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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Warum sind die meisten Stadtvillen quadratisch?

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Bei uns auf dem Grundstück. Hab die Befürchtung, dass es so wie ich es gerne hätte zu nahe an die Straße ran kommt. Aber das sehen wir erst wenn wir das Grundstück vermessen haben und in der Gemeinde ...

Baufinanzierung beim Architektenhaus

... vernünftigen Preis von einer Gemeinde zu bekommen. Die Gemeinde plant den Notartermin für Mai und bereitet aktuell den Verkauf vor. Auf das Grundstück soll ein Einfamilienhaus, wir haben bereits zwei Bauunternehmer kontaktiert, die uns erste Angebote machen möchten. Gestern waren wir bei einem ...

Einfamilienhaus 143qm - die perfekte Planung?

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... im Zeitverlauf muss ich sagen: ihr hattet recht, so viele Kompromisse beim Projekt Hausbau sind einfach nicht okay! Schauen jetzt weiter nach Grundstück und bauen "wie wir wollen" (mehr oder weniger gemäß Geld und Bebauungsplan ) Also mein Rat an alle: Fahrt zig mal zum Grundstück, und macht ...

Grundstückskauf - was ist zu tun?

Wir sind vor kurzem per Zufall an ein Grundstück geraten, das uns gefallen würde. Leider haben wir uns bisher noch keine Gedanken gemacht wie man an an einen Grunderwerb herangeht. Daher wollte ich mich nun einmal vorab hier informieren wie man generell bei so etwas vorgeht. Kann mir jemand hier ...

Baugenehmigung ohne amtlichen Lageplan

Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir bei meiner Frage helfen. Wir besitzen ein Grundstück in einem Baugebiet, welches zur Zeit erschlossen wird. Voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung ist im August 2017. Laut Gemeinde soll mit Abschluss der Erschließung das Baugebiet abschließend vermessen ...

Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?

... schon! Das Areal hat eine Größe von ca. 6000m² , alle angrenzenden Grundstücke bis auf die Straße und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 700m² gehören uns, bzw. der direkten Verwandtschaft ( Eltern ), die auch in der Nähe wohnen. Des Weiteren ist auf der Gewerbefläche dann nur ...

Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?

Hallo liebes Forum, ich würde gern eure Hilfe einholen. Meine Partnerin und ich planen, ein voll erschlossenes Grundstück (739qm) mit einer Baugenehmigung aus dem Jahr 1995 zusammen mit einem Freund und seiner Frau zu kaufen. Auf das Grundstück möchte jede Partei eine Doppelhaushälfte bauen ...

Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichnet

Du wirst Dir wohl oder übel ein anderes Grundstück für den Stall suchen müssen. Die Entscheidung der Gemeinde erscheint mir gesetzeskonform: §35 Baugesetzbuch (2) Sonstige Vorhaben können im Einzelfall zugelassen werden, wenn ihre Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt ...

"Erweiterter" Rohbau für 350.000 €

Hallo zusammen, meine Frau und ich interessieren uns gerade für eine Immobilie die als "erweiterter" Rohbau inkl. Grundstück verkauft werden soll. Der Rohbau befindet sich auf belgischen Boden, die angrenzende Strasse gehört jedoch schon zu Deutschland. Also wirklich direkt hinter der Grenze. Der ...

Änderung der Dachneigung von 25 Grad

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Größere Grundfläche im EG, schönes Pult/Staffelgeschoss - auch das kann eine schöne DH-Bebauung bedeuten. Wie groß ist denn das Grundstück und Baufenster? Hast Du schon ausgerechnet, wie viel Fläche Euch zur Verfügung steht? Gruß, Yvonne

Land zu Bauland machen

... gibt es seitens der Gemeinde kein angebotenes Bauland. Auch Baulücken gibt es keine attraktiven. Wir haben nun jemanden gefunden, der uns sein Grundstück zur Verfügung stellen würde. Das Problem ist aber, dass das Grundstück noch kein Bauland ist. Neben den Erschließungskosten (vermute ...

Grundstück aus Teilungsversteigerung

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Hallo Jumi1, für das Grundstück gibt es keine bestehenden Rechte oder sonstige Eintragungen im Grundbuch, steht alles im Gutachten. trotzdem Danke für den Hinweis Gruß ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

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... mit 2 Etage und 120 qm wir am Ende des Tages vermutlich unter 90qm Wohnfläche haben. Zumal das Angebot: 199k für 119 qm Wohnfläche inkl. 850 qm Grundstück. Da denke ich mir nur, McFly, aufwachen. Konservativ mit 1.500€/qm gerechnet ist das Haus bei 178.500€...blieben also 20k für knapp 1 Hektar ...

Ab wann ist der Bauträger bei einem Fertighaus im Verzug?

... hieß es: Ab ausräumen des Vorbehaltes 12 Monate bis Hausstellung. Den Vorbehalt haben wir im November 2016 auch ausgeräumt, da wir das passende Grundstück gefunden hatten. Rechnerisch wäre eine Hausstellung quasi im November 2017 geplant gewesen. In der Kundenplattform wurde uns ein Stelltermin ...

Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro

... Übrig pro Monat bleibt zusammen 1325 € Miete schon mit abgezogen die liegt bei 580€ warm. Eigenkapital 50'000 Euro Davon haben wir das Grundstück 44'000 Euro gekauft und alle kosten ( Grunderwerb, Notar ...) bezahlt. Bauen möchten wir über ein Fertighaus Anbieter in massiver Bauweise. Zum ...

Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus

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eure benötigte Kreditsumme beträgt 250000 Euro. Wie teuer ist denn das Haus insgesamt (also Haus, Grundstück und Nebenkosten)? LG Sabine

Nach KfW55 monolithisch mit Keller bauen aber sinnvoll!

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Neben dem, dass die Vermessung des Grundstück noch nicht erfolgt ist bzw. dass Grundstück noch nicht fertig erschlossen ist, das liebe Geld. Der Energieberater wird erst den Finger rühren, wenn er Geld sieht. Klingt zwar jetzt komisch aber die Hausfinanzierung ist auch noch nicht ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

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Wir haben exakt die Option 1 umgesetzt und wohnen auch Grundstück an Grundstück zu meinen Eltern. Kauf des Grundstücks innerhalb der Familie, Altbau wegen Statik/feuchter Keller/etc. abgerissen und anschließend Neu gebaut. Würde ich es wieder machen? Ganz klar, NEIN ! Den Ärger den wir während dem ...

... Kinder haben wir aktuell keine, aber sind in Planung. Unsere 1. Option wäre ein Abriss mit Neubau auf einem FamilienGrundstück. Das Grundstück ist ungefähr 420qm groß und befindet sich an einer Straße mit Buslinie. Ist aber direkt neben der Familie und man könnte die Gärten miteinander verbinden ...

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... jemand, der seine Brötchen wesentlich mit mit diesem Pappenheimercasting verdient, entschieden widersprechen. Der BT ist auf dem eigenen Grundstück natürlich schon mal raus, aber dennoch zu Recht von Dir in dieser Aufzählung mit genannt (weil das Phänomen um BT-Kunden keinen prinzipiellen Bogen ...

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... Es kann gut gehen wie der Post oben oder auch das Bespiel mit dem Bekannten. Am Ende hat er die Doppelhaushälfte verkauft, ein Grundstück gekauft, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Schallschutzfenstern und 24er Kalksandsteinen gebaut und ist jetzt zufrieden. Die Schallübertragung ...

Jurahaus Grundriss - Frühe Projektphase

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... das Raumprogramm, den gewünschten Stil, unseren Tagesablauf und einige Details mitgegeben. Außerdem haben wir mir ihr das Grundstück besichtigt

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... Wissen geplant und der Gegenwind macht im Thread klar, dass es so einfach nicht geht, den Mainstream und Pinterest auf diesem Grundstück nachzubauen. In diesem Fall wird im Nutz-Keller/UG-Hang ein Außenzugang im Süden geplant. Darüber soll eine aufgeständerte Terrasse im EG kommen ...

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... weder, dass hier jemand in irgendeiner Form angegriffen noch dass pauschalisiert wurde. Im Gegenteil - wir gehen hier immer sehr individuell auf das Grundstück und die restlichen Voraussetzungen des TE ein. Wir sind am abfallenden SÜD-Hang. Von 4m hohen Thujahecken stand nirgends etwas. Und ja ...

Entwässerungsrinne mit oder ohne Einlaufkasten?

... Sickermulde dazu. Ursprünglich sollten die Rinnen verhindern, dass das Wasser der eigenen Auffahrt in die Straße läuft, d.h. auf dem eigenen Grundstück versickert. Die Meisten bauen die aber "stand alone" ein, dann verhindert man nur, dass die 5 Liter die in die Rinne passen eben nicht in die ...

Meinungen zum Grundriss Bungalow

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... der-Zimmer bekommst du 2 Betten rein. Und spielen in den Zimmern? Nee, da unterschreibe ich doch mal bei Bauherren2014. Nochmal die Frage ... ist das Grundstück bereits gekauft oder gibt es das nur mit einem wie auch immer geartetem Haus

Optimierung 150m² Einfamilienhaus @ 470m² & 19m schmalem Grundstück

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Was denn jetzt? Bebauungsplan oder 34er? Das Grundstück ist nicht schmal. So ein Stadthaus ist aber klobig, zu klobig für diese netten 19 Meter Breite. Ich würde mal auf etwas länglicher und schmaler gehen... ... dann klappt das auch ohne verschwendeten Platz und besseren Zonierungen. Einfach mal ...

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... den initialen Post nicht editieren. Daher hier eine wichtige Ergänzung. Der Hauswirtschaftsraum links ist Muss, da die Medien bereits 1m hinter Grundstück-Grenze liegen

Guten Abend liebe Mitglieder, nachdem wir vor Kurzem unser Grundstück erworben haben, stehen wir nun vor der Herausforderung, ein passendes Häuschen dafür zu planen. Denkt man zunächst, dass es doch kein allzu großer Akt sein kann, ein angemessenes Fertighaus quasi aus der Schublade oder den ...

Bewertung der Finanzierungsvarianten für Einfamilienhaus

... würde ich gerne mal eure Meinung hören. Wir sind verheiratet, 30 Jahre, zwei Kinder und wollen uns ein Einfamilienhaus auf ein schon vorhandenes Grundstück bauen. Bedarfsermittlung: Grundstück: 116000 € Erschließungskosten: 0 € Kaufpreis: 0 € Baukosten: 450000 € (inklusive Baunebenkosten ...

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