Wir haben eine Beratungsgespräch mit der Firma Südwesthaus. Plötzlich schreib mir der Berater, und hat gesagt er hat das perfekte
Grundstück
gefunden , und hat gesagt wir sollen ganz schnell die Bewerbung ausfüllen und unterschreiben,weil es viele Bewerber gab. Dann hat er an die ...
Ferienmobilheim als Grundlage zur Finanzierung
... kaufen und dann zu vermieten. Für eine Finanzierung soll dann dieses Mobilheim als Sicherheit bzw. festes Kapital dienen. Die Immobilie samt
Grundstück
soll 70k kosten. Ggf. Noch Modernisierungen für ca. 25k. Eigenkapital wären 20k. Was haltet ihr davon? Oder sollten wir dies direkt besser ...
Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht
... laufen inkl. Grunddienstbarkeit etc.? Zur Südseite hin hat man uns eine Terrasse nicht genehmigt, da sie aufgrund eines Gefälles im
Grundstück
nicht mehr als Terrasse gilt, sondern als Balkon. Auch hier wären 3m Abstand nötig zur Grenze im Süden. Könnte ich von mir aus auch so hinnehmen, jedoch ...
Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung
... Fall notwendig ist. Beginnen wir mal am Anfang. Wir haben im Sommer den Bauantrag für unser Einfamilienhaus mit Doppelgarage abgegeben. Unser
Grundstück
liegt im Bereich eines Bebauungsplan, der maximale Höhen für Aufschüttungen und Wandhöhen vorgibt. Der Architekt unseres Bauunternehmens hat ...
Grunderwerbsteuer auf Grundstück und auch auf Baukosten?
[Seite 2]
Problem _könnte_ sein, dass das Haus vorher unterschrieben wurde. Besser ist es, erst das
Grundstück
, und unabhängig dann das Haus (Werkvertrag, kein Kaufvertrag) zu unterschreiben. Aber abwarten. Den Bogen bekommt glaube ich jeder.
Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid
[Seite 2]
Laienmeinung: Halbiert doch das
Grundstück
und nehmt den nordwestlichen Teil als Bauland (wo die Behörde Euch ein sog. "Baufenster" gegeben hat), den anderen als Gartenland. Wer weiss, ob sich die Maße bei Eurem Entwurf noch mal ändern werden. Früher war es Usus bei den
Grundstück
en: vordere ...
Formlose Bauvoranfrage vom Landratsamt abgelehnt? Was tun?
Hallo liebe Forengemeinde, wir besitzen ein
Grundstück
wobei dessen Bebauungsplan 20 Jahre alt ist. Ihr könnt euch vorstellen, dass daher die Richtlinien und Vorgaben sehr veraltet sind [*]Dachneigung 38 - 45° [*]Kniestock 0,75m [*]Satteldach [*]Dachziegel in rot- oder Brauntönen Wir haben daher ...
Fragen bezüglich "Bestandschutz"
Hallo zusammen, ich habe eine etwas kniffelige Frage. Wir haben im letzten Jahr ein riesiges (30Ar)
Grundstück
mit einem kleinen Häuschen (2 Zimmer-Küche-Bad, 85 qm) geerbt. Das
Grundstück
befindet sich direkt an der Grenze eines Stadtgebietes in Baden Württemberg. Das Häuschen wurde nach dem 2 ...
Einfamilienhaus mit Keller in Massivbauweise
... Bau
Grundstück
haben wir so gut wie Sicher ( momentan findet die Bauland Umlegung statt). Möglicher Baubeginn sollte dann ab 02/2012 sein. Das
Grundstück
ist 898 m² gross und liegt am Rand ( sonnige Lage ) von einem Entstehenden Neubaugebiet im schönen Frankenland OT Karlstadt bei Würzburg ...
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