Planung eines Grundstückskaufs und 400k Budget für Hausbau

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M

Moerfel22

@11ant Hanglage ist immer schwierig zu definieren, natürlich ist es eine nicht von der Hand zu weisende Hanglage, die einiges an Bearbeitung bedarf.
Jedoch gehört die talseitige Hanglagen schräge nicht mehr zu unserem Teil, sodass wir nur die eine Dimension zum hang haben.

Zum "erschlossenen" muss ich sagen, daß in der Straße die ich längs fotografiert habe nichts drin.
Die Häuser die auf dem Bild zu sehen sind, werden von der, am Ende des Bildes, quergehenden Straße eingespeist und versorgt, sodass alle unsere Anschlüsse auch dorthin müssen.
Strom komm prinzipiell aus der Erde, das Gebiet ist ländlich aber weitestgehend gut angebunden, bis auf ein paar noch nicht erschlossene Seitenstraßen,wie auch unsere leider.
 
11ant

11ant

Jedoch gehört die talseitige Hanglagen schräge nicht mehr zu unserem Teil, sodass wir nur die eine Dimension zum hang haben.
Das ist dieselbe - aber wenn trotz tausend Quadratmetern nicht alles was man an Strubbelwiese auf dem Foto sieht das betreffende Grundstück sein soll, dann markiere doch mal seine Grenzen in den Fotos und/oder einem Katasterausschnitt bzw. Luftbild.
 
M

Moerfel22

Es handelt sich um das obere Flurstück 107/1.
Hab leider nur ein Bild aus Googlemaps und ein Lageplan.
Wasser, Strom und Telefon liegt nur bis zum unteren Kreuz an der Straße entlang, Kanal noch ein wenig die Straße hoch bis zum kleineren Kreuz.
planung-eines-grundstueckkaufs-und-400k-budget-fuer-hausbau-536017-1.jpg

planung-eines-grundstueckkaufs-und-400k-budget-fuer-hausbau-536017-2.jpg
 
seat88

seat88

Dann glaube ich nicht daran dass deine Erschließungskosten reichen werden. Dein Versorger ist sicher bestrebt die Leitungen in der Straße und nicht quer durch Nachbars Grundstück zu verlegen, ergo ganze Straße aufruppen. Das wird teuer werden.
 
M

Moerfel22

Laut Gemeinde, kann man dies neben der Straße in dem eingeplant en puffer zwischen Straße und Grundstück verlegen.
Ich hab aber auch mal einen Kostenvoranschlag bei einem Bauunternehmen angefordert.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
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