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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bodengutachten vor dem Kauf oder vor dem Bau

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Hallo, was Du in zwei Wochen tun kannst ist raus zu finden was früher auf dem Grundstück war. War es vorher Ackerland kann Dir sicher ein Landwirt was zu den Bodenverhältnissen sagen, war da vorher eine Tankstelle oder sonstiges Gewerbe wäre ich ...

Baugrenze für Terrassen im Bebauungsplan

... an die Grenze gebaut. Es sind Reihenhäuser. Hätte er nicht einen Abstand einhalten müssen bzw. läuft sein Niederschlagswasser direkt auf mein Grundstück. Im Bebauungsplan sind Terrassen von 6m breite und 3m tiefe eingetragen. Er hat 8m breite und 5m tiefe. Wir wohnen in BW. 13957

2,25m unter Straßenniveau - Kostenschätzung

... unzählige Threads zu diesem Thema gelesen, es geht mir daher nicht um die allgemeinen Vor -und Nachteile sondern um die Gegebenheiten auf unserem Grundstück! Es ist nämlich so, dass unser Grundstück 1,85 m unter dem Straßenniveau (Kontrollschacht RW) liegt. Beim Bodengutachten des gesamten ...

Bebauungsplan Mehrfamilienhaus

Hallo, mein Mann und ich haben im letzten Jahr ein Grundstück in einem Neubaugebiet erworben um uns endlich den Traum vom Haus zu realisieren. Wir haben extra von einem Grundstück abgesehen, das neben Grundstücken für Mehrfamilienhäuser liegt und uns für eines direkt in der Siedlung entschieden ...

Schallschutzwand gegen Wärmepumpe des Nachbars

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... muss so ein Blockheizkraftwerk auch irgendwo stehen. Da es weder in meinem, noch in deinem Keller sein wird, in der Regel auf einem eigenen Grundstück. Damit die Sache mit der WEG. Aber egal. Also. Beantworte bitte einfach die Fragen aus 1

Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?

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... erfolgen, es geht hier auch nicht um 10k€ rauf oder runter. Mir geht es nur um einen Rahmen für die weitere Vorgehensweise. Wir haben ein Grundstück in Aussicht und möglicherweise müssen wir nächste Woche schnell entscheiden. Da wäre es gut, schon mal einen weiteren Anhaltspunkt zu haben. Wir ...

Grundriss zu Einfamilienhaus erwünscht (versetztes Pultdach)

... Verbesserungsvorschläge sind erwünscht. Vorab: Um die Position der Fenster haben wir uns noch nicht richtig gekümmert. Zum Hintergrund: Auf dem Grundstück (Parzelle 4) ist diese Bauweise wie auf dem Foto zu sehen ist, vorgeschrieben. D.h. Nordseite 1-geschossig, Südseite 2-geschossig. Die Grenze ...

Leitungsrecht/auf Grundstück liegt Mittelspannungsleitung (20kV)

... ich bin dabei ein Haus zu bauen (Bodenplatte fertig). Bei der Beantragung des Baustroms erhielt ich ein Anruf vom Energieversorger, dass auf meinem Grundstück eine Mittelspannungsleitung (20kV) liegt und die Baufirma vor Baubeginn eine Leitungsauskunft einholen soll. Ich war völlig perplex als ...

Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen

Hallo liebe Leser, Ich hoffe hier ein paar Anregungen von euch zu finden für unsren anhängenden Grundriss Wir haben ein Grundstück über 900 qm erworben, eben, ohne Bebauungsplan (somit keine Vorgaben, nur normale Abstand 3 Meter zur NachbarGrundstück) Das Grundstück ist zur straße hin 24 Meter ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

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... benötigt wird nachsteuern. Setzte dich mal mit in Verbindung. Sie kann dir sicherlich einige Tipps geben. Wie breit ist das Grundstück nochmal

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... ich abwägen, ob statt Doppelgarage nicht noch ebenerdig ein Zimmer für den Papa abfällt bzw. das Grundstück es hergibt, zwei ebenerdige Eingänge zu machen, Kind oder Büro oder Schlafzimmer nach oben bzw ... gibt es einenKellerbestand oder Hang?.., damit etwas zu spielen. Im Netz gibt es ...

Architekt oder Bauträger? Was ist günstiger?

Hallo liebe Bauherren, wir sind derzeit dabei Angebote von Fertighäusern und Massivhäusern von Generalunternehmern einzuholen. Das Grundstück ist vorhanden. 140 m² mit Keller liegen bei ca. 340.000 Euro. zzgl. Baunebenkosten, Außenanlage, Carport, Grundstück. Nun ist es so, dass in unserer Familie ...

Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag

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... Oder eine Aufforderung zur nachträglichen Genehmigung des Tatbestandes, wenn es nur um Peanuts geht. Beispiel: Herr S. hat bei 600qm Grundstück und Grundflächenzahl 0,25 das Recht, 150qm zu überbauen. Das Haus hat 10 mal 13 gleich 130 qm. Für Terrasse und Auffahrt reicht das nicht, es ...

Warum sind die meisten Stadtvillen quadratisch?

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Bei uns auf dem Grundstück. Hab die Befürchtung, dass es so wie ich es gerne hätte zu nahe an die Straße ran kommt. Aber das sehen wir erst wenn wir das Grundstück vermessen haben und in der Gemeinde ...

Baufinanzierung beim Architektenhaus

... vernünftigen Preis von einer Gemeinde zu bekommen. Die Gemeinde plant den Notartermin für Mai und bereitet aktuell den Verkauf vor. Auf das Grundstück soll ein Einfamilienhaus, wir haben bereits zwei Bauunternehmer kontaktiert, die uns erste Angebote machen möchten. Gestern waren wir bei einem ...

Einfamilienhaus 143qm - die perfekte Planung?

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... im Zeitverlauf muss ich sagen: ihr hattet recht, so viele Kompromisse beim Projekt Hausbau sind einfach nicht okay! Schauen jetzt weiter nach Grundstück und bauen "wie wir wollen" (mehr oder weniger gemäß Geld und Bebauungsplan ) Also mein Rat an alle: Fahrt zig mal zum Grundstück, und macht ...

Unser Grundriss von 120qm auf 469qm Grundstück

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... verbesserungswürdig, zB TK-Raum alte Leier, die Abstellfläche! Ein Architekt hat nach Euren Wünschen den besten Kompromiss für das Grundstück heraus zu arbeiten, nichts anderes

Grundstück mit Hanglage

Hallo zusammen, wir überlegen uns ein Grundstück zuzulegen und haben aktuell zwei Stück in Aussicht. Beide sind jedoch am Hang und wir möchten eine Stadtvilla ohne Keller bauen. Grundstück 1 (20x35m), kurze Seite zum Hang, hat auf den 20m einen Höhenunterschied von circa 2 Meter Grundstück 2 ...

Grundstückskauf - was ist zu tun?

Wir sind vor kurzem per Zufall an ein Grundstück geraten, das uns gefallen würde. Leider haben wir uns bisher noch keine Gedanken gemacht wie man an an einen Grunderwerb herangeht. Daher wollte ich mich nun einmal vorab hier informieren wie man generell bei so etwas vorgeht. Kann mir jemand hier ...

Baugenehmigung ohne amtlichen Lageplan

Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir bei meiner Frage helfen. Wir besitzen ein Grundstück in einem Baugebiet, welches zur Zeit erschlossen wird. Voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung ist im August 2017. Laut Gemeinde soll mit Abschluss der Erschließung das Baugebiet abschließend vermessen ...

Wohnen auf Werkstatt / Garagen

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... nicht mehr Geräuschemissionen als eine Familie ohne Gewerbe (unsere bisherigen Nachbarn werden das gerne bezeugen). Wir haben in grosses Grundstück am Ortsrand eines Dorfes im Auge und zur Ortsverwaltung und zum Bauamt haben wir gute Kontakte. Außerdem wäre ich die Bauherrin und ...

Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?

... schon! Das Areal hat eine Größe von ca. 6000m² , alle angrenzenden Grundstücke bis auf die Straße und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 700m² gehören uns, bzw. der direkten Verwandtschaft ( Eltern ), die auch in der Nähe wohnen. Des Weiteren ist auf der Gewerbefläche dann nur ...

Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?

Hallo liebes Forum, ich würde gern eure Hilfe einholen. Meine Partnerin und ich planen, ein voll erschlossenes Grundstück (739qm) mit einer Baugenehmigung aus dem Jahr 1995 zusammen mit einem Freund und seiner Frau zu kaufen. Auf das Grundstück möchte jede Partei eine Doppelhaushälfte bauen ...

Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichnet

Du wirst Dir wohl oder übel ein anderes Grundstück für den Stall suchen müssen. Die Entscheidung der Gemeinde erscheint mir gesetzeskonform: §35 Baugesetzbuch (2) Sonstige Vorhaben können im Einzelfall zugelassen werden, wenn ihre Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt ...

"Erweiterter" Rohbau für 350.000 €

Hallo zusammen, meine Frau und ich interessieren uns gerade für eine Immobilie die als "erweiterter" Rohbau inkl. Grundstück verkauft werden soll. Der Rohbau befindet sich auf belgischen Boden, die angrenzende Strasse gehört jedoch schon zu Deutschland. Also wirklich direkt hinter der Grenze. Der ...

Änderung der Dachneigung von 25 Grad

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Größere Grundfläche im EG, schönes Pult/Staffelgeschoss - auch das kann eine schöne DH-Bebauung bedeuten. Wie groß ist denn das Grundstück und Baufenster? Hast Du schon ausgerechnet, wie viel Fläche Euch zur Verfügung steht? Gruß, Yvonne

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

... Er (32J. jung): 4.000 € - sehr sicherer Arbeitsplatz [*]Nettoverdienst Sie (34J. jung): 1.200 € [*]noch keine Kinder (aber in Planung ) [*]Grundstück bereits vorhanden und bezahlt (Wert ca. 120.000 € - ländliches Bayern) [*]zus. einzubringendes Eigenkapital: 100.000 € [*]Rücklagen für Küche ...

Bebauungsplan Bezugshöhe, Verständnisproblem

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Aussicht, welches uns sehr gut gefällt. Allerdings weist dieses Grundstück einen - sagen wir mal - etwas komplizierten Geländeverlauf auf. Ein entsprechender Lageplan inkl. Höhenpunkte anbei. Im Bebauungsplan ist die maximale Traufhöhe, Firsthöhe und ...

Land zu Bauland machen

... gibt es seitens der Gemeinde kein angebotenes Bauland. Auch Baulücken gibt es keine attraktiven. Wir haben nun jemanden gefunden, der uns sein Grundstück zur Verfügung stellen würde. Das Problem ist aber, dass das Grundstück noch kein Bauland ist. Neben den Erschließungskosten (vermute ...

Grundstück aus Teilungsversteigerung

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Hallo Jumi1, für das Grundstück gibt es keine bestehenden Rechte oder sonstige Eintragungen im Grundbuch, steht alles im Gutachten. trotzdem Danke für den Hinweis Gruß ...

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