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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 133qm Grundstück 850qm

Hallo zusammen, wir möchten in nächster Zeit ein Einfamilienhaus bauen. Dafür haben wir bereits ein Grundstück gekauft und machen uns nun Gedanken über den Grundriss und das Aussehen. Unsere bisherigen Ideen habe ich in einen Grundriss gegossen und würde mich freuen, dazu Ideen, Kritik und ...

"Betonsockel" des Nachbarn "unterirdisch" auf unserer Seite

... die drei Fotos aussagekräftig genug sind. Wir haben heute an den Grenzen unseres Grundstücks "herumgegraben", selbstverständlich nur auf unserem Grundstück. Bei der Gelegenheit haben wir festgestellt, dass einer der beiden Nachbarn seine Einfahrt befestigt hat und sein Betonsockel "unterirdisch ...

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... ausgleichen. Da wir (auch) die Nordseite bepflanzen werden, überlegen wir uns noch, ob die Beton-Absicherungen unseres Nachbarn auf unserem Grundstück nachteilig sind oder nicht. Wenn wir keine Einschränkungen dadurch haben, werden wir es nicht ansprechen. Das dies aber das Thema ...

Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar

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Hallo . Das Verfahren ist ja seit gestern im nächsten Schritt. Wie sieht es bei euch aus, habt ihr ein Grundstück bekommen? LG

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Es scheint noch mehr Leute zu geben, die schon ein Grundstück haben. Seit gestern wird ein Grundstück für ein Abschnitt zum Kauf angeboten (Immobilienscout), für das das Bieterverfahren noch gar nicht gestartet ist. 335 000 EUR für 276 m² ist mal ne ...

Trapezförmiges Grundstück -Hausplatzierung?

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VielenDank für deine Nachricht! Das Grundstück liegt etwa tiefer als die Straße. Das Haus soll zwei Geschosse haben. Die Garage darf direkt an der Grundstücksgrenze platziert werden, während das Haus 3m vom NachbarGrundstück entfernt sein muss. Liebe ...

Liebe Forumsmitglieder, wir haben ein trapezförmiges Grundstück (874 qm) erworben und stehen nun vor der Aufgabe, ein Haus (ca 10x 12m) und eine Doppelgarage auf dem Grundstück sinnvoll zu platzieren. Die Nordseite grenzt an eine Staatsstraße (oben). Die Einfahrt auf das Grundstück erfolgt von der ...

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Würde ich genaus so sehen ... außerdem meine ich auch mal so Schallbilder gesehen zu haben, dass man bei diesem Grundstück evtl. den ruhigeren Hausplatz eher im Norden hätte, weil Schallwellen erst eher nach oben gehen, bevor sie quasi herunterfallen. Diese Erinnerung ist aber eher dumpf, müsste ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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Ich weiß, aber verbindlich ist für mich (und Streif Haus Haus) der Werkvertrag. Sinngemäß muss das Grundstück so beschaffen sein, dass Streif Haus Haus die Bodenplatte gießen kann und das Haus drauf stellen kann (und natürlich darf - Baugenehmigung). Natürlich muss das Grundstück hierfür auch ...

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Leider bislang noch nicht, da unser Grundstück noch nicht erschlossen ist. Was bei Streif Haus wohl aktuell zu längeren Wartezeiten führt sind die Bemusterungen. Hier dauert es durchaus einige Monate (nach Baugenehmigung) bis man einen Termin für die Bemusterung bekommt. dem zufolge verzögert sich ...

Planung eines Grundstückskaufs und 400k Budget für Hausbau

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Das ist dieselbe - aber wenn trotz tausend Quadratmetern nicht alles was man an Strubbelwiese auf dem Foto sieht das betreffende Grundstück sein soll, dann markiere doch mal seine Grenzen in den Fotos und/oder einem Katasterausschnitt bzw. Luftbild.

Guten Abend liebe community, wir sind momentan an einem Grundstück interessiert welches ca. 1000m² groß ist und unerschlossen 34k inkl. Notar und Grunderwerbsteuer kosten soll. Erschließungskosten belaufen sich nach bisheriger Recherche auf ca 25-30k. Das Grundstück soll aus Eigenkapital erworben ...

Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung

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... Zielgruppe wie Eigentums-Doppelhausnachfrager. Also Leute, die ein Haus statt einer Etagenwohnung haben wollen, und nur aktuell kein eigenes Grundstück finden. Für die ist ein ausgebautes Dachgeschoss keine Last, sondern ein Feature. Bungalownachfrager wollen kein "Wand an Wand", sondern ...

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... den Meter im Eingangsbereich. Anbei ein neues Bild mit Maß. Die Möbel sind nach Maßstab. Die Ausrichtung ist noch nicht fix, da das Grundstück noch nicht ganz sicher ist QUOTE="haydee, post: 535890, member: 9254"] Dann wird es eine Warteliste für die Wohnungen geben. Richtige barrierefreie ...

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... zu planen, wenn 210 - 270qm möglich sind. Ökologisch ein Disaster, wirtschaftlich weiß ich es nicht. Aber in allererster Regel gilt: erst das Grundstück, und dann kann man planen

... zu sein. Was gefällt nicht? Warum? Schlaf- und Arbeits Zimmer zu klein? Preisschätzung von mir: 350.000€ inklusive 2 Carport und Grundstück (40.000€) favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: Carport ...

Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?

... Zur Zeit wohnen wir für 1.500 warm zur Miete. Ein BauGrundstück haben wir bereits erworben. 1050qm, wobei der qm 150 Euro gekostet hat. Das Grundstück ist komplett bezahlt und gehört uns. Nun sind wir uns unsicher ob wir wirklich bauen wollen/sollen oder das Grundstück verkaufen und lieber ...

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... dass die Baukosten nicht mehr so rasant wie zuletzt steigen. Das es aber wirklich günstiger wird erwarte ich nicht. Außerdem ist da ja ab vom Grundstück noch genug Eigenkapital vorhanden, sodass die Finanzierung eh nicht so hoch ausfallen wird

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

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... ob wir über Bewertung = was bei der Bank das Wert ist reden, ODER wir über den Wert für die Konditionermittlung reden!!! Denn, wenn man ein Grundstück für 200.000€ kauft, obwohl es nur 125.000€ Wert ist, wird die Bank bei den Konditionen (die meisten Banken) es mit 200.000€ berücksichtigen ...

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... überhaupt anbieten, hat viel Zeit und Nerven gekostet. Für Putz oder Fenster, die ihr als akzeptabel seht, haben wir viele Angebote... Das Grundstück haben wir ja bereits erworben. Da Zinsen und Preise steigen, glauben wir nicht mit dem Kopf im Sand etwas erreichen zu können. Das lange ...

... abgelehnt. Grund von DKB (offiziell) ist die Objektbewertung. Hier die Eckdaten: Einfamilienhaus KfW40+ mit 158 m² + Doppelgarage Grundstück 1090 m² Dörfliche Lage im Nordwesten Deutschlands, BRW 75 €/m², gekauft für 74 €/m² Er unbefristet in Vollzeit, 3400 netto plus 13 ...

Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen

Liebes Forum, wir sind eine junge Familie, die schon lange auf der Suche nach einem BauGrundstück ist. Nun haben wir ein Grundstück gefunden und möchten dieses erwerben. Der Verkäufer hat dieses Grundstück von der Gemeinde erworben und vertraglich vereinbart, dass das Grundstück nur bebaut ...

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... 7 Jahre aktiv, steht auf mehren Listen und hat die Losverfahren unter 1600 Leuten mittlerweile satt. Und jetzt steht dieses eine Grundstück zur Verfügung und es ist zum Greifen nahe. Dennoch nüchtern betrachtet, sind noch so viele Stolpersteine auf diesem Weg dorthin. Hinfallen und wieder ...

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wie lang ist der Verkäufer schon im Besitz des Grundstück? Kann hier jeman erklaeren was der Begriff bebaut in dem Vertrag aussagt? MMn sagt das nichts ueber die Qualitaet oder Quantitaet aus. Von bezugsfertig lese ich da ...

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... Art "Investor" (ja, es ist kein richtiger sonst würde er bauen und dann mit Gewinn verkaufen) mehrere Projekte am Start und hat gedacht "so ein Grundstück im Neubaugebiet Posemuckel steht mir doch auch noch gut zu Gesicht" und hat - anscheinend ja OHNE Bedarf - das Glück was der Familie verwehrt ...

Haben wir realistische Chancen bei der Bank?

... werden darf laut Bänkerin. -Ehemann Einkommen 2600€ netto plus 13 Monatsgehalt. -Kindergeld Also ca 2800 netto im Monat. Unser Grundstück (800qm) ist vollständig abbezahlt. Eigenkapital 70.000 Euro Aktien/ETF's/Krypto 5000 Euro Keine Schulden. Keine Kredite. Ein Großteil unseres Eigenkapitals ...

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... würde. 1. Einkommen mit 13. Gehalt = 2800€ im Schnitt Mieteinnahmen: 500€ Elterngeld? Wie Hoch? das wäre Wichtig Eigenkapital: 70.000€ + Grundstück (auch wenn man es schlecht bewertet) gehe ich hier mal von insgesamt mind. 100.000€ Wert (Grundstück mind. 30.000€) also 400.000€ Finanzierung = 80 ...

Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG

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... deine Einwände und danke dir dafür, kann sie aber etwas relativieren. Die Lage des Hauses soll möglichst weit links bzw. unten auf dem Grundstück sein, da ist schon noch ne Menge Platz zum Nachbarn. Dazu kommt, dass das Nachbarhaus einen ähnlichen Schnitt hat, die Terrasse also zur anderen Seite ...

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... sagen können. Danke für die klaren Worte. Leider geht hier nur ein Like. Ich finde es immer prima, wenn die Grundrisse eingestellt werden aber am Grundstück vorbei geplant wird. Irgendwie macht man sich Gedanken, zeichnet sogar einen Höhenlinienplan, berücksichtigt dann aber das Gelände und die ...

... Bebauungsplan, Einschränkungen vom Architekt berücksichtigt Größe des Grundstücks: 675m² Hang: ja, diagonal durch das Grundstück verlaufend (siehe Höhenplan) Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 m zu allen Seiten Randbebauung: ja, Nachbar im S/O Anzahl Stellplatz: 2 Garage ...

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