ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Mit Architekt bauen - wirklich günstiger?

... für teurer, im Gegenteil, jedenfalls wenn man ein normales Haus bauen möchte. Meine Erfahrung ist aus 2017-2018. Hast Du schon ein Grundstück

Grundrissplanung/Entwurf mit Bauunternehmen

... gehabt. Firma 3. klein, Architekt der GU ist. Der hat den Grundriss richtig mit uns erarbeitet. Skizzen bei den Gesprächen, zugehört, Grundstück berücksichtigt. Je nach Grundstück und euren Anforderungen würde ich mir einen fertigen Grundriss nehmen, gibt genug oder für die Planung einen ...

Zahlungsplan (Makler- und Bauträgerverordnung) und Zahlungsplan des Bauträgers

... und hoffe, hier auf etwas Hilfe zu stoßen: Wir haben einen Vertrag mit einem Bauträger geschlossen. Dieser hat einen Zahlungsplan im Vertrag. Das Grundstück besitzen wir schon lange und haben es durch eine Schenkung erhalten. Nun haben wir den Darlehensvertrag heute erhalten. Der Zahlungsplan ...

Notariellen Kaufvertragsentwurf von Anwalt prüfen lassen?

Hallo zusammen, wir haben heute vom Notar den notariellen Kaufvertragsentwurf für das Grundstück welches wir kaufen wollen erhalten. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Es sind doch etliche Seiten und wir sind hier natürlich absolute Laien. Habt ihr diese Kaufverträge vom Anwalt prüfen lassen ...

Notarkosten, Grundbuch, Grundstückskauf

Guten Morgen! Wir überlegen aktuell ein Grundstück zu kaufen. Das ganze ist relativ spontan, da wir eigentlich woanders kaufen wollten. Dort wird es jedoch immer teurer und alle Formalitäten ziehen sich immer länger. Daher sind wir mit der Hausplanung noch nicht wirklich weit. Die Option wäre ja ...

Fertighaus oder Massivhaus

[Seite 2]
Gibt es denn überhaupt schon ein Grundstück? Je nach Geländeverlauf gibt es da gewisse Preisunterschiede nur wegen Grundstück.

Überwachungskameras DAFÜR/DAGEGEN

[Seite 10]
Ich darf doch meine eigenen Aufnahmen auf meinem eigenen Grundstück unverschlüsselt ins Internet stellen wie ich mag. Glorreiche DSGVO hin oder her. Das interessiert weder die DSGVO noch andere Gesetze. Zudem betreibt ein Großteil der Nacht-Einbrecher vor ihrer Tat eine Art Aufklärung und da kann ...

LRA erteilt Strafen beim Nicht-Entfernen vom Altbestand

[Seite 3]
... werden, daß in der Summe aus neuem und nichtabgerissenem Haus die Grundflächenzahl ausgehebelt wird, oder haben die Angst vor einem ewig das Grundstück "zierenden" Abbruchhaus ? Möglicherweise haben die ja schlechte Erfahrungen: daß jemand sein Haus neu gebaut hat und dann nach den Angeboten ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

[Seite 2]
... dem Einkommen ohne Eigenkapital auch wenn die Schufa sauber wäre keine Chance! Für 400k€ gibt es auch kein Haus mit Keller in der Größe inkl. Grundstück und allen Baunebenkosten. Wenn dann irgendwas als Bestandsimmobilie um 200k€ die Du in deiner Freizeit in Eigenleistung sanieren kannst (und ...

Finanzierungs-Bewertung für Einfamilienhaus in 267xx und 30 Jahre Bindung

... mit einer maximalen Rate von 1200€. Gesamtkosten für das Haus belaufen sich aktuell auf ca. 425.000€ (101.360€ davon für das Grundstück), wir würden einen Kredit in Höhe von 380.000€ benötigen. Grundstück: 724m² Haus (Holzrahmenbau): ca. 165m² PLZ: 267** Aktueller Plan: KFW 124 (153 kam ...

Baugrund - Alternative zur Pfahlgründung?

[Seite 2]
... Nachbarn entsprechend unter der nicht tragfähigen Schicht gegründet. Kompletter Bodenaustausch wär ne Alternative. Günstiger? Naja. Auf dieses Grundstück gehört ein Haus mit Keller. Wenn du das nicht willst, kaufe es nicht. Entsorgung von der Pampe kann aber noch mal Extrakosten bedeuten. Aber ...

Kaufberatung: Grundstücksteilung, Wegerecht & weitere Planung

[Seite 2]
... im Süden. Der Bach mag so ein Verbandsgraben sein, haben meine Eltern auch. Vorteil oder Nachteil kenne ich nicht. Die Anfahrt über Sein Grundstück ist schon etwas bescheiden. Allerdings könnte man von Westen die Erschliessung machen? Die muss ja nicht immer der Auffahrt folgen

Neubau Einfamilienhaus ca. 174 m² Grundriss Architekt

Hallo zusammen, nachdem ich bereits lange hier mitlesen darf, wird unser eigenes Projekt nun konkreter. Wir haben ein Grundstück zugesichert und mit verschiedenen GU/GÜ und einem Architekten gesprochen. Der Architektenentwurf gefällt meiner Frau und mir bisher am besten. Es handelt sich noch um ...

[Seite 3]
... 3 Meter. Das Sitzfenster nebenan ist zwar auch gross, dort wird aber der Nachbar entweder Haus relativ nah oder Garage direkt auf der Grundstück-Grenze platzieren. Entschuldigt bitte alle. Das mit dem Keller ist blöd, aber geht leider nicht anders. Der Architekt macht unseres Erachtens einen ...

Traumhaus AG Erfahrungen - Groß-Gerau

[Seite 5]
... 1. Gibt es eine Gefahr von Hochwasser in die Zukunft. Auf der Südseite des Grundstücks fließt bereits ein kleiner Fluss. Besucht jemand das Grundstück während der Regenzeit? Ist dieser Fluss eine potenzielle Quelle für Hochwasser? 2. Zuglärm - Ich habe das Grundstück am Abend besucht und es ...

Ablauf Risikolebensversicherung im Todesfall

[Seite 2]
Ja gut, die Restschuld geht noch weg. Aber wenn das in 15 oder 18 Jahren passiert, ist die Restschuld nicht mehr groß. Das Haus mit Grundstück ist jetzt 650.000 wert. Die Hälfte davon sind gut 300.000. Die 250.000 Auszahlung der Versicherung werden doch dazu addiert, oder? Barmittel sind bis dahin ...

Sehen Eurer Meinung nach Stadtvillen wie Villen aus?

[Seite 6]
... das Haus trotz >200m2 noch nie als Villa bezeichnet haben. Dazu fehlt es mir aber weniger an Hausfläche als mehr an einem parkähnlichen 5000m2 Grundstück mit geschwungener Auffahrt und Ententeich

Grundstücksfinanzierung mit Teilzahlung

Hallo Forum, ich habe ein Grundstück gekauft. Das wiederum in 2. Teilzahlungen bezahlt werden soll. Eigenkapital: 40.000 1. Teilzahlung bei Satzungsbeschluss (ca. 40.000) 2. Teilzahlung bei Fertigstellung Baustraße (ca. 100.000) Frage Für die Grundstücksfinanzierung wird bis zur Hausfinanzierung ...

Wie viel Zeit lag bei Euch zwischen Unterschrift Kaufvertrag ... -

beim Notar und dem Erhalt des Grunderwerbsteuer-Bescheid des Finanzamtes? Ich frage deshalb, weil mein Mann und ich kürzlich ein Grundstück erworben haben und ich nun täglich auf den nächsten Prozessschritt, die Rechnung des Finanzamtes, warte. Wir wollen ein Haus kaufen, aber erst wenn wir im ...

Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung?

[Seite 2]
... auf die Bauleistungsbeschreibung, in der so etwas gängiges steht: Allerdings kann es eben sein, dass man davon abweichen muss. Meist ist es das Grundstück, worauf der GU keinen Einfluss hat. Naiv und salopp gesagt: ihr hättet Euch mal ein Grundstück mit besserer Erde kaufen sollen. Der ...

Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?

Hallo liebe Experten, Wir stehen aktuell kurz davor ein Grundstück zu erwerben und darauf unser Eigenheim errichten zu lassen. Gern möchte ich mir Meinungen von euch einholen und schauen, ob unser Bauvorhaben auf gesunden Beinen steht. Zu uns Frau (29), Monats-netto: 2.300€ Vollzeit, unbefristet ...

Grundstückserwerb und Grundstücksteilung

Hallo, wir planen in Hessen ein Grundstück zu kaufen. Es handelt sich um den 700m² großen Teil eines größeren Grundstücks. Das Grundstück muss also noch geteilt werden. Zudem kaufen wir das Grundstück mit zwei Parteien - es soll ein Doppelhaus gebaut werden. Des Weiteren muss ein Wegerecht ...

Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde

... liegt dem Bekannten bereits vor, 30€ pro m². Dieser hat kein Interesse an Bauplätzen und würde an die Gemeinde verkaufen. Er möchte das Grundstück auch nicht teilen, da er bereits 2 andere Liegenschaften verkauft hat. Da ich einen Bauplatz suche, ist geplant das ich das Grundstück für einen ...

Lärmschutzmaßnahmen nach DIN18005

Hallo zusammen, Wir haben bereits ein Grundstück gefunden und reserviert. Momentan holen wir uns die verschiedensten Angebote ein. Jedoch bin ich jetzt noch auf ein Detail im Bebauungsplan gestoßen, der mich etwas irritiert. Es sind passive Schallschutzmaßnahmen nach DIN 18005 erforderlich. Auf ...

Gemeinsam zum Eigenheim - Mietkauf möglich

... daher: Ist bei einem Neubau mit Partner ein Mietkauf möglich bzw. auch sinnvoll? Wir (nicht verheiratet) sind aktuell in Verhandlung über ein Grundstück und wollen in den nächsten Monaten bauen. Unser Plan wäre, dass er finanziert und ich "Miete" bezahle. Da ich aber dann keine Eigentümerin ...

Vermessung und Bodengutachten

Der Vermesser steckt das Grundstück in Neubaugebieten erst mal ab, damit die Fläche überhaupt identifiziert ist. Danach pflockt er die geplanten Gebäudeecken ab, damit der Geologe auch an der richtigen Stelle seine Bohrungen vornimmt - üblicherweise an zwei gegenüberliegenden Gebäudeecken. Die ...

Erbpacht/Erbbaurecht/Erbpachtzins

Ja (Wer außer dem, der sein Grundstück verleiht, sollte auch sonst die Pacht bestimmen?)

Hausbau realistisch möglich?

... dementsprechend zu sparen. Geplant ist der Bau eines Einfamilienhaus mit ca. 140-150m² Wohnfläche, eventuell mit Garage. Grundstück haben wir keins, aber sind in diesbezüglich in Gesprächen. Zur Auswahl stehen zwei Grundstücke (etwa 700m²) für rund 65.000€ bzw. 88.000€, ohne Nebenkosten ...

Nutzungsschablone Bebauungsplan

Könnte sich auf das Dach beziehen. Zeltdach. Handelt es sich um eins von Deinen anderen Anfragen? Ist Dir das Grundstück bekannt? Dann kannst Du es ja herausfinden, ob es das ist.#

Einbruchschutz Bewegungsmelder oder Dauerbeleuchtung?

[Seite 3]
... an der Gartenhütte Bisher wurden bei uns in 4 Jahren, zwei mal Gegenstände vom Hof entwendet entwendet. Bewegungsmelder waren alle an und das Grundstück liegt nicht verdeckt hinter meterhohen Wänden. Hat die Diebe aber nicht abgeschreckt...Die BWM gehen immer wieder mal an und irgendwann ...

Oben