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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Stadtvilla 140-150qm 2 Kinder Feedback

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... Stelle im Wohnzimmer als Hinweis auf einen Kaminwunsch - dazu habe ich mich hier schon öftestens genug geäußert. Ist das Grundstück wirklich topfeben 32,0 cm unter Normalnull ? - die Schnitte A_A und B_B hätten nicht zu zeigen geschadet, und auch vom Grundstück mehr "Ausschnitt". Die Luke in ...

Maklervertrag Grundstück Ackerland

... ich gerade etwas “ratlos” bin bzw. etwas ins schwitzen komme. Ich bin in einer Erbengemeinschaft von insgesamt 3 Parteien. Dabei geht es um ein Grundstück von 1000qm in BaWü. Richtwert Acker 10€/qm & Bodenrichtwert wenn Bauland 700€/qm. Naja sei’s drum, wie es halt so ist, ist das Grundstück noch ...

Interessates Baugrundstück - Radonbelastung und Bergbau

... Risiken absichern? Welche Kosten entstehen? Wie sieht es mit einem Brunnen und Teichbau sowie Kellerbau aus? Ratet er mir ein anderes Grundstück zu suchen? Herzliche Grüße Euer Häuslebauer85

Baukosten Reihenmittelhaus gerechtfertigt?

Hallo zusammen, ich würde gerne ein Reihenmittelhaus im Rhein-Main-Gebiet bauen. Grundstück ist vorhanden, Pläne sind ebenfalls fertig. Daher habe ich mir mehrere Angebote machen lassen. Eines von einem Massivbauer, eines von einem Massiv-Fertigteil-Bauer, eines von einem Holzmassivbauer und eines ...

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... KS AWe plus jeweils 16 cm Dämmung plus Putz. Du könntest natürlich mit der Verkäuferin verhandeln, ob Du mit der beidseitigen Dämmung Dein Grundstück - gegen Übernahme der Kosten Rückbau - temporär überbauen darfst. Ich frage mich gerade, wer auf die Idee kommt, ein Reihenmittelhaus zu kaufen ...

Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung

Sehe ich das richtig, dass Ihr das Haus plant ohne ein Grundstück zu haben?

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... sehr unterschiedlich. Viele Anforderungen Seitens der Gemeinde und Behörden auch. Nochmal: Große Fallen lauern im Bereich Grundstück, Tiefbau, Zuwegung, Entwässerung. Das Beste wäre, man kennt genau das Grundstück, hätte schon ein Bodengutachten. Oft ist das aber nicht so. Hier hilft dann ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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Habt ihr denn schon ein Grundstück? Muss es unbedingt ein FH sein? Warum bei eurem Budget kein frei geplantes Architektenhaus? Vor unserem 1. Hausbau waren wir um Gefühl für Häuser zu bekommen und für das, was uns gefällt oder auch nicht, auch in einem Musterhauspark. In den ersten ...

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... Beklemmungen") usw. usf. Und parallel(!) auf Grundstückssuche (und von mir aus auch schon Architekten-) gehen. Wenn ihr dann ein konkretes Grundstück habt, könnt ihr mit den gefundenen Architekten, dem Grundstück und eurem Raumprogramm sowie den Alltagsbriefing in Klausur gehen. Und dann erst ...

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... das Bauen leisten könnt, als positiv geklärt abzuhaken. Zum Vergleichen von Baupreisen ist es an dieser Stelle noch zu früh, da das Grundstück ja noch fehlt. Die Ungenauigkeit der Schätzungen nimmt ab, je klarer die Grundlagen werden. In meinem "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das ...

Grundstück mit Erbbaurecht - taugt das?

Meines Wissens nach ist das bei Erbbaurecht immer so dass man unter dem Strich mehr für das Grundstück zahlt. Der Eigentümer möchte ja einen Ertrag erzielen. Der Grund gehört dann weiter der Kirche die den Grund nach Ablauf des Pachtvertrages (meist diese 99Jahre) auch anderweitig wieder verwenden ...

Seitliche Bebauungsgrenze von 3m unterschreiten? Garage / Carport

Hallo, ich muss euch eine wichtige Frage stellen. Wir würden die Möglichkeit bekommen, ein Grundstück günstig zu erwerben. Dieses Grundstück ist jedoch sehr schmal. Das heißt, das Grundstück ist im vorderen Teil etwa 16 Meter breit. In diesem Fall muss seitlich ein Bebauungsabstand von 3 Metern ...

Kostenschätzung Doppelhaushälfte von Architekten

Hallo, wir haben einen Architekten mit der Vorplanung unserer Doppelhaushälfte beauftragt. (Es geht nur für die kosten für das Haus; Grundstück ist vorhanden). Klare Zielsetzung ist eine einfache, kostengünstige Bauweise. Das Haus wird nicht unterkellert und die Bodenplatte z.T. aufgeständert ...

Grundstück leichte Hanglage ohne Keller Kosten?

Moin Moin, meine Frau und ich möchten in naher Zukunft ein Grundstück kaufen, welches eine leichte Hanglage hat. Einen Keller haben wir nicht geplant. Laut Bebauungsplan verlaufen die Höhenlinien so, dass die Fläche, auf der im Baufenster das Haus stehen soll, ein Gefälle von ca. 1 Meter hat. (von ...

Feuerwehrzufahrt

... hoffe mein Thema gehört in diesen Forumbereich, ansonsten bitte ich den Moderator es richtig zu verschieben. Danke So nun zu meiner Frage: Unser Grundstück liegt als HammerGrundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt auf unser Grundstück beträgt 49m (L) und 3m (B). Das Haus steht jedoch auf der ...

Gerüstbauer will Gerüst nicht abbauen. Was tun?

... diesem noch Gelder an den Gerüstbauer fließen werden. Eine Kommunikation mit dem Bauträger ist seit Monaten nicht mehr möglich. Das Grundstück auf dem gebaut wurde ist mein Eigentum. Kann ich den Gerüstbauer auffordern das Gerüst mit einer Frist von 14 Tagen von meinem Grundstück zu entfernen ...

Grundstück nicht real geteilt

... Objekt meiner Begierde gibt es ein paar Haken, die ich gerne mal mit euch besprechen wollte. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Grundstück. "Meine" Doppelhaushälfte hat nur ein EG, die des Nachbarn EG und 1 OG. Das Grundstück ist nur nach WEG geteilt, es gibt eine ...

Keller: neu bauen oder bestehenden nehmen?

Hallo zusammen, meine Frau und ich möchten gerne bauen, und zwar ein Fertighaus mit Keller. Auf dem Grundstück, das wir gern kaufen möchten steht derzeit noch ein Haus, welches aber baufällig ist und daher (vom Besitzer des Grundstücks) abgerissen wird. Es handelt sich um ein Fertighaus aus den ...

Adena Home Erfahrungen. Wer kennt den Hausanbieter?

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... 1500€. Das ist aber leider noch nicht alles gewesen. Ich habe mich daraufhin mit dem Grundstückseigentümer in Verbindung gesetzt um das Grundstück vielleicht unabhängig von Adena kaufen zu können. Dabei habe ich festgestellt das der Grundstückspreis den Adena angegeben hatte viel zu niedrig ...

Brauche Hilfe bei Drempel / Traufe / Neigung

Schönen guten Morgen. Ich bräuchte mal den Rat eines Spezialisten. Folgende Werte sind aus dem Bebauungsplan für unser Grundstück vorgesehen. Dachneigung: 35-45° Traufhöhe 3,5-4,0m Firsthöhe 8,5-10,5m Zulässige Anzahl der Vollgeschosse: Max I Zulässige Bauweise: offen Zulässige Dachformen: SD ...

Erschließungsbeiträge

... Geltendmachung – Vertragsgestaltung ist entscheidend (OFD) 31.03.2011 | Finanzverwaltung Kauft ein Erwerber von einer Gemeinde ein Grundstück, das im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bereits erschlossen ist, und enthält der vereinbarte Kaufpreis Kosten für die Erschließung, gehört ...

Erfahrungen FCI First Class Immobilien, Hamburg und D.A.S. Haus

Hast du dir das Grundstück angeschaut. Das letzte kleine Grundstück da! und direkt am der U-Bahn -Trasse... nicht sehr schön. Und dein Eigenanteil an Grundstück ist auch winzig. aber du hast seitdem ja sicher weitergeschaut. Das Projekt ist noch immer nicht verkauft. heißt ja schon was. LG ...

Kostenaufstellung für Doppelhaus

... Baukosten durch mehr Effizienz beim Bauen Hier die Eckdaten für das Doppelhaus: -Hausbau zusammen mit meinem Zwillingsbruder in Oberbayern -Grundstück ca. 600qm - Kaufpreis 200,-- Euro pro Qm. -Jedes Haus sollte ca. 120qm an Wohnfläche haben -Kein Keller -Sind einem Fertighaus nicht ...

15m breites, im bebauten Gebiet Grundstück kaufen?

Das Grundstück hat eine Größe von 525 m² und wird nicht sehr einfach zu bebauen sein, da die Breite des Grundstückes nur 15 m Länge 35 m beträgt. Wenn das Haus eine Breite von 9m hat ist das doch machbar oder? Wäre es ratsam eine Fertighaus z.B. Holzrahmenbau in Betracht zu ziehen? Da man damit ...

Grundstück aufschütten

Hallo Leute, ich spiele mit dem Gedanken ein Grundstück zu kaufen. Dieses Grundstück liegt stellenweise 1 m bis 2 m unter der angrenzenden Straßenfläche bzw. den NachbarGrundstücken. Im Bebauungsplan steht dort folgendes geschrieben: Aufschüttungen und Abgrabungen zur Verringerung der ...

Landwirtschaftsfläche zu Baugrundstück, brauchts ein Gutachten?

Hallo, meine Frage bezieht sich auf die Vorgehensweise, wenn Landwirtschaftsfläche zu Baufläche umgewandelt werden soll. Ich besitze ein Grundstück, welches meine Eltern (Landwirte) als Grünfläche mir überschrieben haben. Im Grundbuch steht das nun mit mir als Eigentümer als Landwirtschaftsfläche ...

Kostenfrage Grundwasser abpumpen für den Keller?

Die Frage ist: Wer ist Bauherr? Wurde ein Grundstück gekauft, auf das jetzt ein schlüsselfertiges Haus von einem GU/GÜ gestellt wird oder wurde ein Haus inkl. Grundstück von einem Bauträger gekauft? Bei ersterer Konstellation bist du Bauherr und damit trägst du das Baugrund-Risiko inkl. Kosten ...

Grundstücksbesichtigung, was ist zu beachten?

Morgen sehe ich mir zum ersten Mal ein Grundstück an. Leider muss ich erst mal allein hingehen. Ich habe mir überlegt, am besten mein kleines Notizbuch mitzunehmen, in dem ich mir vorab Fragen bzw. Punkte aufschreibe, die ich abklären muss. Auf was muss ich genau achten bzw. was muss ich fragen ...

Abwasserleitung des Nachbarn umverlegen möglich?

... 1) und Abwasser eines Waschbeckens + Badewanne (Leitung 2). Beide Leitungen gehören dem Nachbarn und liegen seit über 50 Jahren quer in unserem Grundstück Richtung Straße. Dort fließen sie in den öffentlichen Abwasserverteiler ein. Der Nachbar zahlt für beide Leitungen keine Abwassergebühren, da ...

Erholungsfläche wieder zu Wohngebiet ändern lassen

Hallo. Ich bin derzeit dabei mein ungenutztes Grundstück zu verkaufen, Käufer ist ebenfalls bereits gefunden. Jetzt wurde festgestellt, dass im Grundbuch für das Grundstück eine Nutzungsart: Erholungsfläche genannt ist. Ich kann mich noch dunkel dran erinnern, dass wir (Vater) das damals haben so ...

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